Một công ty bất động sản tại TP.HCM vừa hút về 6.900 tỷ đồng trái phiếu chỉ trong 1 ngày

Thông tin trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty CP Đầu tư và Phát triển Newco (Newco) vừa hoàn tất phát hành 3 lô trái phiếu.

Cụ thể, ngày 19/12 NewCo đã phát hành thành công 3 lô trái phiếu, tổng trị giá 6.900 tỷ đồng, kỳ hạn lô trái phiếu là 1 năm, 3 năm và 5 năm.

Trong đó, lô trái phiếu NEWCB2425001 được phát hành tại thị trường trong nước với khối lượng 15.000 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, giá trị phát hành tương ứng 1.500 tỷ đồng.

Tương tự, lô trái phiếu NEWCB2427002 được phát hành tại thị trường trong nước với khối lượng 34.000 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, giá trị phát hành tương ứng 3.400 tỷ đồng.

Lô trái phiếu NEWCB2429003 cũng được phát hành tại thị trường trong nước với khối lượng 20.000 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, giá trị phát hành tương ứng 2.000 tỷ đồng.

Cả 3 lô trái phiếu này cùng hoàn tất ngay trong ngày phát hành, ngày 19/12/2024. Như vậy, các lô trái phiếu này sẽ đến kỳ đáo hạn lần lượt vào cuối năm 2025, năm 2027 và năm 2029.

Lãi suất phát hành của cả 3 lô trái phiếu là 9%/năm. Đây đều là lô trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản đảm bảo là bão lãnh thanh toán của tổ chức tín dụng. Tổ chức lưu ký là Công ty CP Chứng khoán Kỹ Thương (TCBS) và tổ chức liên quan là ngân hàng Techcombank (TCB).

Theo tìm hiểu, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Newco được thành lập vào tháng 12/2020, với lĩnh vực hoạt động chính là kinh doanh bất động sản. Trụ sở doanh nghiệp đặt tại Phóng 1, lầu 2, 02 Song Hành, P.An Phú, TP.Thủ Đức, TP.HCM.

Doanh nghiệp này hiện có vốn điều lệ 1.150 tỷ đồng, người đại diện pháp luật doanh nghiệp là Tổng Giám đốc Nguyễn Hữu Điền.

Công ty Đầu tư và Phát triển NewCo triển khai dự án bao gồm 120 lô biệt thự tại các ô phố C41, C42, C43, C44 - Khu dân cư và Công viên Phước Thiện, P. Long Bình, TP. Thủ Đức. Tháng 5/2023, toàn bộ 120 căn biệt thự tại dự đã được phép bán “nhà trên giấy”.

Liên quan đến thị trường trái phiếu doanh nghiệp, thống kê của Hiệp hội Thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA) cho thấy, trong tháng 11 có 29 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ, trị giá hơn 24.000 tỷ đồng.

Lũy kế 11 tháng là gần 375.000 tỷ đồng, trong đó có gần 343.000 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ. Phần lớn thuộc về nhóm ngân hàng với gần 270.000 tỷ đồng. Nhóm bất động sản chiếm 17% với gần 64.000 tỷ đồng.