Bỏ tiền tỷ mua nhà đất trong phiên đấu giá của UBND quận Ngô Quyền (Hải Phòng), nhưng qua 3 năm, người trúng đấu giá chưa một lần được tiếp cận với ngôi nhà và thửa đất.
Năm 2014, tại phiên đấu giá do UBND quận Ngô Quyền (Hải Phòng) tổ chức, ông Đinh Trung Phi (48 tuổi, trú tại tổ 17, phường Đằng Hải, quận Hải An, TP Hải Phòng) mua thành công ngôi nhà số 35/99 Cầu Đất (quận Ngô Quyền, Hải Phòng). Giá trị giao dịch ngôi nhà thời điểm đó là 1 tỷ 380 triệu đồng.
 
UBND quận Ngô Quyền sau đó cấp giấy chứng nhận sử dụng đất và tài sản trên đất ở địa chỉ này cho ông Phi. Các văn bản giấy tờ này do Phó chủ tịch quận Ngô Quyền là ông Trần Hữu Xuân ký cấp.
 
Không được đặt chân vào nhà dù trúng đấu giá
 
Tuy nhiên, từ ngày trúng đấu giá nhà đất, ông Phi chưa một lần được đặt chân vào ngôi nhà, tài sản hợp pháp của mình, bởi UBND quận Ngô Quyền chưa bàn giao.
 
Nguyên nhân là mỗi khi chính quyền địa phương xuống địa bàn định thực hiện bàn giao tài sản bán đấu giá, lập tức người dân ngõ 99 lại gõ kẻng, trống tụ tập, ngăn cản quyết liệt.
 
Trước áp lực của người dân, UBND quận Ngô Quyền tiếp tục “an ủi” người trúng đấu giá bằng các văn bản giấy tờ. Theo đó, UBND quận chỉ đạo phường Cầu Đất đảm bảo an ninh trật tự phục vụ việc bàn giao nhà số 35/99 Cầu Đất.
 
Người dân không để người chủ hợp pháp ở thời điểm hiện tại vào sinh sống tại ngôi nhà. Ảnh: Thùy Linh.
 
UBND phường sở tại thậm chí lên cả phương án về việc đảm bảo an ninh trật tự, trong đó huy động các tổ chức đoàn thể tham gia, nhưng ngay khi triển khai đã bất thành, người dân phản ứng gay gắt. Đáng chú ý, người dân đã lập bàn thờ án ngữ cửa ra vào của ngôi nhà, khiến không ai có thể tiếp cận.
 
Chán nản vì mua nhà nhưng chưa thể vào ở, ông Phi đã sang nhượng quyền sử dụng nhà và đất nói trên cho ông Đỗ Đức Long (53 tuổi, trú tại số 28A48 Lán Bè, phường Lam Sơn, quận Lê Chân, Hải Phòng).
 
Song, hơn 1 năm kể từ ngày được sang nhượng quyền sử dụng nhà và đất, ông Long cũng chưa một lần được tiếp cận với căn nhà.
 
“Thủ tục mua bán có qua văn phòng công chứng nhà nước. Tôi đã hoàn thành nghĩa vụ đóng thuế và lệ phí xây dựng của các cơ quan có thẩm quyền cấp phép, nhưng đến nay, UBND quận Ngô Quyền và phường Cầu Đất chưa bàn giao lại nhà cho tôi”, ông Long bức xúc bày tỏ.
 
Theo ông Long, hiện cuộc sống của gia đình ông vô cùng khó khăn vì chưa có nơi ở ổn định. “Tôi mong muốn chính quyền làm thủ tục bàn giao nhà cho tôi để tôi có thể triển khai xây dựng”, ông Long nói.
 
Ông Long khẳng định có đủ căn cứ pháp lý, quyền sử dụng, sở hữu hợp pháp nhà đất số 35/99 Cầu Đất. Ảnh: Thùy Linh.
 
Nhà bán đấu giá do dân góp công xây dựng?
 
Trong khi đó, nói về lý do phản ứng gay gắt, bà Đỗ Thị Khuyên, đại diện người dân ngõ 99 cho biết vào năm 1971, người dân trong khu dân cư đã góp công góp của xây dựng nên nhà văn hóa để làm nơi sinh hoạt chung. Ngay trên tòa nhà cũng ghi dòng chữ nổi bằng xi măng "1971 Hội trường".
 
Sau 1975, đội thuế của phường đã “mượn” nhà văn hóa để làm việc.
 
Bất ngờ, năm 2014 nhà văn hóa được gắn số 35 và bị quận chào bán đấu giá, người dân không hay biết. Chỉ khi người chủ mới xuất hiện, người dân biết sự việc nên đã tập trung phản đối, đồng thời gửi đơn thư kiến nghị khắp nơi, đề đạt nguyện vọng lấy lại ngôi nhà làm nơi sinh hoạt cộng đồng.
 
Dù vậy, ngoài những nhân chứng sống khẳng định đã trực tiếp góp công xây dựng nên nhà văn hóa, phía người dân chưa cung cấp văn bản giấy tờ nào liên quan đến nguồn gốc thửa đất.
 
Theo luật sư Giang Hồng Thanh (Văn phòng luật sư Giang Thanh, Hà Nội), cho đến thời điểm trước khi được đấu giá, thửa đất chưa thuộc quyền sử dụng của bất cứ cá nhân nào. Vậy, việc UBND quận Ngô Quyền giao đất cho người trúng đấu giá là đúng với thẩm quyền được quy định tại Luật đất đai.
 
Hơn nữa, UBND quận không sai luật khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn trên đất cho người trúng đấu giá.
 
Vì được cấp sổ đỏ và giấy phép xây dựng nên ông Đỗ Đức Long là người mua lại thửa đất của người trúng đấu giá có đầy đủ căn cứ pháp lý để sở hữu, sử dụng đất và tài sản khác trên đất. Do đó, việc người dân ngăn cản ông Long thực hiện các quyền sử dụng, sở hữu của mình lại là hành vi vi phạm pháp luật.
 
Điều cần thiết nhất lúc này là chính quyền cần kiên trì vận động, giải thích để người dân hiểu rằng họ không có quyền giữ những cái không thuộc về họ. Song song với đó, chính quyền cũng cần công khai, minh bạch toàn bộ quá trình đấu giá, trúng giá thửa đất và bố trí một hội trường khác để những hoạt động trước đó của người dân không bị gián đoạn chỉ vì không có địa điểm thực hiện.
Thùy Linh (Zing)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn