Nhà đầu tư Châu Á đổ tiền vào căn hộ liền kề tại Mỹ

Cụ thể, tính từ tháng Giêng đến tháng Tám, khối lượng giao dịch nhà ở liền kề đã đạt 522 triệu USD. Con số này đã vượt qua mức 356 triệu USD của năm 2012 và 537 triệu USD của năm 2013

Hiện tại, nhà đầu tư Châu Á chiếm 18% trong tổng khối lượng đầu tư vào thị trường nhà ở cho nhiều gia đình tại Mỹ, trong khi đó khối lượng người mua từ khu vực Châu Âu và Trung Đông đã giảm nhẹ. Canada tiếp tục dẫn đầu về khối lượng đầu tư tại thị trường nhà ở liền kề.

Thực ra, nhà đầu tư Châu Á đã nhắm đến nhà ở liền kề tại Mỹ từ năm 2013, trong đó, San Francisco là thị trường thu hút được nhiều người mua nhất (326 triệu USD), tiếp đó là Los Angeles (252 triệu USD) và New York (175 triệu USD). Theo thống kê, cứ 27 giao dịch nhà ở liền kề thì mới có 1 giao dịch nhà độc lập.

Marc Giuffrida, trưởng điều hành bộ phận Global Capital Markets của CBRE nói với World Property Journal: “Nhà đầu tư từ Châu Á, đặc biệt là các nhà đầu tư đến từ Nhật Bản, Trung Quốc và Hong Kong đang tăng cường khối lượng đầu tư vào thị trường. Giá nhà phải chăng và lượng hàng vẫn còn nhiều trên thị trường khiến nhiều nhà đầu tư trên thế giới đang khá quan tâm đến thị trường này.

Nhà đầu tư cũng đang quan tâm đến thị trường nhà ở liền kề tại Seattle, Salt Lake City, Jacksonville, Orlando và phía bắc Florida. Tại đây, chiến lược của nhà đầu tư là nhắm vào những khu vực gần trường Đại học hoặc những khu vực đang thu hút lượng lớn người Trung Quốc đến ở. Tại đây, các chủ đầu tư tin tưởng rằng loại căn hộ độc lập sẽ thu hút nhà đầu tư và những người mua nhà tiềm năng.

Người mua nước ngoài đã nhắm đến thị trường nhà ở liền kề kể từ tháng 1/2013, trong đó các đô thị loại 1 và loại 2 đang thu hút phần lớn người mua. Xu hướng này đi ngược lại với năm 2013, khi người mua chỉ tập trung vào các đô thị loại 2 và loại 3 trong suốt 8 tháng đầu của năm.