Nhà đất phía Nam Quảng Ngãi sắp sôi động nguồn cung các dự án mới?

Tính từ đầu tháng 6/2022 đến nay, UBND thị xã Đức Phổ đã phát đi hàng loạt văn bản chỉ đạo các cơ quan chức năng có liên quan tham mưu UBND thị xã có ý kiến tham gia thẩm định các dự án đề xuất đầu tư trên địa bàn.

Cụ thể là dự án Khu đô thị Nam Phổ Minh do Công ty TNHH bất động sản Thiên Phú Hưng đề xuất; dự án Khu du lịch sinh thái Gành Đá do Công ty TNHH Đầu tư du lịch sinh thái Gành Đá đề xuất; dự án The Pearl Sa Huỳnh do Công ty TNHH đầu tư Cam Lâm đề xuất; dự án Khu dân cư Đồng Tam Bảo do Công ty Cổ phần Anh Việt Mỹ đề xuất.

Ngoài ra còn có dự án Khu đô thị phía Đông đường Nguyễn Tất Thành do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển bất động sản Đức Anh đề xuất; dự án Khu dân cư An Thường và Chỉnh trang đô thị do Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Hạnh Phúc đề xuất; dự án Khu đô thị Ngọc Thắng Happy House và chỉnh trang đô thị Đức Phổ do Công ty Cổ phần đầu tư Ngọc Thắng Quảng Ngãi đề xuất;….

Trong một diễn biến có liên quan, ngày 21/6/2022, UBND thị xã Đức Phổ phát đi Công văn số 1326/UBND gửi Đoàn giám sát thường trực HĐND tỉnh về việc cung cấp danh sách các dự án ngoài ngân sách được UBND tỉnh giao đất, cho thuê đất trên địa bàn thị xã Đức Phổ từ năm 2016 – 2021.

Theo đó, giai đoạn từ năm 2016 - 2021 trên địa bàn thị xã Đức Phổ được UBND tỉnh giao đất, cho thuê đất tổng cộng là 28 công trình, dự án, với tổng diện tích là 749.224,06m2.

Trong số 28 dự án nêu trên có nhiều dự án khu dân cư, đô thị như Khu dân cư Bàu Sen và chỉnh trang đô thị của Công ty Cổ phần Đầu tư - Phát triển đô thị 599; Khu dân cư An Phát Đạt và chỉnh trang đô thị xã Phổ Hòa, huyện Đức Phổ (nay là phường Phổ Hòa, thị xã Đức Phổ) của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Tín Lộc Phát; Dự án khu dân cư Nam đường Trần Hưng Đạo và chỉnh trang đô thị của Công ty TNHH Bách Bằng; Chợ Sa Huỳnh kết hợp khu nhà ở thương mại dịch vụ xã Phổ Thạnh tại xã Phổ Thạnh của Công ty cổ phần Anh Việt Mỹ.

Các dự án phát triển nhà ở tại Đức Phổ được định hướng phát triển ra sao?

Ngày 17/6/2022, UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành Tờ trình số 90/TTr-UBND gửi HĐND tỉnh về việc ban hành Nghị quyết của HĐND tỉnh về chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050.

Theo đó, mục tiêu cụ thể giai đoạn 2021 – 2025, Quảng Ngãi phát triển 7,65 triệu m2 nhà ở, nâng tổng diện tích sàn nhà ở trên địa bàn tỉnh lên 40 triệu m2 vào năm 2025.

Đồng thời giai đoạn 2026 – 2030, Quảng Ngãi phát triển mới 9,76 triệu m2 sàn nhà ở, nâng tổng diện tích nhà ở trên địa bàn tỉnh lên 49,8 triệu m2 sàn vào năm 2030.

Cũng theo Tờ trình nêu trên, diện tích đất dự kiến thực hiện các dự án phát triển nhà ở thương mại, khu đô thị trong giai đoạn 2021 – 2030 khoảng 6.163 ha, trong đó diện tích đất ở dự kiến khoảng 2.157 ha.

Cũng theo UBND tỉnh Quảng Ngãi, để hoàn thiện xây dựng nhà ở giai đoạn 2021 – 2025 thì cần nguồn vốn 53.162 tỷ đồng, trong đó nguồn vốn ngân sách bố trí khoảng 3.620 tỷ đồng.

Cùng với đó, giai đoạn 2026 – 2030 cần nguồn vốn khoảng 61.338 tỷ đồng, trong đó nguồn vốn ngân sách cần bố trí khoảng 2.337 tỷ đồng.

Tờ trình của UBND tỉnh Quảng Ngãi cũng đã cho biết những định hướng phát triển nhà ở tại từng khu vực trên địa bàn.

Đơn cử tại thị xã Đức Phổ, khu vực phía Đông và phía Bắc đường Nguyễn Nghiêm sẽ phát triển nhà ở theo dự án với quy mô lớn gắn với các trục đường giao thông.

Đồng thời khu vực phía Nam đường Nguyễn Nghiêm và đô thị Phổ Vinh sẽ phát triển nhà ở theo dự án gắn liền với tiêu chí công trình xanh, phù hợp với định hướng phát triển du lịch biển và quy hoạch chung xây dựng dọc tuyến đường ven biển Dung Quất – Sa Huỳnh.

Cũng theo Tờ trình nêu trên, việc phát triển nhà ở sẽ gắn với mục tiêu xây dựng thị xã Đức Phổ trở thành đô thị sinh thái, thông minh.