Mặc dù đây không phải là chủ đề quá mới mẻ nhưng khái niệm chung cư mini cũng như sự ra đời của loại hình này cùng những tranh cãi xung quanh câu chuyện cấp sổ đỏ và cơ sở pháp lý cho chung cư mini đã nổ ra từ vài năm trước.

Quy định cấp sổ đỏ cho chung cư mini đã có nhưng thực hiện vẫn khó

Có nhiều người mua chung cư mini được cấp sổ đỏ, nhưng đó chỉ là con số hiếm hoi. Trên thực tế, vẫn còn rất nhiều người mua nhà rất lâu, ở cũng rất lâu nhưng vẫn không có sổ đỏ. Từ đây, những tình huống "dở khóc, dở cười" phát sinh. Do đó, việc cần sớm có giải pháp để cấp sổ đỏ cho chung cư mini cũng là vấn đề rất đáng quan tâm. TS Đào Ngọc Nghiêm - Phó chủ tịch Hội Quy hoạch Phát triển Đô thị Việt Nam đã trao đổi về vấn đề này.

TS Đào Ngọc Nghiêm cho biết: "Có thể nói, ở các đô thị nói chung, đặc biệt ở các khu đô thị tại Hà Nội, khi thị trường bất động sản nở rộ, nhất là giai đoạn từ năm 2005 trở đi, chung cư mini xuất hiện nhiều. Như vậy, đây rõ ràng là một sản phẩm rất nóng của thị trường bất động sản. Lúc đó, chúng ta chỉ chú ý đến các nhà ở thương mại cao cấp mà không quan tâm đến nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, dẫn đến hàng loạt dự án chung cư mini đã được tung ra thị trường. Nguyên nhân tiếp theo là do năng lực quản lý lúc bấy giờ và do những hạn chế trong cơ chế chính sách".

"Để cấp sổ đỏ cho chung cư mini, đã có nhiều giải pháp đề ra. Ngay trong Luật nhà ở năm 2014 bắt đầu có hiệu lực từ tháng 7, một số điều đã đề cập đến vấn đề cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chung cư mini. Một điểm mới trong Luật nhà ở 2014 quy định rằng, sổ đỏ chung cư mini được cấp nếu chung cư mini bảo đảm các tiêu chí: nhà ở do hộ gia đình, cá nhân xây dựng có từ hai tầng trở lên, mỗi tầng có từ hai căn hộ và mỗi căn được thiết kế, xây dựng theo kiểu khép kín" - ông cho biết thêm.

TS Đào Ngọc Nghiêm nói về giải pháp cấp sổ đỏ cho chung cư mini

VTV
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn