Một địa phương nâng mục tiêu lên 60.000 căn nhà ở xã hội: “Vẽ” lại toàn bộ quỹ đất, dồn lực cho các khu quy mô lớn

Tại cuộc họp ngày 18/3, do bà Nguyễn Thị Loan, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên chủ trì, lãnh đạo tỉnh đã nghe báo cáo chi tiết về phương án, kế hoạch phát triển nhà ở xã hội trong giai đoạn tới. Theo đó, dù được giao chỉ tiêu 24.800 căn theo Nghị quyết 07/2026/NQ-CP cho giai đoạn 2025-2030, tỉnh đã chủ động điều chỉnh mục tiêu lên tới 60.000 căn, căn cứ vào định hướng phát triển trong Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Để hiện thực hóa mục tiêu này, Thái Nguyên đã tiến hành rà soát quy mô lớn và xác định được 73 dự án cùng các vị trí quỹ đất phù hợp để phát triển nhà ở xã hội, với tổng diện tích khoảng 258,81 ha. Trong đó, phần lớn - 54 dự án nằm trong các khu đô thị với quỹ đất 20% dành cho nhà ở xã hội, tổng diện tích hơn 107 ha, có lợi thế về hạ tầng và vị trí. Bên cạnh đó, 19 khu đất độc lập với diện tích hơn 151 ha đang tiếp tục được nghiên cứu, bổ sung vào quy hoạch. Với quy mô quỹ đất này, tỉnh ước tính có thể phát triển tới khoảng 97.000 căn hộ, vượt xa mục tiêu đề ra.

Trên thực tế, tiến độ triển khai đã có những bước đi đáng kể. Đến nay, toàn tỉnh đã hoàn thành 7.691 căn nhà ở xã hội. Riêng trong năm 2026, nhiều dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư đang được đẩy nhanh triển khai, với khoảng 16.191 căn đang trong quá trình thực hiện hoặc lập đề xuất đầu tư. Nếu đúng kế hoạch, năm nay Thái Nguyên sẽ bổ sung thêm khoảng 5.661 căn vào nguồn cung.

Giai đoạn từ 2027 đến 2030 được xác định là thời kỳ “tăng tốc”, khi tỉnh dự kiến tiếp tục chấp thuận chủ trương đầu tư đối với 36 dự án còn lại, đồng thời tập trung nguồn lực để hoàn thành các dự án đang triển khai, đảm bảo tiến độ chung.

Một điểm đáng chú ý là kế hoạch phát triển nhà ở xã hội cũng được mở rộng cho các lực lượng đặc thù. Đối với lực lượng Công an nhân dân, tỉnh đã bố trí quỹ đất tại khu dân cư số 2 Quyết Thắng. Tuy nhiên, trước nhu cầu thực tế ngày càng tăng, Công an tỉnh đang đề xuất nghiên cứu thêm vị trí mới tại xã Đại Phúc với diện tích khoảng 10,56 ha nhằm đảm bảo đủ quỹ nhà.

Kết luận cuộc họp, bà Nguyễn Thị Loan yêu cầu các cơ quan chức năng, đặc biệt là Sở Xây dựng Thái Nguyên, khẩn trương rà soát, cập nhật quy hoạch và số liệu, đảm bảo tính chính xác và khả thi của kế hoạch. Việc đánh giá cần được thực hiện chi tiết đến từng địa bàn xã, phường, làm rõ điều kiện triển khai của từng khu vực, nhất là các điểm nóng phát triển như Linh Sơn, Gia Sàng, Tích Lương, Điềm Thụy, Phú Bình hay Đại Phúc.

Song song với đó, tỉnh cũng định hướng tập trung phát triển các khu nhà ở xã hội quy mô lớn, đóng vai trò nguồn cung chủ lực, thay vì phát triển nhỏ lẻ, manh mún.