Nhà đất Trung Quốc giảm tháng thứ 5 liên tiếp

05/02/2012 3:05 PM
Khảo sát của Hệ thống chỉ số bất động sản Trung Quốc cho biết giá nhà trung bình tháng 1/2012 đã giảm 0,18% so với tháng trước đó.
Nhà đất Trung Quốc giảm tháng thứ 5 liên tiếp

Cuộc khảo sát được tiến hành với các nhà phát triển và các cơ quan bất động sản đã bước đầu cho thấy những tín hiệu tích cực từ thị trường bất động sản Trung Quốc.

So với tháng cuối của năm 2011, giá bất động sản tại 60 thành phố đã giảm trong tháng 1 vừa qua trong khi chỉ có 39 thành phố ghi nhận mức giá tăng.

Theo đó, giá nhà ở trung bình trong tháng 1 đã giảm 0,18% so với tháng trước đó, còn 8.793 nhân dân tệ (1.390 USD)/m2.

Mặc dù mức giảm chưa mạnh nhưng đây là tháng thứ 5 liên tiếp giá nhà ở tại Trung Quốc điều chỉnh giảm, cho thấy những chính sách kiểm soát biến động giá của chính quyền Bắc Kinh đã phần nào phát huy tác dụng.

Tháng trước đó, giá nhà ở tại nền kinh tế lớn thứ 2 thế giới cũng giảm 0,26%.

So với một năm trước đó, giá nhà trung bình tại Trung Quốc vẫn tăng 1,71% nhưng tốc độ tăng đã chậm hơn rất nhiều so với 2,86% của tháng 12.

Kết quả khảo sát của Hệ thống chỉ số bất động sản Trung Quốc là số liệu quan trọng đối với thị trường bất động sản nước này, sau khi Chỉ số giá tài sản bị hủy bỏ từ tháng 2/2011.

Biểu đồ giá nhà đất trung bình tại 100 thành phố lớn ở Trung Quốc
từ tháng 1/2011 - 1/2012. Tỷ lệ thay đổi được so với tháng trước đó.

Nhà đất Trung Quốc giảm tháng thứ 5 liên tiếp

Trong 2 năm qua, chính quyền Bắc Kinh đã thực hiện một loạt các biện pháp hạn chế đầu cơ như tăng lãi suất, áp giới hạn mua nhà và siết chặt các quy định thế chấp để kiềm chế sự tăng nóng của thị trường này.

Dữ liệu từ Ngân hàng trung ương Trung Quốc cho thấy, các khoản vay đối với các nhà phát triển bất động sản và người mua nhà của hệ thống ngân hàng trong năm 2011 đã giảm 38% so với năm 2010, chỉ còn 1.260 tỷ nhân dân tệ. Cho vay lĩnh vực bất động sản cũng chỉ còn chiếm 17,5% tổng dư nợ tín dụng toàn hệ thống, giảm mạnh so với 26,9% của năm 2010 trước đó.

Sau các biện pháp trên, doanh số bán nhà tại các thành phố lớn đều giảm nhưng khiến gia tăng áp lực đối với các nhà phát triển bất động sản và nhiều chính quyền địa phương vì nguồn thu phụ thuộc phần lớn vào việc bán đất.
Theo Đức Minh (DVT)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: bất động sản thế giới
CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Bất động sản Quy hoạch Vật liệu xây dựng Doanh nhân
Đất nền Quy hoạch Vat lieu xay dung Phạm Nhật Vượng
Mua bán đất Bản đồ quy hoạch Giá vật liệu xây dựng Trịnh Văn Quyết
Mua bán nhà Check quy hoạch Vật liệu cách nhiệt Nguyễn Thị Phương Thảo
Thị trường bất động sản Quy hoạch đô thị Nhà tiền chế Dương Công Minh
Bất động sản Hà Nội Tra cứu quy hoạch Thép Hòa Phát Bùi Thành Nhơn
Bất động sản Hồ Chí Minh Thông tin quy hoạch Thép tấm Đặng Lê Nguyên Vũ
Bất động sản Đà Nẵng Kiểm tra quy hoạch Đá hoa cương Đoàn Nguyên Đức
Bất động sản Hải Phòng Tra cứu quy hoạch trực tuyến Đá granite Huỳnh Uy Dũng
Nhà đất Cần Thơ Tra cứu quy hoạch đất đai Đá kim sa đen Trần Bá Dương
Nhà đất Vũng Tàu Bản đồ quy hoạch đất Gạch lát nền Nguyễn Quốc Cường
Bất động sản Bạc Liêu Quy hoạch Hà Nội Gạch ốp tường Trần Đình Long
Bất động sản Bắc Cạn Quy hoạch TPHCM Gỗ óc chó Trần Hùng Huy
Bất động sản Bắc Giang Quy hoạch Bình Dương Gỗ sồi Nguyễn Cao Trí
Bất động sản Bắc Ninh Bản đồ quy hoạch Hà Nội Gỗ công nghiệp Nguyễn Đình Trung
Bất động sản Bến Tre Check quy hoạch Hà Nội Gỗ thông Đặng Thành Tâm
Bất động sản Bình Dương Thông tin quy hoạch TPHCM Giá cát Nguyễn Trung Tín
Bất động sản Bình Định Quy hoạch Đồng Nai Giá cát xây dựng Đỗ Anh Dũng
Bất động sản Bình Phước Bản đồ quy hoạch TPHCM Sơn bóng Shark Hưng
Bất động sản Bình Thuận Thông tin quy hoạch thành phố hồ chí minh Sơn dầu Shark Phú
Bất động sản Kiên Giang Thông tin quy hoạch TP HCM   Shark Liên