Những ai đang có nhu cầu tách thửa đất tại thành phố Huế cần biết thông tin này

UBND thành phố Huế vừa có Quyết định số 66/2025/QĐ-UBND sửa đổi, bổ sung một số điều của quy định về tách thửa đất, hợp thửa đất đối với đất ở và đất nông nghiệp trên địa bàn.

Theo đó, đối với đất ở, thửa đất hình thành từ việc tách thửa và thửa đất còn lại phải đảm bảo điều kiện về diện tích tối thiểu của thửa đất sau khi tách thửa; kích thước cạnh của thửa đất (trừ các trường hợp cụ thể tại Điều 5 của Quy định kèm theo Quyết định số 67/2024/QĐ-UBND ngày 23/9/2024 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế).

Cụ thể, diện tích tối thiểu của thửa đất sau khi tách thửa là 60 m2 được áp dụng đối với các phường, gồm: Thuận An; Mỹ Thượng; Vỹ Dạ; Thuận Hóa; An Cựu; Thủy Xuân; Kim Long; Hương An; Phú Xuân; Hóa Châu; Dương Nỗ.

Diện tích tối thiểu của thửa đất sau khi tách thửa là 80 m2 được áp dụng đối với các phường và xã, gồm: Hương Trà; Kim Trà; Thanh Thủy; Hương Thủy; Phú Bài, Phong Điền, Phong Thái, Phong Dinh, Phong Phú; Phú Vang; Hưng Lộc; Phú Lộc; Chân Mây - Lăng Cô; Khe Tre; A Lưới 2.

Diện tích tối thiểu của thửa đất sau khi tách thửa là 100 m2 được áp dụng đối với các phường và xã, gồm: Phong Quảng; Đan Điền; Quảng Điền; Phú Vinh; Phú Hồ; Vinh Lộc; Lộc An; Bình Điền.

Diện tích tối thiểu của thửa đất sau khi tách thửa là 120 m2 được áp dụng đối với các xã, gồm: Long Quảng; Nam Đông; A Lưới 1; A Lưới 3; A Lưới 4; A Lưới 5.

Đối với kích thước cạnh của thửa đất (trừ các trường hợp cụ thể tại Điều 5 của Quy định kèm theo Quyết định số 67/2024/QĐ-UBND ngày 23/9/2024 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế) được quy định như sau:

Kích thước cạnh mặt tiền thửa đất lớn hơn hoặc bằng 4m đối với đường phố có bề rộng chỉ giới đường đỏ nhỏ hơn 19m.

Kích thước cạnh mặt tiền thửa đất lớn hơn hoặc bằng 5m đối với đường phố có bề rộng chỉ giới đường đỏ lớn hơn hoặc bằng 19m.

Kích thước chiều sâu thửa đất lớn hơn hoặc bằng 5m.