Ngành kinh doanh bất động sản TP.HCM tăng trưởng âm

Theo Cục Thống kê TP.HCM, ngành kinh doanh bất động sản của địa phương tăng trưởng âm 6,38% vào 2023, trường hợp cá biệt khi các ngành dịch vụ khác đều có năm tăng trưởng từ hơn 3% đến trên 10%.

Dù vậy, điểm tích cực là mức độ suy giảm của kinh doanh bất động sản đã cải thiện dần qua các quý.

Cụ thể, quý 1/2023 tăng trưởng âm 16,2%; đến 6 tháng đầu năm 2023 vẫn tăng trưởng âm 11,58% nhưng đã giảm 4,62% so với quý 1/2023. Đến cuối quý 3/2023, tuy ngành này vẫn còn tăng trưởng âm 8,71% nhưng đã giảm thêm 2,87% so với 6 tháng đầu năm và sau 09 tháng thì mức độ khó khăn của thị trường bất động sản đã giảm 42,3% so với quý 1/2023.

Theo Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) về tổng thể thì thị trường bất động sản hiện nay vẫn còn rất khó khăn, nhưng mức độ khó khăn có xu thế giảm dần theo thời gian, tháng sau tốt hơn tháng trước, quý sau tốt hơn quý trước.

Thị trường bất động sản hiện nay vẫn còn rất khó khăn, nhưng mức độ khó khăn có xu thế giảm dần theo thời gian.

Theo Cục Thống kê TP.HCM, trong hơn 52.100 doanh nghiệp thành lập mới năm 2023 với vốn đăng ký trên 470.300 tỷ đồng, kinh doanh bất động sản có 1.541 đơn vị với quy mô hơn 61.100 tỷ đồng, giảm 38,7% về lượng và giảm 44,9% về vốn.

Ngoài ra, hoạt động xây dựng trên địa bàn TP.HCM năm 2023 cũng kém sôi động. Tính đến cuối tháng 11, toàn thành phố đã cấp gần 21.300 giấy phép xây dựng và sửa chữa lớn với diện tích sàn trên 4 triệu m2, giảm lần lượt 29% về giấy phép và 29,6% về diện tích so với cùng kỳ 2022. Trong đó, cấp xây dựng mới 19.227 giấy phép và 2.046 giấy phép sửa chữa lớn.

Điểm tích cực là ngành kinh doanh bất động sản TP.HCM đang được các nhà đầu tư nước ngoài quan tâm, điều này thể hiện qua số vốn FDI vào lĩnh vực này.

Cụ thể, trong hơn 5,8 tỷ USD vốn FDI vào thành phố năm qua, vốn vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản theo hình thức góp vốn, mua cổ phần đạt gần 2,3 tỷ USD.