Một công ty địa ốc tại Hà Nội vừa "chốt" thành công 3.000 tỷ đồng trái phiếu

CTCP Tư vấn và Kinh doanh Bất động sản TCO (Bất động sản TCO) bất ngờ gây chú ý khi phát hành thành công lô trái phiếu trị giá "khủng" 3.000 tỷ đồng chỉ trong một ngày.

Theo thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), lô trái phiếu mã TOC32501 của TCO được phát hành và hoàn tất ngay trong ngày 9/4/2025. Trái phiếu có kỳ hạn 12 tháng và đáo hạn vào ngày 9/4/2026. Lãi suất cố định 8,2%/năm, thanh toán một lần khi đến hạn.

Trước đó, vào ngày 31/12/2024, TCO cũng đã gây chú ý khi huy động thành công 2.500 tỷ đồng qua lô trái phiếu TCO324001, lãi suất 9,6%/năm, đáo hạn cuối năm 2025.

Năm 2024, lợi nhuận sau thuế của Bất động sản TCO đạt 76,8 tỷ đồng, gấp gần 6 lần so với năm trước. Vốn chủ sở hữu tính đến cuối năm 2024 đạt 1.209 tỷ đồng, tăng 6,8%, trong đó vốn góp của chủ sở hữu là 1.000 tỷ và lợi nhuận chưa phân phối hơn 209 tỷ đồng.

Tuy nhiên, tổng nợ phải trả lại tăng lên 11.984 tỷ đồng – tăng tới 135,3% so với đầu năm, tương đương mức tăng gần 7.000 tỷ đồng. Trong đó, nợ vay từ phát hành trái phiếu là 2.464,6 tỷ đồng, nợ khác hơn 9.519 tỷ đồng.

Điểm đáng chú ý là khoản "người mua trả tiền trước" lên tới 5.605 tỷ đồng – một tín hiệu cho thấy dòng tiền thực từ khách hàng vẫn đang đổ về, góp phần tạo lực đỡ cho tình hình tài chính vốn đang chịu áp lực.

Được thành lập tháng 6/2018, TCO hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, có trụ sở tại tầng 8, tòa nhà CDC, số 25 Lê Đại Hành, Hà Nội.

Hiện ông Ngô Mạnh Trung là Chủ tịch HĐQT và bà Nguyễn Linh Phương giữ chức Tổng Giám đốc.