Novaland lỗ quý thứ hai liên tiếp

Trừ đi giá vốn, công ty lãi hộp hơn 691 tỷ đồng, cải thiện đáng kể so với mức âm gần 2.593 tỷ đồng của cùng kỳ.

Ngoài ra, Novaland có thêm gần 512 tỷ đồng doanh thu hoạt động tài chính. Lợi nhuận khác trong kỳ ghi nhận gần 262 tỷ đồng chủ yếu do thu tiền phạt vi phạm hợp đồng, tăng mạnh so với mức âm 1.638 tỷ đồng hồi quý 2/2024.

Trong khi đó, chi phí bán hàng tăng 76% lên gần 155 tỷ đồng. Chi phí quản lý doanh nghiệp giảm 16% về hơn 314 tỷ đồng. Chi phí tài chính dù được cắt bớt hơn một nửa nhưng vẫn ở mức hơn 1.135 tỷ đồng.

Kết quả, Novaland báo lỗ sau thuế gần 190 tỷ đồng trong quý 2. Đây là quý thứ hai liên tiếp, doanh nghiệp giảm lợi nhuận nhưng con số này đã giảm 35 lần so với mức lỗ kỷ lục ở cùng kỳ năm trước.

Một dự án của Novaland tại phía Đông TP.HCM.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, Novaland ghi nhận gần 3.715 tỷ đồng doanh thu, tăng gần 63%. Trong đó, doanh thu thuần từ bán hàng đạt gần 3.423 tỷ đồng, tăng 81% so với cùng kỳ. Lỗ sau thuế cải thiện từ trên 7.327 tỷ đồng lên mức khoảng 666 tỷ đồng.

Năm nay, Novaland đặt kế hoạch doanh thu thuần theo phương án 1 là 13.411 tỷ đồng và phương án 2 là 10.453 tỷ đồng. Kế hoạch lợi nhuận sau thuế 2025 theo phương án 1 của Novaland là lỗ 12 tỷ đồng, phương án 2 là lỗ 688 tỷ đồng.

Phía Novaland lý giải yếu tố ảnh hưởng nhất đến kết quả kinh doanh của Novaland vẫn là tiến độ tháo gỡ vướng mắc pháp lý dự án. Do vậy, 2 phương án về kế hoạch năm 2025 được Novaland đề xuất hết sức thận trọng, căn cứ vào 2 kịch bản tháo gỡ pháp lý, một phương án trong tình huống nhiều thuận lợi và một phương án trong tình huống ít thuận lợi hơn.

Tính đến cuối tháng 6, tổng tài sản của nhà phát triển bất động sản này đạt hơn 238.619 tỷ đồng. Hàng tồn kho ghi nhận 150.533 tỷ đồng với giá trị quỹ đất và dự án đang xây dựng chiếm gần 95%, phần còn lại là bất động sản đã xây dựng hoàn thành và hàng hóa bất động sản, bất động sản đã hoàn thiện chờ bàn giao cho khách hàng.

Tổng dư nợ vay của Novaland hơn 61.800 tỷ đồng, trong đó tổng nợ vay đáo hạn trong 12 tháng tới khoảng 32.300 tỷ đồng.

Sắp tới, Novaland sẽ tổ chức ĐHĐCĐ bất thường nhằm trình Đại hội thông qua phương án phát hành cổ phiếu riêng lẻ để hoán đổi nợ và thay đổi thành viên HĐQT.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu NVL đang ở vùng giá 17.300 đồng, tăng gần 70% so với đầu năm. Nếu so sánh với vùng đáy thiết lập vào tháng 4 năm nay, cổ phiếu này đã tăng gấp đôi.