Bức xúc vì dự án “treo” kéo dài suốt 14 năm, khiến các hộ dân sống trong khu vực không được sửa sang, xây dựng nhà cửa dù xuống cấp, các hộ dân phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy (Hà Nội) mới đây đã đồng loạt ký đơn đề nghị thành phố chỉ đạo chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ của dự án.
Ảnh minh họa.
Khu đô thị mới Nghĩa Đô - Dịch Vọng có tổng diện tích trên 49.000 m2 thuộc địa bàn quận Cầu Giấy, do Công ty Kinh doanh nhà số 3 (nay là Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội) làm chủ đầu tư.
Dự án có 4 nhóm nhà thông 3 tầng (57 căn hộ, gần 10.770 m2 sàn xây dựng), 5 khu nhà ở chung cư 5 tầng (185 căn hộ, hơn 27.230 m2 sàn xây dựng, trong đó dành trên 2.800 m2 sàn làm dịch vụ).
Ngoài ra, dự án dành 30% tổng diện tích sàn để xây dựng 10 đơn nguyên chung cư 5 tầng, gồm 120 căn hộ cho đối tượng có khó khăn về nhà ở tại các lô đất A2 và B3 (tầng 1 sử dụng làm dịch vụ công cộng).
Hiện chủ đầu tư đã bàn giao và đưa vào sử dụng phần lớn hạng mục, tuy nhiên, tại khu đô thị này, dự án tại lô C hiện vẫn còn bị “treo” hàng chục năm khiến người dân quanh vùng dự án “lao đao” vì chậm tiến độ.
Theo tìm hiểu của phóng viên, Dự án lô C, Khu đô thị mới nghĩa Đô - Dich Vọng (Cầu Giấy) được UBND Thành phố phê duyệt quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 73/1999/QĐ-UBND ngày 28/8/1999 và UBND Thành phố phê duyệt dự án đầu tư xây dựng tại Quyết định số 4029/QĐ-UBND ngày 14/8/2000.
Ngày 5/1/2001, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 05/QĐ-TTg về việc thu hồi 48.568m2 đất (bao gồm 2 khu) tại phường Dịch Vọng quận Cầu Giấy và giao toàn bộ diện tích đất thu hồi trên cho Công ty Kinh doanh nhà số 3 (nay là Công ty TNHH MTV quản lý và phát triển nhà Hà Nội) để thực hiện Dự án xây dựng Khu đô thị mới Nghĩa Đô- Dịch Vọng.
Ngày 1/4/2011, UBND Thành phố có Văn bản số 2262/UBND-KH&ĐT cho phép Công ty TNHH MTV quản lý và phát triển nhà Hà Nội được tiếp tục triển khai hoàn thành Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Nghĩa Đô, Dịch Vọng và giao Sở quy hoạch-Kiến trúc xem xét đề xuất của công ty về việc điều chỉnh quy mô công trình nhà lô C theo nội dung Văn bản số 215/CTQL&PTN-DA ngày 26/01/2011.
Theo phê duyệt, dự án đầu tư xây dựng tại lô C gồm 1 nhà chung cư cao 5 tầng trong đó dành 17 căn hộ để tái định cư tại chỗ cho các hộ gia đình phải GPMB phục vụ dự án. Tuy nhiên, đến nay còn lại 1.919 m2 đất (lô C) tại khu đất số 1 của dự án còn đang vướng mắc GPMB với 17 hộ gia đình đang sinh sống.
Trước kiến nghị của cử tri, mới đây, Hà Nội đã ra văn bản cho biết, để sớm triển khai dự án đầu tư xây dựng tại lô C nhằm hoàn thiện tổng thể Dự án Khu đô thị Nghĩa Đô- Dịch Vọng theo quy hoạch, các Sở, ngành liên quan đang đôn đốc Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội phối hợp với Ban chỉ đạo GPMB Thành phố, UBND quận Cầu Giấy đẩy nhanh công tác GPMB để thực hiện dự án.
Liên quan đến dự án này, cách đây mấy năm, các hộ gia đình ở khu tập thể giáo viên tổ 57 phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy đã có đơn gửi đến báo chí phản ánh chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội đã đưa ra nhiều quyết định không rõ ràng, đe dọa trực tiếp quyền “an cư lạc nghiệp” của người dân.
Theo phản ánh của các hộ dân, Dự án Khu đô thị Nghĩa Đô - Dịch Vọng được phê duyệt từ năm 2000, nhưng phải đến ngày 29/04/2009 UBND quận Cầu Giấy mới có QĐ số 795/QĐ-UBND về việc thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để thu hồi đất thực hiện dự án xây dựng khu đô thị mới Nghĩa Đô - Dịch Vọng (khu C).
Căn cứ quyết định này, ngày 5/1/2011 UBND phường Dịch Vọng mới triệu tập cuộc họp với 11 gia đình khu tập thể giáo viên tổ 57 phổ biến việc triển khai thực hiện GPMB phục vụ dự án xây dựng nhà lô C, Khu đô thị mới Nghĩa Đô - Dịch Vọng.
Đến ngày 29/5/2011, UBND phường Dịch Vọng triệu tập cuộc họp với 11 gia đình để công khai các thủ tục pháp lý thực hiện dự án xây dựng nhà lô C. Tại cuộc họp, chủ đầu tư thông báo khu đất tập thể giáo viên tổ 57 phường Dịch Vọng sẽ được giải toả để xây dựng một toà nhà chung cư 21 tầng.
Tuy nhiên, khi 11 hộ gia đình yêu cầu chủ đầu tư thông báo các thủ tục cho phép xây dựng toà nhà 21 tầng tại phường Dịch Vọng để lấy đó làm căn cứ thoả thuận, chủ đầu tư đã không xuất trình được.
Theo người dân, từ đó đến nay chưa có cơ quan, đơn vị nào thông báo, làm việc với 11 hộ gia đình về yêu cầu nêu trên. Chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội cũng không tiến hành thoả thuận với các hộ dân như cam kết dẫn đến dự án bị “treo” suốt 14 năm qua.
Vạn Xuân (Bizlive)
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Chia sẻ bài viết
Góp ý
