Nhiều sàn giao dịch bất động sản hoạt động thiếu minh bạch

Tình trạng sàn móc ngoặc với chủ đầu tư, "cò" nhà đất "làm giá", ăn tiền chênh lệch, hoạt động mập mờ vẫn diễn ra và chưa được kiểm soát. Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, sàn giao dịch BĐS đã đem lại diện mạo mới cho thị trường, thay đổi dần tập quán giao dịch cũ của người dân, song những bất cập còn tồn tại và chưa kiểm soát hết được từ hoạt động giao dịch này đã và đang gây dư luận không tốt trong xã hội.

Bên cạnh đó còn là việc cấp phép phát triển dự án tại địa phương còn dễ dãi, ồ ạt, thậm chí nhiều địa phương cấp phép dự án nhà ở với quy mô lớn tại những nơi chưa có hạ tầng kỹ thuật và xã hội đủ điều kiện phục vụ cho những nhu cầu tối thiểu về nhà ở.

Ngoài ra, các dự án phân lô bán nền, huy động vốn tràn lan tạo nên nguồn cung ảo trên giấy, gây nhiễu loạn thông tin dự án trên thị trường. Không chỉ do ngân hàng siết tín dụng phi sản xuất, bao gồm BĐS mà để dẫn tới tình trạng thị trường BĐS chững lại còn có nguyên nhân từ cơ cấu sản phẩm BĐS chưa hợp lý.