Dự án Đảo Phượng Hoàng (Phoenix Island) tại Cù Lao Phước Hưng (TP.Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai)
Theo văn bản số 171/2025/CV‑NVL, tập đoàn địa ốc này quyết định sử dụng toàn bộ 112 sản phẩm – bao gồm nhà, căn hộ, shophouse và quyền sử dụng đất – thuộc đại dự án Đảo Phượng Hoàng (Phoenix Island) tại Cù Lao Phước Hưng (TP.Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai) để bảo đảm cho bốn mã trái phiếu NVJCH2023003, NVJCH2024004, NVJCH2025005 và NVJCH2026006.Dự án có quy mô 52 ha và đang trong giai đoạn chuyển nhượng một phần cho nhà đầu tư khác theo quyết định của UBND tỉnh Đồng Nai.
Các trái phiếu này được phát hành để huy động vốn phục vụ hoạt động đầu tư và phát triển dự án của Novaland thông qua Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Nova Tân Gia Phát – một công ty con của Novaland.
Đáng chú ý, ngoài các bất động sản nói trên, toàn bộ dòng tiền trên mọi tài khoản của Novaland tại Ngân hàng TMCP Quân Đội (MB) cũng được bổ sung vào rổ tài sản thế chấp.
Động thái mạnh tay này diễn ra trong bối cảnh thị trường trái phiếu doanh nghiệp bước vào giai đoạn đáo hạn cao điểm, buộc các “ông lớn” bất động sản phải gia cố niềm tin nhà đầu tư.
Novaland cam kết “hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, đầy đủ của thông tin” và khẳng định sức khỏe tài chính vẫn trong tầm kiểm soát.
Tuy nhiên, việc “khoá chặt” 112 tài sản cùng dòng tiền MBBank cho thấy áp lực thanh khoản không hề nhỏ.
Bốn lô trái phiếu NVJCH2023003, NVJCH2024004, NVJCH2025005 và NVJCH2026006 do Novaland phát hành trong nửa cuối năm 2020 có tổng giá trị phát hành là 1.650 tỷ đồng. Cụ thể như sau: NVJCH2023003: 245 tỷ đồng; NVJCH2024004: 610 tỷ đồng; NVJCH2025005: 460 tỷ đồng; NVJCH2026006: 335 tỷ đồng
Tất cả các lô trái phiếu này đều có lãi suất cố định 10%/năm. Thời gian đáo hạn của các lô trái phiếu từ 2026-2027.
Vào ngày 8/3/2024, Novaland đã thanh toán lãi cho cả bốn lô trái phiếu này, với tổng số tiền lãi hơn 97,7 tỷ đồng. Tuy nhiên, việc thanh toán lãi đã bị chậm so với kế hoạch ban đầu là ngày 28/2/2024 do công ty không thể thu xếp kịp nguồn tiền.
-
Phát Đạt bị phạt vì sử dụng vốn huy động từ trái phiếu sai mục đích
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước vừa xử phạt đối với Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt với tổng số tiền 495 triệu đồng vì loạt vi phạm trong công bố thông tin và sử dụng vốn trái phiếu.
-
Chủ đầu tư Marina Tower Bình Dương giải trình lý do trễ thanh toán gốc, lãi lô trái phiếu 500 tỷ
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đại Thịnh Phát vừa có văn bản gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội và các nhà đầu tư trái phiếu, công bố thông tin bất thường liên quan đến tình hình thanh toán gốc và lãi trái phiếu mã DPJ122201.
-
Doanh nghiệp ngành điện tái tạo BB Power Holdings bị phạt vì chậm công bố thông tin trái phiếu
Ngày 22/4/2025, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã ban hành Quyết định số 71/QĐ-XPHC, xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần BB Power Holdings với số tiền 92,5 triệu đồng do không thực hiện nghĩa vụ công bố thông tin theo quy định pháp luật.
Liên hệ 
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
Luxury Living báo lãi tăng mạnh, kiểm toán lưu ý khoản cho vay quá hạn cho một công ty bất động sản
Theo báo cáo tài chính năm 2024 vừa được công bố trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty TNHH Kinh doanh Nội thất Luxury Living ghi nhận lợi nhuận sau thuế tăng trưởng gấp 5 lần so với năm trước, đạt gần 10 tỷ đồng. ...
-
Một công ty bất động sản tại Nghệ An huy động thành công 500 tỷ đồng qua kênh trái phiếu riêng lẻ
Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản Thành Vinh (Thành Vinh Realty) vừa công bố đã hoàn tất đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ với tổng giá trị lên đến 500 tỷ đồng, theo thông báo gửi đến Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội và nhà đầu tư....
-
Cen Land công bố thông tin bất thường liên quan đến lô trái phiếu 450 tỷ đồng
Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land) vừa công bố thông tin bất thường gửi tới Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, liên quan đến việc thay thế tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu mã CRE202001....
Chia sẻ bài viết
Góp ý
