Dự án Đảo Phượng Hoàng (Phoenix Island) tại Cù Lao Phước Hưng (TP.Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai)
Theo văn bản số 171/2025/CV‑NVL, tập đoàn địa ốc này quyết định sử dụng toàn bộ 112 sản phẩm – bao gồm nhà, căn hộ, shophouse và quyền sử dụng đất – thuộc đại dự án Đảo Phượng Hoàng (Phoenix Island) tại Cù Lao Phước Hưng (TP.Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai) để bảo đảm cho bốn mã trái phiếu NVJCH2023003, NVJCH2024004, NVJCH2025005 và NVJCH2026006.Dự án có quy mô 52 ha và đang trong giai đoạn chuyển nhượng một phần cho nhà đầu tư khác theo quyết định của UBND tỉnh Đồng Nai.
Các trái phiếu này được phát hành để huy động vốn phục vụ hoạt động đầu tư và phát triển dự án của Novaland thông qua Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Nova Tân Gia Phát – một công ty con của Novaland.
Đáng chú ý, ngoài các bất động sản nói trên, toàn bộ dòng tiền trên mọi tài khoản của Novaland tại Ngân hàng TMCP Quân Đội (MB) cũng được bổ sung vào rổ tài sản thế chấp.
Động thái mạnh tay này diễn ra trong bối cảnh thị trường trái phiếu doanh nghiệp bước vào giai đoạn đáo hạn cao điểm, buộc các “ông lớn” bất động sản phải gia cố niềm tin nhà đầu tư.
Novaland cam kết “hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, đầy đủ của thông tin” và khẳng định sức khỏe tài chính vẫn trong tầm kiểm soát.
Tuy nhiên, việc “khoá chặt” 112 tài sản cùng dòng tiền MBBank cho thấy áp lực thanh khoản không hề nhỏ.
Bốn lô trái phiếu NVJCH2023003, NVJCH2024004, NVJCH2025005 và NVJCH2026006 do Novaland phát hành trong nửa cuối năm 2020 có tổng giá trị phát hành là 1.650 tỷ đồng. Cụ thể như sau: NVJCH2023003: 245 tỷ đồng; NVJCH2024004: 610 tỷ đồng; NVJCH2025005: 460 tỷ đồng; NVJCH2026006: 335 tỷ đồng
Tất cả các lô trái phiếu này đều có lãi suất cố định 10%/năm. Thời gian đáo hạn của các lô trái phiếu từ 2026-2027.
Vào ngày 8/3/2024, Novaland đã thanh toán lãi cho cả bốn lô trái phiếu này, với tổng số tiền lãi hơn 97,7 tỷ đồng. Tuy nhiên, việc thanh toán lãi đã bị chậm so với kế hoạch ban đầu là ngày 28/2/2024 do công ty không thể thu xếp kịp nguồn tiền.
-
Phát Đạt bị phạt vì sử dụng vốn huy động từ trái phiếu sai mục đích
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước vừa xử phạt đối với Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt với tổng số tiền 495 triệu đồng vì loạt vi phạm trong công bố thông tin và sử dụng vốn trái phiếu.
-
Chủ đầu tư Marina Tower Bình Dương giải trình lý do trễ thanh toán gốc, lãi lô trái phiếu 500 tỷ
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đại Thịnh Phát vừa có văn bản gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội và các nhà đầu tư trái phiếu, công bố thông tin bất thường liên quan đến tình hình thanh toán gốc và lãi trái phiếu mã DPJ122201.
-
Doanh nghiệp ngành điện tái tạo BB Power Holdings bị phạt vì chậm công bố thông tin trái phiếu
Ngày 22/4/2025, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã ban hành Quyết định số 71/QĐ-XPHC, xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần BB Power Holdings với số tiền 92,5 triệu đồng do không thực hiện nghĩa vụ công bố thông tin theo quy định pháp luật.
Liên hệ 
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
Trong vòng hơn một tháng, công ty bất động sản chưa niêm yết huy động được 8.000 tỷ đồng từ phát hành trái phiếu
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thái Sơn, doanh nghiệp chưa niêm yết hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, vừa hoàn tất phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ trị giá 4.000 tỷ đồng, kỳ hạn 24 tháng....
-
Vi phạm công bố thông tin trái phiếu, Summer Beach và Seaside Homes bị phạt tổng cộng 185 triệu đồng
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) vừa ra quyết định xử phạt hai doanh nghiệp bất động sản là Công ty CP Đầu tư Summer Beach và Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Bất động sản Seaside Homes, do vi phạm quy định về công bố thông tin liên quan đến sử d...
-
Một doanh nghiệp tại TP.HCM bị phạt hơn 92 triệu đồng vì không công bố loạt báo cáo tài chính, trái phiếu
Ngày 26/11/2025, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã ra quyết định xử phạt Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM (CII) vì vi phạm quy định công bố thông tin trên thị trường chứng khoán....
-
3 công ty bất động sản bị UBCKNN phạt vì chậm công bố thông tin chứng khoán
Ngày 25/11/2025, Thanh tra Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã ban hành loạt quyết định xử phạt hành chính đối với ba công ty bất động sản do không công bố hoặc công bố không đúng hạn các báo cáo liên quan đến trái phiếu và báo cáo tài chính, mỗi...
-
TNR Holdings Việt Nam đã chi hơn 323 tỷ đồng để trả lãi cho 83 lô trái phiếu
Theo báo cáo gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), trong nửa đầu năm 2025, TNR Holdings Việt Nam đã chi hơn 323 tỷ đồng để trả lãi cho 83 lô trái phiếu phát hành trong các năm 2019 và 2020.
.png)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
