Ảnh minh hoạ.
Trong đó, Novaland có một số lô trái phiếu chậm/không thanh toán gốc, lãi đúng hạn.
Cụ thể, Novaland có hai lô trái phiếu NVLH2232001 và NVLH2232022 cùng được phát hành vào ngày 19/5/2022, kỳ hạn 120 tháng, với tổng giá trị phát hành lần lượt là 5.543 tỷ đồng và 231 tỷ đồng. Cả hai lô có kỳ hạn trả lãi 6 tháng 1 lần; lãi suất phát hành lần lượt là 10%/năm và 8%/năm.
Tuy nhiên, đến kỳ hạn trả lãi 22/11/2022, Novaland chưa thanh toán số tiền lãi 9,24 tỷ đồng cho lô trái phiếu NVLH2232022.
Novaland nêu lý do chậm trả lãi, gốc hai lô trái phiếu NVLH2232001 và NVLH2232022 (Trích bản công bố thông tin định kỳ về thanh toán lãi, gốc trái phiếu của Novaland).
Trong phần lý do chậm trả lãi, gốc trái phiếu hai lô trái phiếu nói trên, Novaland cho biết, doanh nghiệp gặp khó khăn về dòng tiền, đang thương thảo để đề xuất được điều chỉnh giảm 2% lãi định kỳ; thanh toán phần gốc, lãi chưa thanh toán của kỳ gần nhất trong vòng 3-6 tháng.
Như vậy nếu đàm phán giảm lãi suất thành công, mức lãi suất mà Novaland phải trả cho trái chủ đối với hai lô trái phiếu NVLH2232001 và NVLH2232022 sẽ lần lượt là 8%/năm và 6%/năm.
Về lô trái phiếu NVLH2232022, vào đầu tháng 2/2023, Novaland đã công bố thông tin về việc bổ sung tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu này. Theo đó, Novaland bổ sung thêm hai bên đảm bảo là Công ty Cổ phần The Prince Residence (The Prince) và Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành Nhơn (Thành Nhơn). Tài sản đảm bảo bổ sung là phần vốn góp trị giá 1.919,8 tỷ đồng của The Prince trong Thành Nhơn.
Liên quan đến việc gia hạn trái phiếu, trong tháng 3, Novaland thông báo đã đàm phán gia hạn thành công 3 lô trái phiếu có tổng giá trị 2.750 tỷ đồng.
Ngoài ra, Novaland cũng đàm phán thành công với trái chủ Dallas Vietnam Gamma để hoán đổi từ trái phiếu sang cổ phiếu. Theo thỏa thuận, nhà đầu tư sẽ nhận một phần vốn góp trong hai công ty thành viên của Novaland để đổi lấy việc hủy bỏ một số lượng trái phiếu và chứng quyền tương ứng. Các biện pháp bảo đảm liên quan đến trái phiếu và chứng quyền được hủy bỏ sẽ được giải chấp hoàn toàn. Lô trái phiếu và chứng quyền được hoán đổi này trị giá khoảng 4.620 tỷ đồng.
-
Theo FiinRatings, ngành bất động sản là ngành có tỷ lệ nợ xấu trái phiếu ở mức 20,17% cao thứ hai sau ngành năng lượng. Tuy nhiên, ngành bất động sản có quy mô lưu hành lớn nhất ở mức 396,3 nghìn tỷ, chiếm 33,8% tổng giá trị lưu hành.
Liên hệ 
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
Một doanh nghiệp tại TP.HCM bị phạt hơn 92 triệu đồng vì không công bố loạt báo cáo tài chính, trái phiếu
Ngày 26/11/2025, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã ra quyết định xử phạt Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM (CII) vì vi phạm quy định công bố thông tin trên thị trường chứng khoán....
-
3 công ty bất động sản bị UBCKNN phạt vì chậm công bố thông tin chứng khoán
Ngày 25/11/2025, Thanh tra Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã ban hành loạt quyết định xử phạt hành chính đối với ba công ty bất động sản do không công bố hoặc công bố không đúng hạn các báo cáo liên quan đến trái phiếu và báo cáo tài chính, mỗi...
-
TNR Holdings Việt Nam đã chi hơn 323 tỷ đồng để trả lãi cho 83 lô trái phiếu
Theo báo cáo gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), trong nửa đầu năm 2025, TNR Holdings Việt Nam đã chi hơn 323 tỷ đồng để trả lãi cho 83 lô trái phiếu phát hành trong các năm 2019 và 2020.
-
Công ty Bất Động Sản Gia Đức bị phạt do chậm công bố thông tin trái phiếu
Công ty TNHH Bất Động Sản Gia Đức (Gia Đức) vừa có văn bản thông báo đã nhận Quyết định số 426/QĐ-XPHC ngày 19/11/2025 từ Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán....
-
Dự án Grand World Phú Quốc đổi pháp nhân chủ đầu tư
Dự án du lịch – nghỉ dưỡng cao cấp Grand World Phú Quốc chuẩn bị bước sang giai đoạn mới khi pháp nhân chủ đầu tư được chuyển từ Công ty TNHH Bất động sản Newvision sang Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Du lịch Phú Quốc (DLPQ)....
.png)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
