Nhà giàu Trung Quốc ham địa ốc triệu đô ở Mỹ

14/02/2012 8:43 AM
Trong khi phân khúc bất động sản cao cấp ở thị trường Trung Quốc nói riêng và khu vực châu Á nói chung rơi vào cảnh suy thoái, thì giới lắm tiền nhiều của ở Trung Quốc lại đổ xô sang New York (Mỹ) mua nhà ở giá trị cả triệu đô, báo cáo mới đây của hãng nghiên cứu Knight Frank cho hay.
Nhà giàu Trung Quốc ham địa ốc triệu đô ở Mỹ
Thật không ngoa khi nói rằng, người Trung Quốc đang là cứu tinh cho thị trường nhà đất ở Mỹ.

Theo báo cáo chỉ số các thành phố lớn trên toàn cầu năm 2011 của hãng nghiên cứu Knight Frank, khu vực châu Á - Thái Bình Dương hiện đang đứng đầu danh sách các thị trường trì trệ trong phân khúc nhà ở cao cấp. Giá nhà ở hạng sang trong khu vực này đang giảm, mạnh nhất là ở Mumbai (Ấn Độ) giảm đến 18%.

Thị trường nhà ở cao cấp cho thuê ở hầu hết các thành phố lớn như Bắc Kinh, Hồng Kông và Tokyo dự kiến cũng sẽ giảm bởi nhu cầu từ người nước ngoài xuống thấp. Nhu cầu suy yếu và sức mua từ các nhà đầu tư trong, ngoài nước có khả năng gây áp lực làm giảm doanh số bán nhà ở cao cấp ở hầu hết thành phố lớn.

Ngoài ra, theo Knight Frank, một nguyên nhân khác khiến giá nhà ở cao cấp giảm trong năm qua là các chính phủ ở châu Á thực hiện các biện pháp kiềm chế giá cả để ngăn chặn lạm phát. Thêm vào đó, sự lo ngại khủng hoảng nợ châu Âu ảnh hưởng đến nền kinh tế toàn cầu cũng góp phần tạo nên bầu không khí lo lắng.

Trong lúc đó, các trung tâm quyền lực trước đây của thế giới như London (Anh), New York (Mỹ) và Moscow (Nga), tình hình khả quan hơn. Theo thống kê của Knight Frank thì nguồn cầu từ nước ngoài với thị trường nhà ở hạng sang tại New York không chỉ ngày càng tăng mà còn bắt đầu đa dạng hoá đối tượng khách hàng.

Đặc biệt, hiện nhu cầu mua sắm bất động sản hạng sang tại thành phố New York của nhóm đối tượng khách hàng mang quốc tịch Trung Quốc ngày một gia tăng mạnh mẽ, nhất là ở phân khúc các công trình nhà ở hạng sang, có mức giá bán trong khoảng từ 1 - 3 triệu USD.

Thực tế, nhu cầu mua sắm nhà cao cấp tại New York của giới nhà giàu Trung Quốc đã nổi lên vài năm nay. Tờ New York Times năm ngoái từng tiết lộ, nhu cầu nhà cao cấp tại thành phố này của người giàu Trung Quốc đã tăng lên đáng kể trong 2 năm qua, với giá trung bình 1,45 triệu USD cho một căn hộ một phòng ngủ.

Những nhân tố chẳng hạn như cộng đồng người sử dụng tiếng Trung Quốc tại đây khá đông hay chất lượng hàng không tốt hơn, đều tác động đến nhu cầu mua sắm nhà đất New York của nhóm đối tượng lắm tiền nhiều của từ Trung Quốc đại lục. Nhiều người cho rằng, mua nhà tại đây là an toàn và là sự đầu tư đúng đắn.

Môi trường giáo dục và nhu cầu giữ tài sản bằng nhà cửa cũng là những lý do quan trọng khiến nhà giàu Trung Quốc ra nước ngoài thu mua địa ốc. Theo lời một nhân viên môi giới bất động sản tên là Chan tại Las Vegas, người Trung Quốc mua nhà để làm nơi nghỉ ngơi, mua nhà cho con đi học, mua để đầu tư, cho thuê...

Theo Chan, người Trung Quốc không mua nhà ở Mỹ để "lướt sóng", họ thích giữ tài sản bằng nhà cửa. Và thật không ngoa khi nói rằng, người Trung Quốc đang là cứu tinh cho thị trường nhà đất ở Mỹ.
Theo Hoài An (VnEconomy)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: bất động sản thế giới
Bất động sản Nhà đất Chủ đề nổi bật Dự án bất động sản
Mua bán nhà đất Nhà đất Hồ Chí Minh Giá vàng hôm nay Phúc An Asuka
Bán căn hộ chung cư Nhà đất Hà Nội Phong thủy nhà ở Astral City Thuận An
Bán nhà riêng Nhà đất Đồng Nai Bất động sản 2023 Gem Sky World
Bán nhà phố Nhà đất Bà Rịa Vũng Tàu Phong thủy phòng khách HT Pearl Dĩ An
Rao vặt nhà đất Nhà đất Bình Dương Thuận Kiều Plaza King Crown Infinity
Bán biệt thự Nhà đất Long An Phong thủy phòng bếp Lumiere Boulevard
Bán đất nền Nhà đất Lâm Đồng Môi giới bất động sản Masteri Waterfront
Bán đất dự án Nhà đất Đà Nẵng Phong thủy phòng thờ Merryland Quy Nhơn
Bán đất nông nghiệp Nhà đất Hải Phòng Phong thủy phòng ngủ Meyhomes Capital Phú Quốc
Cho thuê nhà đất Nhà đất Bình Phước Kích thước cửa chính Shizen Home
Thuê nhà phố Nhà đất Khánh Hòa Kích thước cầu thang T&T City Millennia
Thuê nhà nguyên căn Nhà đất Bình Định Kích thước cổng nhà Tecco Felice Tower
Thuê nhà trọ phòng trọ Nhà đất Quảng Nam Kích thước giường ngủ The Global City
Thuê văn phòng Nhà đất Bình Thuận Xem hướng đặt bể cá The Standard Bình Dương
Thuê mặt bằng kinh doanh Nhà đất Cần Thơ Tỳ hưu The Arena Cam Ranh
Thuê căn hộ chung cư Nhà đất Nam Định Mèo thần tài Masteri West Heights