Dự án Đảo Phượng Hoàng (Phoenix Island) tại Cù Lao Phước Hưng (TP.Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai)
Theo văn bản số 171/2025/CV‑NVL, tập đoàn địa ốc này quyết định sử dụng toàn bộ 112 sản phẩm – bao gồm nhà, căn hộ, shophouse và quyền sử dụng đất – thuộc đại dự án Đảo Phượng Hoàng (Phoenix Island) tại Cù Lao Phước Hưng (TP.Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai) để bảo đảm cho bốn mã trái phiếu NVJCH2023003, NVJCH2024004, NVJCH2025005 và NVJCH2026006.Dự án có quy mô 52 ha và đang trong giai đoạn chuyển nhượng một phần cho nhà đầu tư khác theo quyết định của UBND tỉnh Đồng Nai.
Các trái phiếu này được phát hành để huy động vốn phục vụ hoạt động đầu tư và phát triển dự án của Novaland thông qua Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Nova Tân Gia Phát – một công ty con của Novaland.
Đáng chú ý, ngoài các bất động sản nói trên, toàn bộ dòng tiền trên mọi tài khoản của Novaland tại Ngân hàng TMCP Quân Đội (MB) cũng được bổ sung vào rổ tài sản thế chấp.
Động thái mạnh tay này diễn ra trong bối cảnh thị trường trái phiếu doanh nghiệp bước vào giai đoạn đáo hạn cao điểm, buộc các “ông lớn” bất động sản phải gia cố niềm tin nhà đầu tư.
Novaland cam kết “hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, đầy đủ của thông tin” và khẳng định sức khỏe tài chính vẫn trong tầm kiểm soát.
Tuy nhiên, việc “khoá chặt” 112 tài sản cùng dòng tiền MBBank cho thấy áp lực thanh khoản không hề nhỏ.
Bốn lô trái phiếu NVJCH2023003, NVJCH2024004, NVJCH2025005 và NVJCH2026006 do Novaland phát hành trong nửa cuối năm 2020 có tổng giá trị phát hành là 1.650 tỷ đồng. Cụ thể như sau: NVJCH2023003: 245 tỷ đồng; NVJCH2024004: 610 tỷ đồng; NVJCH2025005: 460 tỷ đồng; NVJCH2026006: 335 tỷ đồng
Tất cả các lô trái phiếu này đều có lãi suất cố định 10%/năm. Thời gian đáo hạn của các lô trái phiếu từ 2026-2027.
Vào ngày 8/3/2024, Novaland đã thanh toán lãi cho cả bốn lô trái phiếu này, với tổng số tiền lãi hơn 97,7 tỷ đồng. Tuy nhiên, việc thanh toán lãi đã bị chậm so với kế hoạch ban đầu là ngày 28/2/2024 do công ty không thể thu xếp kịp nguồn tiền.
-
Phát Đạt bị phạt vì sử dụng vốn huy động từ trái phiếu sai mục đích
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước vừa xử phạt đối với Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt với tổng số tiền 495 triệu đồng vì loạt vi phạm trong công bố thông tin và sử dụng vốn trái phiếu.
-
Chủ đầu tư Marina Tower Bình Dương giải trình lý do trễ thanh toán gốc, lãi lô trái phiếu 500 tỷ
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đại Thịnh Phát vừa có văn bản gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội và các nhà đầu tư trái phiếu, công bố thông tin bất thường liên quan đến tình hình thanh toán gốc và lãi trái phiếu mã DPJ122201.
-
Doanh nghiệp ngành điện tái tạo BB Power Holdings bị phạt vì chậm công bố thông tin trái phiếu
Ngày 22/4/2025, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã ban hành Quyết định số 71/QĐ-XPHC, xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần BB Power Holdings với số tiền 92,5 triệu đồng do không thực hiện nghĩa vụ công bố thông tin theo quy định pháp luật.
Liên hệ 
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
Đức Long Gia Lai tiếp tục khất nợ trái phiếu
Công ty Cổ phần Tập đoàn Đức Long Gia Lai (mã chứng khoán: DLG) vừa công bố thông tin bất thường liên quan đến khoản nợ trái phiếu phát hành từ năm 2017, cho thấy tình trạng chậm thanh toán kéo dài dù trái phiếu đã đáo hạn hơn 2 năm....
-
Chủ đầu tư dự án An Phước Sài Gòn Riverside huy động thêm 192 tỷ đồng trái phiếu
CTCP Xuất nhập khẩu Sài Gòn Xanh – chủ đầu tư khu dân cư An Phước Sài Gòn Riverside tại Long An – vừa huy động thành công 192 tỷ đồng trái phiếu vào ngày 26/6/2025, trong bối cảnh doanh nghiệp đang chịu lỗ lũy kế gần 23 tỷ đồng tính đến cuối năm 2024...
-
Ngân hàng ACB huy động được 10.000 tỷ trong 2 ngày
Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB) vừa công bố kết quả phát hành hai lô trái phiếu mã ACB12512 và ACB12513, huy động thành công tổng cộng 10.000 tỷ đồng chỉ trong hai ngày 24-25/6/2025.
Chia sẻ bài viết
Góp ý
