Đây là đề xuất được Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh phát biểu tại Hội nghị tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội sáng 16/3.
Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, dù Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã 2 lần hạ lãi suất nguồn vốn 120.000 tỷ đồng, tuy nhiên với lãi suất áp dụng trong nửa đầu năm 2024 là 8%/năm đối với chủ đầu tư và 7,5% đối với người mua nhà và thời hạn được hưởng lãi suất ưu đãi ngắn (3 năm đối với chủ đầu tư, 5 năm đối với khách hàng cá nhân) khiến gói tín dụng này chưa thực sự thu hút người vay.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh phát biểu tại Hội nghị. Ảnh VGP.
Bộ Xây dựng đề nghị Ngân hàng Nhà nước Việt Nam tiếp tục nghiên cứu, xem xét hạ mức lãi suất cho vay nguồn vốn hỗ trợ 120.000 tỷ đồng phù hợp với điều kiện thực tiễn trong từng giai đoạn; tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc triển khai hiệu quả nguồn vốn hỗ trợ 120.000 tỷ đồng.
Ngoài đề xuất giảm lãi vay của gói tín dụng 120.000 tỷ, để hoàn thành mục tiêu có 130.000 căn hộ nhà ở xã hội trong năm nay, Bộ Xây dựng cũng đề xuất Bộ kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Ngân hàng Chính sách xã hội, Bộ Xây dựng bố trí đủ nguồn vốn từ ngân sách Nhà nước từ nguồn đầu tư công cho Ngân hàng Chính sách để phục vụ khách hàng cá nhân vay mua, thuê mua nhà ở xã hội.
Trong đó, theo đề xuất của Ngân hàng Chính sách xã hội giai đoạn 2024-2025 nhu cầu là 12.000 tỷ đồng, trong đó ngân sách Nhà nước cấp 50% là 6.000 tỷ đồng, mỗi năm cấp 3.000 tỷ đồng.
Cũng tại hội nghị, lãnh đạo Bộ Xây dựng đề xuất các Bộ, ngành, tập trung xây dựng các Nghị định hướng dẫn Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 để tháo gỡ các vướng mắc về cơ chế, chính sách, pháp luật, triển khai hiệu quả, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.
Đồng thời, tiếp tục phối hợp với các Bộ, ngành liên quan để góp ý xây dựng các Nghị định hướng dẫn Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Các tổ chức tín dụng, sửa đổi pháp luật về Thuế… để đồng bộ với Luật Nhà ở (sửa đổi) về các cơ chế chính sách nhà ở xã hội.
Hiện Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tài chính đang tập trung nghiên cứu dự thảo các Nghị định hướng dẫn các Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Đất đai (sửa đổi), Luật các Tổ chức tín dụng (sửa đổi) để trình Chính phủ xem xét ban hành ngay trong tháng 5, làm cơ sở để Chính phủ xem xét, trình Quốc hội cho phép các Luật nêu trên có hiệu lực sớm, dự kiến từ 1/7.








-
Lao động tự do xác nhận thu nhập khi mua nhà ở xã hội thế nào?
Tôi đang nuôi con nhỏ và đi bán rau ngoài chợ, là đối tượng thu nhập thấp không có hợp đồng lao động. Tôi có nhu cầu mua nhà ở xã hội, tuy nhiên UBND xã từ chối xác nhận thu nhập với lý do không xác minh được thu nhập của tôi....
-
Rà soát quỹ đất 20% trong dự án nhà ở thương mại để phát triển nhà ở xã hội
Bộ Xây dựng đang chủ trì phối hợp với các địa phương trên cả nước tiến hành rà soát việc bố trí quỹ đất 20% trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị mới nhằm phục vụ cho mục tiêu phát triển nhà ở xã hội theo đúng quy định pháp luật và tiến độ Đề ...
-
Tỉnh nhỏ nhất Việt Nam dự kiến hoàn thành 72.200 căn hộ vào năm 2030
Mới đây, tại Trung tâm Văn hóa Kinh Bắc, UBND tỉnh Bắc Ninh tổ chức cuộc gặp mặt doanh nhân quý I/2025 với chủ đề “Chia sẻ thông tin – Đồng hành cùng doanh nghiệp phát triển”, nhằm tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh....