Ảnh minh hoạ.
Trong đó, Novaland có một số lô trái phiếu chậm/không thanh toán gốc, lãi đúng hạn.
Cụ thể, Novaland có hai lô trái phiếu NVLH2232001 và NVLH2232022 cùng được phát hành vào ngày 19/5/2022, kỳ hạn 120 tháng, với tổng giá trị phát hành lần lượt là 5.543 tỷ đồng và 231 tỷ đồng. Cả hai lô có kỳ hạn trả lãi 6 tháng 1 lần; lãi suất phát hành lần lượt là 10%/năm và 8%/năm.
Tuy nhiên, đến kỳ hạn trả lãi 22/11/2022, Novaland chưa thanh toán số tiền lãi 9,24 tỷ đồng cho lô trái phiếu NVLH2232022.
Novaland nêu lý do chậm trả lãi, gốc hai lô trái phiếu NVLH2232001 và NVLH2232022 (Trích bản công bố thông tin định kỳ về thanh toán lãi, gốc trái phiếu của Novaland).
Trong phần lý do chậm trả lãi, gốc trái phiếu hai lô trái phiếu nói trên, Novaland cho biết, doanh nghiệp gặp khó khăn về dòng tiền, đang thương thảo để đề xuất được điều chỉnh giảm 2% lãi định kỳ; thanh toán phần gốc, lãi chưa thanh toán của kỳ gần nhất trong vòng 3-6 tháng.
Như vậy nếu đàm phán giảm lãi suất thành công, mức lãi suất mà Novaland phải trả cho trái chủ đối với hai lô trái phiếu NVLH2232001 và NVLH2232022 sẽ lần lượt là 8%/năm và 6%/năm.
Về lô trái phiếu NVLH2232022, vào đầu tháng 2/2023, Novaland đã công bố thông tin về việc bổ sung tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu này. Theo đó, Novaland bổ sung thêm hai bên đảm bảo là Công ty Cổ phần The Prince Residence (The Prince) và Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành Nhơn (Thành Nhơn). Tài sản đảm bảo bổ sung là phần vốn góp trị giá 1.919,8 tỷ đồng của The Prince trong Thành Nhơn.
Liên quan đến việc gia hạn trái phiếu, trong tháng 3, Novaland thông báo đã đàm phán gia hạn thành công 3 lô trái phiếu có tổng giá trị 2.750 tỷ đồng.
Ngoài ra, Novaland cũng đàm phán thành công với trái chủ Dallas Vietnam Gamma để hoán đổi từ trái phiếu sang cổ phiếu. Theo thỏa thuận, nhà đầu tư sẽ nhận một phần vốn góp trong hai công ty thành viên của Novaland để đổi lấy việc hủy bỏ một số lượng trái phiếu và chứng quyền tương ứng. Các biện pháp bảo đảm liên quan đến trái phiếu và chứng quyền được hủy bỏ sẽ được giải chấp hoàn toàn. Lô trái phiếu và chứng quyền được hoán đổi này trị giá khoảng 4.620 tỷ đồng.
-
Theo FiinRatings, ngành bất động sản là ngành có tỷ lệ nợ xấu trái phiếu ở mức 20,17% cao thứ hai sau ngành năng lượng. Tuy nhiên, ngành bất động sản có quy mô lưu hành lớn nhất ở mức 396,3 nghìn tỷ, chiếm 33,8% tổng giá trị lưu hành.
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
Áp lực đáo hạn trái phiếu còn rất lớn
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp trong quý 1.2024 đã có một số chuyển biến tích cực, tuy nhiên vẫn còn nhiều khó khăn, thách thức.
-
Huy động trái phiếu nghìn tỷ, 2 doanh nghiệp liên quan Tập đoàn Tiến Phước vẫn báo lỗ trăm tỷ
Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản TMT và Công ty TNHH Đầu Tư Phát Triển Mỹ Khánh – 2 công ty có mối liên hệ với Tập đoàn Tiến Phước vừa có báo cáo tài chính năm 2023.
-
Cổ đông sáng lập Ecopark báo lãi hơn 500 tỷ đồng trong năm 2023
Theo tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB vừa công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính năm 2023 với khoản lãi sau thuế đạt 529 tỷ đồng, giảm 40% so với cùng kỳ....
Chia sẻ bài viết
Góp ý
