Ngân hàng hạ giá khoản nợ hàng trăm tỷ đồng của chủ khu vui chơi giải trí bỏ hoang ở Bình Thuận

Khu vui chơi giải trí và du lịch Suối Cát bỏ hoang. Ảnh: Báo Bình Thuận

Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank AMC LTD) vừa tiếp tục ra thông báo bán đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Suối Cát tại Agribank Chi nhánh tỉnh Bình Thuận.

Theo giá trị ghi sổ của Agribank Chi nhánh tỉnh Bình Thuận, khoản nợ tạm tính đến ngày 21/9/2023 là 279,3 tỷ đồng. Trong đó, nợ gốc là 189,4 tỷ đồng đồng; 93,1 tỷ đồng là nợ lãi. Đây là khoản nợ được xếp vào nợ nhóm 5 (nợ có khả năng mất vốn).

Tài sản bảo đảm cho khoản nợ là toàn bộ Khu vui chơi giải trí Suối Cát (xã Tiến Lợi, TP Phan Thiết); 3 QSDĐ tại số 383 Trần Quý Cáp, xã Tiến Lợi, TP Phan Thiết và rất nhiều tài sản hình thành trong tương lai tại dự án. Giá khởi điểm đấu giá khoản nợ lần này là 198 tỷ đồng (giảm 12 tỷ đồng so với lần rao bán hồi tháng 10/2023).

Ngân hàng thông tin tài sản bảo đảm đã xuống cấp rất nhiều, các hạng mục bị hư hại, giảm chức năng sử dụng.

Khoản nợ của Công ty TNHH Suối Cát có nguồn gốc từ hợp đồng tín dụng được ký từ năm 2006.

Việc tranh chấp hợp đồng giữa hai bên đã dẫn đến việc tháng 2/2018, TAND thành phố Phan Thiết tuyên Công ty Suối Cát phải trả cho Agribank Bình Thuận toàn bộ số tiền 405 tỷ đồng.

Đến thời điểm 21/9/2023 giá trị khoản nợ giảm xuống còn 279 tỷ đồng.

Dự án Khu vui chơi giải trí và du lịch Suối Cát có diện tích 54.807 m2. Mục tiêu chính của dự án là đầu tư xây dựng khu vui chơi giải trí, nhà hàng, khách sạn, với tổng vốn đầu tư hơn 1.300 tỷ đồng, phân kỳ thành 3 giai đoạn đầu tư.

Năm 2007, Công ty TNHH Suối Cát đã được UBND tỉnh Bình Thuận cấp giấy chứng nhận đầu tư dự án này. Sau đó, do nhu cầu mở rộng hoạt động kinh doanh nên chủ đầu tư đã vay vốn của ngân hàng Agribank, Chi nhánh Bình Thuận. Ngân hàng này đã cho công ty vay 189,4 tỷ đồng ở giai đoạn 1 và 2.

Tuy nhiên, do không có khả năng trả nợ đúng hạn, Công ty TNHH Suối Cát đã bị khởi kiện ra tòa để đòi nợ. Ngày 10/5/2018, TAND TP Phan Thiết đã có bản án số 02 buộc Công ty TNHH Suối Cát phải trả cho Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC) hơn 405 tỷ đồng. Vào tháng 6/2016, Công ty TNHH Suối Cát còn bị Phòng đăng ký kinh doanh (Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Thuận) thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.

Dự án này đã đi vào hoạt động giai đoạn 1 của khu vui chơi giải trí và đến năm 2015 thì dừng hoạt động toàn bộ.

Công ty TNHH Suối Cát được thành lập vào tháng 4/2005, có địa chỉ tại xã Tiến Lợi, TP Phan Thiết, Bình Thuận. Người đại diện theo pháp luật hiện nay là ông Nguyễn Văn Sơn.