CafeLand - Theo báo cáo thị trường văn phòng mới đây của Cushman & Wakefield, với tổng diện tích thuê mới đạt 37.161 m2 và 27.871 m2 dự kiến thị trường văn phòng tại Hà Nội và Tp.HCM sẽ có nhiều chuyển biến tích cực trong năm 2014.

Nguồn: Cushman & Wakefield.

Trong báo cáo, Cushman & Wakefield nhận định, nhu cầu thuê mặt bằng văn phòng sẽ có nhiều dấu hiệu tích cực trên khắp châu Á vào năm 2014. Dự kiến, nhu cầu thuê mặt bằng văn phòng khu trung tâm sẽ đạt đến 5,5 triệu mét vuông tính trên tổng số 30 thành phố lớn của khu vực châu Á.

Trong số 30 thành phố tại châu Á, dự đoán, thị trường văn phòng Tokyo (Nhật Bản) tiếp tục đạt diện tích thuê mới cao nhất năm 2014 là 706.603 m2. Xếp sau là Bengaluru (Ấn Độ) với 585.289 m2, Manila (Philippines) 57.418 m2.

Xét trên vùng Đông Nam Á, Manila cũng là thành phố có diện tích văn phòng thuê mới lớn nhất trong số bảy thành phố là Manila, Jakarta, Kuala Lumpur, Singapore, Hà Nội, Bangkok và Tp.HCM.

Cũng theo Cushman & Wakefield, vào năm 2014 tổng diện tích văn phòng cho thuê mới tại Hà Nội tăng xấp xỉ 15%, trong khi đó tại Tp. HCM, con số đó là 14% so với năm 2013.

Với số lượng nguồn cung tiếp tục gia tăng tại Tp.HCM và Hà Nội, thị trường năm 2014 tiếp tục là thị trường của khách thuê. Nguồn cung ổn định, số lượng diện tích cho thuê linh hoạt nhiều lựa chọn, giá cho thuê rẻ hơn tạo điều kiện thuận lợi cho khách thuê tại cả hai thành phố. Thêm vào đó, hoạt động cho thuê cũng sôi động hơn khi nền kinh tế lấy lại đà tăng trưởng trong năm tới.

 “Nhu cầu thuê mặt bằng văn phòng sẽ tăng dần từ nay đến năm 2014, 2015. Tình trạng thừa cung diễn ra tại hầu hết các thành phố ở châu Á sẽ giảm dần từ năm 2014 do nền kinh tế từng nước cũng như toàn thế giới đã đi vào ổn định.” Sanjay Dutt, Phó Giám đốc điều hành Cushman & Wakefield Đông Nam Á bình luận.

Thanh Thịnh
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.