Khách hàng mua nhà tại các tòa CT2-104, CT2-105, CT3-106, CT3-107 và CT4-108 thuộc Dự án Usilk City, Khu đô thị mới Văn Khê (Hà Đông, Hà Nội) đang vô cùng bức xúc vì chưa nhận được nhà dù có người đã đóng tiền hết 100%.

Dự án Usilk City do Công ty Cổ phần Sông Đà Thăng Long làm chủ đầu tư là dự án xây dựng quy mô lớn gồm 13 toà nhà cao từ 25 đến 50 tầng với tổng diện tích sàn 130.000 m2. Tổng mức đầu tư 10.000 tỷ đồng với khoảng gần 2.800 căn hộ cao cấp.

Khách hàng bức xúc vì chủ đầu tư liên tục lùi tiến độ giao nhà.

Dự án khởi công từ quý 2/2008. Theo hợp đồng mua bán, các tòa 101, 102, 103 sẽ bàn giao vào tháng 3/2012, các tòa còn lại từ 104 – 108 sẽ bàn giao vào tháng 6/2013.

Trước đây, báo Tin Tức từng có bài phản ánh về tình trạng chậm tiến độ của các tòa thuộc cụm CT1 (101, 102, 103), hiện mới chỉ đạt mức xây thô. Tuy nhiên, các cư dân của 3 tòa nhà đó vẫn còn “may mắn” hơn cư dân đã mua nhà tại các cụm còn lại.

Anh Hoàn (Đào Tấn, Hà Nội) mua nhà tại tòa 108 cho biết, anh đã đóng 70.000 USD (tương đương 50% giá trị căn hộ). Do chủ đầu tư chậm bàn giao nên vợ chồng anh phải đi thuê nhà mấy năm nay. Chưa kể, trước kia để mua được căn hộ, anh phải chịu mức tiền chênh lên đến hơn 30.000 USD.

Qua tìm hiểu, chúng tôi được biết, khách hàng kí hợp đồng mua căn hộ từ năm 2009 – 2010 bằng tiền USD. Chủ đầu tư đã thu tiền của gần 2.800 khách hàng với mức đóng chủ yếu từ 55 – 100% giá trị hợp đồng mua nhà. Tổng số tiền ước tính khoảng hơn 4.000 tỷ đồng tính đến thời điểm tháng 7/2012.

Anh Hoàn cho biết, thời điểm đó, đội ngũ nhân viên bán hàng của chủ đầu tư liên tục gọi điện cho các khách hàng "tung hỏa mù", đưa ra nhiều lời hứa hẹn nhằm khuyến khích khách hàng đóng 100% giá trị căn hộ. Một số hộ dân đã làm theo.

Anh Nguyễn Bằng Tường, thành viên Ban đại diện khách hàng cho biết, cuối tháng 5/2011, Sông Đà Thăng Long tung chiêu khuyến mại “độc” là tặng sàn thương mại diện tích 18 m2, 25 m2, 35 m2 nếu khách hàng đóng đủ 100% (tùy theo số tiền còn lại phải đóng). Ít nhất 200 khách hàng đã tham gia. Tuy nhiên ngay sau đó, việc thi công dự án đã dừng hẳn.

Cho đến nay, tòa 105 thi công với mức độ cầm chừng với khoảng 30 – 40 công nhân và vẫn chưa xong tầng hầm. Các tòa 106, 107, 108 dừng thi công hoàn toàn và mới xây thô đến tầng 4, 5. Quan sát tại hiện trường cho thấy, rêu phong mọc um tùm, sắt thép hoen gỉ.
 

Các tòa 104 - 108 nằm phơi nắng phơi sương nhiều năm nay, sắt thép hoen gỉ.

Kể từ tháng 7/2012, khách hàng các tòa nhà đã họp với chủ đầu tư hàng chục cuộc họp, tuy nhiên chủ đầu tư chỉ dừng lại ở việc hứa hẹn. Hiện nay, các cư dân mua nhà tại Usilk City đang rất bức xúc bởi nhiều người phải bán đất đai, nhà cửa ở quê để mua nhà mà nhà mới thì vẫn chưa thấy đâu.

Khách hàng nghi ngờ công ty Sông Đà Thăng Long có dấu hiệu sử dụng sai mục đích số tiền hơn 4.000 tỷ đồng huy động của khách hàng và việc ký hợp đồng mua bán với khách hàng bằng USD đã vi phạm Điều 22 Pháp lệnh ngoại hối ngày 13/12/2005 và các quy định khác về quản lý ngoại hối.

Liên quan đến vụ việc này, ông Hứa Vĩnh Cường, Phó TGĐ Sông Đà Thăng Long xác nhận có việc dự án chậm tiến độ và đã nhiều lần xin lỗi khách hàng. Ông Cường đưa ra nguyên nhân là chủ đầu tư khó khăn, ngân hàng không cho vay vốn.

Hiện Sông Đà Thăng Long đang tập trung hoàn thiện 3 tòa nhà 101, 102, 103. Nhưng số phận các tòa còn lại vẫn còn là một câu hỏi lớn. Ban đại diện khách hàng cho biết sẽ kiến nghị các cơ quan liên quan có giải pháp để hỗ trợ người dân, buộc chủ đầu tư phải tiếp tục triển khai dự án, thực hiện hợp đồng dù muộn.

H.Dương (Báo Tin tức)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn