Ảnh minh hoạ.
Trong đó, Novaland có một số lô trái phiếu chậm/không thanh toán gốc, lãi đúng hạn.
Cụ thể, Novaland có hai lô trái phiếu NVLH2232001 và NVLH2232022 cùng được phát hành vào ngày 19/5/2022, kỳ hạn 120 tháng, với tổng giá trị phát hành lần lượt là 5.543 tỷ đồng và 231 tỷ đồng. Cả hai lô có kỳ hạn trả lãi 6 tháng 1 lần; lãi suất phát hành lần lượt là 10%/năm và 8%/năm.
Tuy nhiên, đến kỳ hạn trả lãi 22/11/2022, Novaland chưa thanh toán số tiền lãi 9,24 tỷ đồng cho lô trái phiếu NVLH2232022.
Novaland nêu lý do chậm trả lãi, gốc hai lô trái phiếu NVLH2232001 và NVLH2232022 (Trích bản công bố thông tin định kỳ về thanh toán lãi, gốc trái phiếu của Novaland).
Trong phần lý do chậm trả lãi, gốc trái phiếu hai lô trái phiếu nói trên, Novaland cho biết, doanh nghiệp gặp khó khăn về dòng tiền, đang thương thảo để đề xuất được điều chỉnh giảm 2% lãi định kỳ; thanh toán phần gốc, lãi chưa thanh toán của kỳ gần nhất trong vòng 3-6 tháng.
Như vậy nếu đàm phán giảm lãi suất thành công, mức lãi suất mà Novaland phải trả cho trái chủ đối với hai lô trái phiếu NVLH2232001 và NVLH2232022 sẽ lần lượt là 8%/năm và 6%/năm.
Về lô trái phiếu NVLH2232022, vào đầu tháng 2/2023, Novaland đã công bố thông tin về việc bổ sung tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu này. Theo đó, Novaland bổ sung thêm hai bên đảm bảo là Công ty Cổ phần The Prince Residence (The Prince) và Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành Nhơn (Thành Nhơn). Tài sản đảm bảo bổ sung là phần vốn góp trị giá 1.919,8 tỷ đồng của The Prince trong Thành Nhơn.
Liên quan đến việc gia hạn trái phiếu, trong tháng 3, Novaland thông báo đã đàm phán gia hạn thành công 3 lô trái phiếu có tổng giá trị 2.750 tỷ đồng.
Ngoài ra, Novaland cũng đàm phán thành công với trái chủ Dallas Vietnam Gamma để hoán đổi từ trái phiếu sang cổ phiếu. Theo thỏa thuận, nhà đầu tư sẽ nhận một phần vốn góp trong hai công ty thành viên của Novaland để đổi lấy việc hủy bỏ một số lượng trái phiếu và chứng quyền tương ứng. Các biện pháp bảo đảm liên quan đến trái phiếu và chứng quyền được hủy bỏ sẽ được giải chấp hoàn toàn. Lô trái phiếu và chứng quyền được hoán đổi này trị giá khoảng 4.620 tỷ đồng.
-
Theo FiinRatings, ngành bất động sản là ngành có tỷ lệ nợ xấu trái phiếu ở mức 20,17% cao thứ hai sau ngành năng lượng. Tuy nhiên, ngành bất động sản có quy mô lưu hành lớn nhất ở mức 396,3 nghìn tỷ, chiếm 33,8% tổng giá trị lưu hành.
Liên hệ 
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
Trung Nam Group giảm lỗ nhưng lợi nhuận lũy kế “bốc hơi” hơn 600 tỷ đồng
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Trung Nam (Trung Nam Group) vừa công bố báo cáo tài chính bán niên năm 2024, gửi tới Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội. Sau giai đoạn thua lỗ nặng năm 2023, Trung Nam Group đã thu hẹp khoản lỗ này trong nửa đầu năm 2024....
-
Trái phiếu doanh nghiệp nóng trở lại
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) tháng 4/2025 ghi nhận sự bứt phá rõ rệt với tổng giá trị phát hành đạt 35.500 tỷ đồng – mức cao đột biến, tăng hơn 1,06 lần so với tháng 3 và tăng tới 80% so với cùng kỳ năm trước. Theo báo cáo từ Finn Rating...
-
Chi 2.000 tỷ đồng mua trái phiếu trước hạn: Tình hình tài chính và các dự án bất động sản của Nam Rạch Chiếc hiện đang ra sao?
Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc, chủ đầu tư của nhiều dự án bất động sản lớn tại TP.HCM, vừa có động thái đáng chú ý khi thực hiện mua lại hai lô trái phiếu trước hạn, với tổng giá trị lên đến 2.000 tỷ đồng....
Chia sẻ bài viết
Góp ý
