Nam Land chậm thanh toán 980 tỷ đồng trái phiếu, đang đàm phán với trái chủ

Phối cảnh dự án Khu trung tâm thương mại và Căn hộ cao cấp (Asiana Riverside) do Gotec Việt Nam làm chủ đầu tư. Ảnh: Gotec Land

Nguyên nhân được doanh nghiệp đưa ra là do tình hình kinh tế khó khăn, đồng thời khẳng định đang trong quá trình thương lượng với các trái chủ để tìm giải pháp thanh toán phù hợp.

Lô trái phiếu NALCH2124001 được phát hành vào ngày 13/07/2021, giá trị 900 tỷ đồng, kỳ hạn 3 năm, ngày đáo hạn của lô trái phiếu này sẽ là ngày 13/07/2024.

Đây là lô trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản đảm bảo. Với tài sản đảm bảo là “Toàn bộ phần vốn góp trong Công ty TNHH Gotec Việt Nam; Toàn bộ phần vốn góp trong Công ty TNHH Nam Land (khi đủ điều kiện thế chấp); Bất động sản và Động sản hiện có hoặc hình thành trong tương lai (khi đủ điều kiện thế chấp) liên quan tới và/hoặc phát sinh từ Dự án Khu trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp (Asiana Riverside) tại đường Bến Nghé, phường Tân Thuận Đông, quận 7, TP.HCM do Công ty TNHH Gotec Việt Nam làm chủ đầu tư”.

Nửa đầu năm 2024, Nam Land báo lỗ sau thuế 45 tỷ đồng, mức lỗ đã cải thiện so với con số 139 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Trong năm 2022, công ty cũng ghi nhận lỗ 120,7 tỷ đồng.

Tính đến cuối quý II/2024, vốn chủ sở hữu của Nam Land đạt 511,5 tỷ đồng, trong khi tổng nợ phải trả lên đến 1.908 tỷ đồng.

Nam Land có mối quan hệ mật thiết với Gotec Việt Nam - một nhà phát triển bất động sản lớn tại khu vực phía Nam.

Gotec Việt Nam là chủ đầu tư của hàng loạt dự án bất động sản tại TP.HCM, bao gồm các khu căn hộ như Summer Square (quận 6, 3.200 m²), Saigon Asiana (quận 6, 4.017 m²) và Asiana Capella (quận 6, 4.275 m²).

Bên cạnh phân khúc nhà ở, doanh nghiệp này còn mở rộng đầu tư vào lĩnh vực bất động sản thương mại với các dự án Asiana Plaza Tân Phú và Asiana Plaza Bình Thạnh, phục vụ tổ chức sự kiện, hội nghị, tiệc cưới cao cấp.

Ngoài TP.HCM, Gotec Việt Nam cũng triển khai nhiều dự án tại các khu vực lân cận, điển hình như Diamond Central (Đồng Nai, 12.500 m²) và khu nghỉ dưỡng Asiana Resort (Khánh Hòa, 49,2 ha).