CafeLand - Đi cùng sự khởi sắc của thị trường bất động sản trong thời gian qua, các thương vụ mua bán, sáp nhập và hợp tác đầu tư dự án trên thị trường bất động sản Tp.HCM cũng diễn ra khá sôi động. Nhiều dự báo cho rằng việc M&A dự án sẽ còn tiếp tục nở rộ trong thời gian tới khi hiện nay vẫn còn hơn 600 dự án đang tạm ngưng triển khai.

Sau thời gian chuyên phân phối các sản phẩm căn hộ, tuần trước, Công ty CP địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn đánh dấu chiến lược phát triển mới bằng buổi công bố hợp tác phát triển dự án Western Dragon. Đây là một trong số ít dự án căn hộ được triển khai tại quận Bình Tân thời gian gần đây.

Dự án do Công ty CP Đầu tư – Xây dựng Bình Chánh làm chủ đầu tư, Hoàng Anh Sài Gòn hiện diện với vai trò là đơn vị hợp tác đầu tư, cung cấp tài chính cho dự án. Được biết Western Dragon được xây dựng trên khu đất rộng 7.649m2, gồm 3 tòa tháp chia làm 2block, mỗi block cao 18 tầng với 463 căn hộ, được chào bán với giá dao động từ 1,5 đến 2 tỷ đồng/căn hộ.

Các thương vụ mua bán, sáp nhập và hợp tác đầu tư dự án  diễn ra khá sôi động. Ảnh: MN

Tại quận 9, Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền cũng vừa ra mắt dự án khu biệt thự sinh thái Lucasta sau hơn 2 năm trung thành với phân khúc nhà phố xây sẵn có mức giá khoảng 2,2 tỷ đồng/căn. Lucasta có quy mô 8,2ha, gồm 140 căn biệt thự song lập và đơn lập. Dự án này trước đây có tên là Goldora Villa do Khang Điền làm chủ đầu tư, sau đó chuyển nhượng cho Indochina Land và đổi tên thành Eden. Đến nay dự án lại quay về chủ cũ Khang Điền.

Đầu tháng 10, Công ty An Gia cũng đã công bố mở bán dự án Angia Skyline, kết quả của việc hợp tác của Quỹ đầu tư Creed Group và Công ty An Gia (tỷ lệ 50/50). Đây là dự án nằm trong khu phức hợp Lacasa tại quận 7, gồm 1 block cao 35 tầng với 480 căn hộ mà An Gia mua lại từ Công ty cổ phần Vạn Phát Hưng.

Trước đó, thị trường bất động sản Tp.HCM đã diễn ra nhiều thương vụ thâu được thực hiện bởi các chủ đầu tư lớn như Novaland với nhiều dự án: The Sun Avenue (quận 2), Orchard Garden, Garden Gate (quận Phú Nhuận)…Công ty CP Phát triển bất động sản Phát Đạt cũng mua lại khu đất trị giá hơn 500 tỷ đồng tại quận 5 của Công ty Đức Khải để phát triển dự án The EverRich Infinity.

Tổng Giám đốc Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn, Đoàn Chí Thanh nhận định, thời gian qua hoạt động mua bán sáp nhập và hợp tác đầu tư dự án diễn ra khá nhộn nhịp, một phần là do thị trường trầm lắng quá lâu nên có một số chủ đầu tư “đuối sức”. Nhưng đây cũng là một chu kỳ phát triển tất yếu và tốt cho thị trường.

Các hoạt động mua bán sáp nhập hay hợp tác đầu tư bùng nổ đã góp phần giảm số lượng các dự án ngưng trệ làm cho thị trường bất động sản sôi động hơn. Bên cạnh đó, hoạt động này còn đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án và giải quyết bài toán khó khăn cho doanh nghiệp.

Hoạt động mua bán sáp nhập diễn ra trong thời gian gần đây chủ yếu được thực hiện bởi các nhà đầu tư trong nước. Theo Công ty tư vấn bất động sản Jones Lang Lasalle Việt Nam, sở dĩ hầu hết các giao dịch trong thị trường bất động sản được thực hiện bởi các nhà đầu tư trong nước là do các tập đoàn trong nước có lợi thế đi trước, hiểu rõ biến động thị trường và có khả năng thực hiện dự án nhanh hơn nhiều so với các tập đoàn nước ngoài.

Jones Lang Lasalle cũng cho biết, bên cạnh các quỹ đầu tư đến từ châu Âu, Mỹ còn cómột số lượng lớn các nhà đầu tư đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Hồng Kông, Philippines and Indonesia đang tích cực tìm kiếm để sở hữu một phần của chiếc bánh bất động sản Việt Nam. Do đó hoạt động mua bán sáp nhập được dự báo sẽ tiếp tục sôi động trong năm 2016, thậm chí một số năm tới.

Thanh Thịnh
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
        Dự án Lago Centro Long An