Nam Long sẽ ghi nhận hơn 340 tỷ đồng lợi nhuận từ thoái vốn tại dự án Đại Phước trong năm 2022

Trong quý 2/2022, Nam Long tiếp tục mở bán căn hộ Flora Panorama, dự án Akari City (giai đoạn 2) và giai đoạn tiếp theo của dự án Ehome Southgate. Cho cả năm 2022, Nam Long dự kiến sẽ tiếp tục bán hàng tại các dự án cũ đang triển khai Mizuki, Akari (giai đoạn 2), Southgate, Cần Thơ và Izumi City và có thể mở bán hai dự án mới là Hải Phòng và Paragon Đại Phước vào quý 4/2022.

Phối cảnh dự án Akari City của Nam Long.

Công ty kì vọng tổng giá trị bán hàng trong năm đạt khoảng 23.400 tỷ đồng (+166% so với năm trước).

Trên quan điểm thận trọng trước những khó khăn chung của thị trường bất động sản liên quan đến vấn đề kiểm soát tín dụng vào bất động sản và các vướng mắc về pháp lý, KBSC ước tính tổng giá trị bán hàng đạt hơn 15.000 tỷ VND (+71% so với năm trước). Giá trị bán hàng ước tính của KBSC thấp hơn so với doanh nghiệp do không đưa hai dự án Hải Phòng và Paragon Đại Phước mở bán trong năm nay.

Nam Long đã hoàn thành việc chuyển nhượng 50% cổ phần của Công ty Paragon Đại Phước cho NNR trong năm 2021. Khoản lợi nhuận khoảng hơn 340 tỷ đồng từ thương vụ này được dự kiến ghi nhận trong quý 1/2022.

Tuy nhiên, theo KBSC, do việc thực hiện chuyển tên và cập nhật giấy chứng nhận đầu tư chậm hơn so với dự kiến, Nam Long sẽ ghi nhận khoản lợi nhuận này sớm nhất vào quý 2/2022 hoặc có thể chậm hơn là vào 2 quý cuối năm 2022.

Nam Long đã thông qua ĐHĐCĐ kế hoạch kinh doanh năm 2022 với doanh thu đạt 7.151 tỷ đồng (+37% so với năm trước), lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ đạt 1.206 tỷ đồng (+13% so với năm trước).

KBSC ước tính năm 2022, doanh thu của NLG đạt 5.893 tỷ đồng (+13% so với năm trước), trong đó, doanh thu chuyển nhượng bất động sản đạt 5.189 tỷ đồng (+16% so với năm trước), đến từ bàn giao dự án Akari City và dự án Southgate (mới được hợp nhất) với doanh thu đóng góp lần lượt đạt 1.360 tỷ đồng và 2.771 tỷ đồng. Lợi nhuận gộp đạt 2.558 tỷ đồng (+44% so với năm trước). Biên lợi nhuận gộp đạt 43%, cải thiện so với mức 34% của năm 2021 nhờ bàn giao các sản phẩm thấp tầng/biệt thự tại dự án Southgate và Cần Thơ có biên lợi nhuận cao. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ đạt 1.247 tỷ đồng (+19% so với năm trước).