Thị trường bất động sản (BĐS) khó khăn khiến các chủ dự án liên tục tìm cớ kéo dài thời gian hoàn thiện, giao nhà cho khách hàng, ngay cả các dự án đã đưa vào sử dụng cũng bị khất các dịch vụ hạ tầng tối thiểu.
Hàng trăm khách hàng mua căn hộ tại dự án Good House Apartments (Q.8, TP HCM) đang lo lắng trước việc chủ đầu tư liên tục thông báo lùi thời hạn giao nhà. Trong hợp đồng mua bán, chủ đầu tư là công ty Cổ phần Lê Minh M.C cam kết giao nhà hoàn thiện vào tháng 6/2011. Tuy nhiên, sau đó công ty gửi thư thông báo sẽ giao nhà vào năm 2012, và nay lại hứa đến đầu năm 2013.

Anh Nguyễn Hồng Thao, một khách hàng mua căn hộ tại dự án này cho biết đã đóng gần 85% giá trị căn hộ, nhưng chủ đầu tư liên tục gia hạn xin lùi thời gian giao nhà và thông báo không thể hoàn thiện để giao cho khách. “Từ Tết đến giờ công ty đổi địa chỉ, chuyển công ty đến 3 lần, chúng tôi không liên lạc được để hỏi tình hình”, chị Hà, một khách hàng khác cho hay.

Người mua căn hộ liên tiếp bị lừa
Người dân đã ở chung cư Tân Tạo gần 2 năm nhưng chưa có sổ hồng, hạ tầng còn nhếch nhác. Ảnh:  Nguyễn Sơn.

Bà Nguyễn Thị Minh Dung, Giám đốc Công ty cổ phần Lê Minh M.C, cho biết, do kinh tế quá khó khăn, ngân hàng thắt chặt tín dụng bất động sản nên công ty chưa huy động được nguồn vốn khác để thi công các hạng mục còn lại. “Trả vốn và lãi vay đến hạn cho ngân hàng, trả nợ cho nhà thầu thi công, nhà cung cấp vật tư, nhân công... Nếu không trả được các khoản nợ này thì nhà thầu không thi công tiếp, nợ ngân hàng cũng đến hạn dẫn đến việc ngân hàng xử lý tài sản thế chấp theo quy định”, bà Dung phân trần. Cũng theo bà Dung, nghĩa vụ quan trọng nhất chủ đầu tư cam kết thực hiện là có căn hộ bàn giao, còn nghĩa vụ khác như các khoản phạt trễ tiến độ, tiền khi thanh lý hợp đồng thì chủ đầu tư sẽ giải quyết trong khả năng tài chính sau khi hoàn tất dự án, đưa vào sử dụng và có nguồn thu.

Tại dự án Tân Tạo Plaza 1 (huyện Bình Chánh) do Công ty CP Đầu tư  và Công nghiệp Tân Tạo đầu tư, chị Nguyễn Thị Mỹ Hạnh, chủ căn hộ 102-1 cho biết, từ giữa năm 2009, chị đã mua căn hộ này và hiện đã đóng 95% giá trị căn hộ, phí bảo trì 2% giá trị hợp đồng và tiền ký quỹ sửa chửa 10 triệu đồng, nhưng hơn 20 tháng qua chủ đầu tư vẫn không bàn giao sổ hồng.

Còn chị Lê Thị Ngọc Thắm, nhà 104-1, “tố” dự án thiếu đủ thứ tiện ích. Sử dụng gần 2 năm, nhưng đến nay đường dẫn vào dự án, đường nội bộ vẫn còn trãi đá mi. Không có nước máy, truyền hình cáp, internet, điện thoại… “Muốn dùng truyền hình cáp, điện thoại… cũng không được vì cáp chưa kéo vào dự án. Quá chán ngán với cảnh sống thiếu trước, hụt sau, chị treo biển bán nhà, nhưng không ai dám mua  vì không có sổ hồng.

Theo bà Huỳnh Thị Mỹ Linh, đại diện Công ty Tân Tạo, khu chung cư Tân Tạo Plaza có 3 block. Sở Xây dựng TP HCM chỉ duyệt bán block 2, 3, còn block 1 cho thuê nhà ở cho công nhân nên không thể cấp sổ hồng cho các hộ dân đã mua căn hộ ở block 1, và đề nghị các hộ dân đổi căn hộ từ block 1 sang 2 (?!). Trong khi đó, block 1 là đẹp nhất (mặt tiền đường Nguyễn Hữu Nghĩa), giá trị cũng cao hơn, hiện dân đã ở kín, 2 block còn lại đã xuống cấp, không có ai ở. Hiện các cư dân ở đây đang làm đơn khởi kiện công ty Tân Tạo ra tòa án huyện Bình Chánh.
Theo Đất Việt
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
        Dự án Lago Centro Long An