Nhà đất Trung Quốc giảm tháng thứ 5 liên tiếp

05/02/2012 3:05 PM
Khảo sát của Hệ thống chỉ số bất động sản Trung Quốc cho biết giá nhà trung bình tháng 1/2012 đã giảm 0,18% so với tháng trước đó.
Nhà đất Trung Quốc giảm tháng thứ 5 liên tiếp

Cuộc khảo sát được tiến hành với các nhà phát triển và các cơ quan bất động sản đã bước đầu cho thấy những tín hiệu tích cực từ thị trường bất động sản Trung Quốc.

So với tháng cuối của năm 2011, giá bất động sản tại 60 thành phố đã giảm trong tháng 1 vừa qua trong khi chỉ có 39 thành phố ghi nhận mức giá tăng.

Theo đó, giá nhà ở trung bình trong tháng 1 đã giảm 0,18% so với tháng trước đó, còn 8.793 nhân dân tệ (1.390 USD)/m2.

Mặc dù mức giảm chưa mạnh nhưng đây là tháng thứ 5 liên tiếp giá nhà ở tại Trung Quốc điều chỉnh giảm, cho thấy những chính sách kiểm soát biến động giá của chính quyền Bắc Kinh đã phần nào phát huy tác dụng.

Tháng trước đó, giá nhà ở tại nền kinh tế lớn thứ 2 thế giới cũng giảm 0,26%.

So với một năm trước đó, giá nhà trung bình tại Trung Quốc vẫn tăng 1,71% nhưng tốc độ tăng đã chậm hơn rất nhiều so với 2,86% của tháng 12.

Kết quả khảo sát của Hệ thống chỉ số bất động sản Trung Quốc là số liệu quan trọng đối với thị trường bất động sản nước này, sau khi Chỉ số giá tài sản bị hủy bỏ từ tháng 2/2011.

Biểu đồ giá nhà đất trung bình tại 100 thành phố lớn ở Trung Quốc
từ tháng 1/2011 - 1/2012. Tỷ lệ thay đổi được so với tháng trước đó.

Nhà đất Trung Quốc giảm tháng thứ 5 liên tiếp

Trong 2 năm qua, chính quyền Bắc Kinh đã thực hiện một loạt các biện pháp hạn chế đầu cơ như tăng lãi suất, áp giới hạn mua nhà và siết chặt các quy định thế chấp để kiềm chế sự tăng nóng của thị trường này.

Dữ liệu từ Ngân hàng trung ương Trung Quốc cho thấy, các khoản vay đối với các nhà phát triển bất động sản và người mua nhà của hệ thống ngân hàng trong năm 2011 đã giảm 38% so với năm 2010, chỉ còn 1.260 tỷ nhân dân tệ. Cho vay lĩnh vực bất động sản cũng chỉ còn chiếm 17,5% tổng dư nợ tín dụng toàn hệ thống, giảm mạnh so với 26,9% của năm 2010 trước đó.

Sau các biện pháp trên, doanh số bán nhà tại các thành phố lớn đều giảm nhưng khiến gia tăng áp lực đối với các nhà phát triển bất động sản và nhiều chính quyền địa phương vì nguồn thu phụ thuộc phần lớn vào việc bán đất.
Theo Đức Minh (DVT)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: bất động sản thế giới
Bất động sản Nhà đất Chủ đề nổi bật Dự án bất động sản
Mua bán nhà đất Nhà đất Hồ Chí Minh Giá vàng hôm nay Phúc An Asuka
Bán căn hộ chung cư Nhà đất Hà Nội Phong thủy nhà ở Astral City Thuận An
Bán nhà riêng Nhà đất Đồng Nai Bất động sản 2023 Gem Sky World
Bán nhà phố Nhà đất Bà Rịa Vũng Tàu Phong thủy phòng khách HT Pearl Dĩ An
Rao vặt nhà đất Nhà đất Bình Dương Thuận Kiều Plaza King Crown Infinity
Bán biệt thự Nhà đất Long An Phong thủy phòng bếp Lumiere Boulevard
Bán đất nền Nhà đất Lâm Đồng Môi giới bất động sản Masteri Waterfront
Bán đất dự án Nhà đất Đà Nẵng Phong thủy phòng thờ Merryland Quy Nhơn
Bán đất nông nghiệp Nhà đất Hải Phòng Phong thủy phòng ngủ Meyhomes Capital Phú Quốc
Cho thuê nhà đất Nhà đất Bình Phước Kích thước cửa chính Shizen Home
Thuê nhà phố Nhà đất Khánh Hòa Kích thước cầu thang T&T City Millennia
Thuê nhà nguyên căn Nhà đất Bình Định Kích thước cổng nhà Tecco Felice Tower
Thuê nhà trọ phòng trọ Nhà đất Quảng Nam Kích thước giường ngủ The Global City
Thuê văn phòng Nhà đất Bình Thuận Xem hướng đặt bể cá The Standard Bình Dương
Thuê mặt bằng kinh doanh Nhà đất Cần Thơ Tỳ hưu The Arena Cam Ranh
Thuê căn hộ chung cư Nhà đất Nam Định Mèo thần tài Masteri West Heights