Đây là nhà dành cho người thu nhập thấp (TNT) vẫn nằm trên giấy. Chuyện rằng, cách nay 2 năm, Bộ Xây dựng long trọng phát động một chương trình an sinh xã hội lớn chưa từng có, cụ thể giai đoạn 2009 - 2015 sẽ có 189 dự án xây dựng nhà dành cho người TNT có quy mô: 166.390 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho 70 vạn người, bằng quy mô dân số một tỉnh.

Hưởng ứng chủ trương này,  trong hai năm 2009- 2010, các doanh nghiệp đã đăng ký  tới 150 dự án, quy mô xây dựng 5,65 triệu m2 sàn với  số vốn đầu tư 22.738 tỷ đồng, hoàn thành 152.372 căn hộ, đáp ứng chỗ ở của  64 vạn người...


Năm tháng qua đi, các dự án vẫn căn bản là đang treo và Bộ Xây dựng không thể tổng kết được. Lý do là mới có 39 dự án được khởi công, dự kiến sẽ  xây dựng, với tổng mức đầu tư khoảng 3.878 tỷ đồng, tổng diện tích sàn là 785.500m2 đáp ứng khoảng 66.900 người  thuộc diện TNT. Tuy nhiên, trong số 39 dự án này, đến cuối tháng 11-2011 mới có 1.714 căn hộ hoàn thành, đáp ứng khoảng  1% so với kế hoạch.


Nhà trên giấy

Một góc dự án nhà ở dành cho người thu nhập thấp Kiến Hưng (Hà Đông).


Riêng tại Hà Nội, chỉ một dự án nhà TNT Ngô Thì Nhậm (quận Hà Đông) được đưa vào sử dụng từ tháng 4-2011 với 328 căn. Còn 4 dự án đang triển khai là: Kiến Hưng (Hà Đông), Sài Đồng (Long Biên), Đại Mỗ (Từ Liêm), Đặng Xá (Gia Lâm) với tổng số 3.300 căn hộ.


Công ty Cổ phần Xây dựng số 3 (Handico 3) cũng đang mắc kẹt hàng chục tỷ đã đầu tư vì chỉ có 260/420 hồ sơ đăng ký mua, nhưng chỉ có một nửa trong số đó đóng tiền. Handico 3 bắt đầu bán hơn 200 căn hộ còn lại, nếu tình hình không khả quan thì số tiền đọng lại tại dự án cũng lên đến trăm tỷ.


Còn Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng và Phát triển nhà Vicoland cũng đang lâm cảnh khó khăn với hàng loạt dự án nhà TNT khi mới chỉ bàn giao được 300 căn/1.000 căn hộ, vì không được vay vốn ưu đãi.


Dù giá bán chỉ 6 triệu đồng/m2 và có chương trình khuyến mãi nội thất, xe máy khi mua căn hộ TNT tại Huế nhưng vẫn khó bán. Theo lãnh đạo các doanh nghiệp, khi các chính sách ưu đãi của Nhà nước không được thực hiện đầy đủ khiến nhiều DN phải tự thân vận động, mày mò tìm cách tháo  gỡ khó mà vướng mắc nhất là đọng vốn. Giám đốc  một DN xây dựng nhà TNT ở Hà Nội tỏ ra bi quan vì nếu không bán được và số khách hàng ít ỏi còn lại chậm đóng tiền thì chắc DN chỉ còn cách dừng dự án, xin trả lại cho thành phố. Khó khăn nhất của DN là không tiếp cận được nguồn vốn ưu đãi khiến DN không thể triển khai dự án theo đúng chương trình. Về việc mở rộng đối tượng mua nhà cũng tính đến nhưng mức thu nhập của người dân không cao, và một phần do tập quán chưa thích ở  nhà chung cư như ở Huế và do khu chung cư thiếu đồng bộ nên dân đô thị không mặn mà mua nhà khiến DN không bán được hàng.


Cả một chương trình trống dong cờ mở náo nức như trảy hội nay ngắc ngư như “kỳ vô phong” trong khi mấy chục vạn người có TNT vẫn dài cổ trông chờ hết ngày dài lại đến đêm thâu!

Theo Báo Công lý
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
        Dự án Lago Centro Long An