Ngắm nơi đang mọc lên những dinh thự có giá 700 tỉ đồng mỗi căn ở TP. Thủ Đức

Giữa năm 2022, báo cáo của nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản cho biết, giá bán phân khúc biệt thự tại TP.HCM tiếp tục tăng cao. Trong đó, một dự án dinh thự được bán với giá hàng trăm tỉ, thậm chí lên đến 700 tỉ đồng một căn. Đây là mức giá kỉ lục của thị trường.

Điều đặc biệt là dự án dinh thự này không nằm vị trí “kim cương” ở trung tâm TP.HCM mà được phát triển trong quần thể đô thị quy mô lớn tại TP. Thủ Đức (quận 9 cũ). Nơi này cách quận 1 khoảng 25km và hạ tầng giao thông hiện tương đối khó khăn. Tuy nhiên, dự án dinh thự này lại sở hữu vị trí có cảnh quan “sông nước hữu tình” mà mọi dự án ở trung tâm đều thèm khát.

Dự án nằm ngay chân cầu Long Đại có vốn đầu tư 350 tỉ đồng sắp hoàn thành nối phường Long Bình với Phước Long. Một đại dự án hạ tầng khác là đường Vành đai 3 TP.HCM đang triển khai cũng đi qua khu vực dự án.

Điểm nổi bật hơn cả về vị trí của những dinh thự này là được bao quanh bởi sông Đồng Nai với cảnh quan độc đáo.

Phía đối diện bên kia sông thuộc xã Long Hưng, TP. Biên Hòa là một đại đô thị hiện đại có quy mô cả ngàn ha cũng đang được triển khai xây dựng.

Theo giới thiệu từ chủ đầu tư, khu đất xây dựng những dinh thự này quy mô khoảng 26,73 ha bao gồm 121 sản phẩm. 100% dinh thự trong dự án có hồ bơi riêng, tầm nhìn hồ và chỗ neo đậu du thuyền trước cửa nhà.

Ghi nhận thức tế hiện nay, các đơn vị thi công tạo hình các phân khu, một số tiện ích đã thành hình, những căn dinh thự cũng đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng.

Nằm trong quần thể đô thị hơn 272ha, những dinh thự này thừa hưởng nhiều tiện ích như trường học quốc tế liên cấp, bệnh viện, công viên biển nhân tạo, công viên cây xanh, trung tâm vui chơi mua sắm đang được xây dựng…

Với giá bán hàng trăm tỉ đồng mỗi căn, cùng phong cách thiết kế, nghệ thuật tầm quốc tế những dinh thự này được “may đo” để nhắm đến giới siêu giàu. Một môi giới khu vực này cho biết, những dinh thự siêu sang này dự kiến sẽ hoàn thành và bàn giao cho khách hàng vào năm 2025.

Theo nhận định của các chuyên gia bất động sản, việc thị trường xuất hiện những sản phẩm siêu sang, gắn liền với thương hiệu xả xỉ quốc tế mang đến sự đa dạng cho thị trường. Tuy nhiên, những sản phẩm này thường có số lượng hạn chế và nhắm đến phân khúc hàng hàng hẹp là giới siêu giàu.