CafeLand - Theo báo cáo thị trường bất động sản quý 1/2013 Savills Việt Nam vừa công bố, công suất thuê trên thị trường khách sạn tại Hà Nội giảm 3 điểm phần trăm so với quý trước, trong khi đó trên thị trường Tp.HCM tăng nhẹ 1 điểm phần trăm.

Ảnh minh họa. Nguồn: internet

Tính đến quý 1/2013, tổng nguồn cung của thị trường khách sạn 3 đến 5 sao thuộc địa bàn Tp.HCM là hơn 11.800 phòng từ 89 khách sạn.

Riêng quý 1, có 3 khách sạn mới từ cả 3 hạng tham gia vào thị trường trong. Các khách sạn này cung cấp khoảng 300 phòng, làm tăng tổng nguồn cung thêm 3% theo quý và 8% theo năm.

Công suất cho thuê trung bình của cả thị trường là 75%, tăng 1 điểm phần trăm theo quý. Trong khi đó, giá phòng trung bình là 1.791.000 đồng/phòng/đêm, giảm mạnh 6% do giá phòng phân khúc 5 sao giảm mạnh.

Phân khúc 3 và 4 sao hoạt động tốt nhất với công suất cho thuê đạt 79%. Trong khi đó, công suất của phân khúc 5 sao đạt 69%, giảm mạnh 5 điểm phần trăm so với quý trước.

Trong quý 1/2013, số du khách quốc tế đến Tp.HCM là khoảng 1.050.000 lượt, tăng 8% so với cùng kỳ năm trước. Trong khi đó, số du khách quốc đến Việt Nam giảm 6% so với cùng kỳ năm trước. Số du khách quốc tế đến Tp.HCM tăng mặc dù số lượng du khách quốc tế đến Việt Nam giảm. Điều này làm tăng nguồn cầu khách sạn 3 đến 5 sao tại Tp.HCM.

Trên thị trường Hà Nội, tổng nguồn cung khách sạn hiện có khoảng 7.750 phòng từ 53 khách sạn. Doanh thu bình quân cho mỗi phòng toàn thị trường đạt 930.000 đồng trong quý 1/2013, giảm 5% so với quý trước nhưng tăng nhẹ 2% so với cùng kỳ năm ngoái.

Công suất trung bình toàn thị trường không đổi theo năm ở mức 57%, giảm 3 điểm phần trăm so với quý trước. Giá thuê trung bình toàn thị trường đạt 1,64 triệu đồngphòng/đêm, tăng nhẹ 0,2%so với quý trước và 2,4% so với cùng kỳ năm ngoái.

Diệu Trang
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.