Phát hiện diện tích đất trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ - sổ đỏ) chênh so với diện tích thực tế nên vợ chồng ông Phan Thanh Thảo, bà Võ Thị Bích Thắm trú thôn An Cửu, xã Phước Hưng, huyện Tuy Phước, Bình Định) gửi đơn khiếu nại đến chính quyền địa phương và ngành chức năng đề nghị giải quyết...

Thửa đất của gia đình ông Thảo, bà Thắm bỗng dưng bị mất khoảng 18m2 so với diện tích trong sổ đỏ
Vụ việc đã trôi qua nhiều tháng nhưng UBND xã Phước Hưng và ngành chức năng huyện Tuy Phước vẫn chưa giải quyết dứt điểm.
Khoảng đầu năm 2008, vợ chồng ông Phan Thanh Thảo, bà Võ Thị Bích Thắm mua lại của ông Phan Thanh Hiếu (trú cùng địa phương) lô đất tọa lạc tại thôn An Cửu, thuộc thửa đất số 887, tờ bản đồ số 8, diện tích 190m2. Đến tháng 3/2008, lô đất của vợ chồng ông Thảo được UBND huyện Tuy Phước cấp GCNQSDĐ số H00443, có diện tích sử dụng 190m2.
Đầu năm 2014, vợ chồng ông Thảo chuẩn bị xây dựng nhà ở tại thửa đất số 887 nên tiến hành đo đạc lại diện tích thửa đất. Quá trình đo, ông Thảo phát hiện diện tích thực tế thửa đất nhỏ hơn diện tích trong sổ đỏ khoảng hơn 18m2. Ông Thảo đo đi đo lại nhiều lần, sau đó cán bộ xã, huyện cùng tham gia đo; tất cả kết quả đều cho thấy diện tích thực tế nhỏ hơn so với diện tích trong sổ đỏ.
GCNQSDĐ của vợ chồng ông Thảo
Ông Thảo cho biết: Phát hiện sự bất thường trên, cuối tháng 3/2014, gia đình ông làm đơn khiếu nại gửi đến UBND xã Phước Hưng để được giải quyết, đem lại sự công bằng. Thế nhưng, cán bộ xã giải quyết không thỏa đáng, ông Phó Chủ tịch xã và cán bộ địa chính xã còn nói: “Cấp bao nhiêu nhận bấy nhiêu chứ đòi hỏi gì, kiện đâu thì kiện”.
“Sổ đỏ Nhà nước cấp có diện tích 190m2, từ trước đến nay gia đình tôi cũng đóng thuế đất với diện tích này. Vậy mà khi phát hiện diện tích thực tế thửa đất nhỏ hơn diện tích trong sổ, cán bộ xã lại nói một cách thờ ơ, vô trách nhiệm. Tôi đề nghị ngành chức năng của huyện Tuy Phước sớm kiểm tra, làm rõ, giải quyết dứt điểm việc này” - ông Thảo bức xúc.
Liên quan vụ việc này, ông Nguyễn Công Thái, cán bộ địa chính UBND xã Phước Hưng cho biết: Sau khi nhận đơn khiếu nại của gia đình ông Thảo, cán bộ địa chính xã tiến hành đo đạc, xác định lại diện tích thửa đất số 887. Điều lạ là, chiều dài 3 cạnh đông, nam, bắc đều lớn hơn so với kích thước ghi trong sổ đỏ; chiều dài cạnh tây đúng kích thước trong sổ, nhưng tổng diện tích thửa đất chỉ có 172m2. Sở dĩ diện tích thực tế thửa đất nhỏ hơn 18m2 (172m2 so với 190m2 trong sổ đỏ) so với diện tích trong GCNQSDĐ là do sai số đo đạc từ thời điểm lô đất đưa ra bán đấu giá cho đến lúc cấp sổ đỏ chứ không hề bị ai lấn chiếm như ý kiến của gia đình ông Thảo.
“Chiều dài đo đạc thực tế các cạnh của thửa đất số 887, tờ bản đồ số 8 tăng hơn so với chiều dài các cạnh trong GCNQSDĐ. Như vậy, xảy ra sự chênh lệch diện tích là do sai số trong quá trình đo đạc trước kia. Do đó, việc gia đình ông Thảo cho rằng có người lấn chiếm thửa đất là không có căn cứ” - ông Thái kết luận.
Có thể thấy rằng, dù bất cứ lý do gì đi nữa thì hiện tượng “bỗng dưng mất đất” xảy ra đối với gia đình ông Thảo hoàn toàn không phải lỗi của gia đình ông; trách nhiệm này thuộc về cán bộ trực tiếp đo đạc, xác định diện tích thửa đất và ngành chức năng của huyện Tuy Phước khi làm thủ tục cấp GCNQSDĐ. Do vậy, UBND xã Phước Hưng và ngành chức năng có liên quan của huyện Tuy Phước sớm giải quyết dứt điểm vụ việc, bảo vệ quyền lợi chính đáng cho người dân; đồng thời tránh tình trạng khiếu nại kéo dài, ảnh hưởng không tốt đến dư luận địa phương.
*Tiêu đề được CafeLand đạt lại.
C.Luận (PLVN)
VIP

NGỘP BANK BÁN GẤP 1300M2 MT QL55, Bình Thuận Giá 12.4 tỷ TL nhiều
12 tỷ 400 triệu- 1300m2
Hàm Tân, Bình Thuận
Hôm nay
0789989***
VIP

Bán shophouse Novaword Phan Thiết Mặt Tiền Biển Đẹp dãy Florida 1
7 tỷ 600 triệu- 120m2
Phan Thiết, Bình Thuận
Hôm nay
0917496***
VIP

BÁN NHÀ NHỐ HXH –P.3, GÒ VẤP – SETUP SẴN, CHỈ CẦN DỌN VÀO Ở NGAY
Thương lượng- 360m2
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0909741***
VIP

Căn Hộ Cao Cấp 69,7m2 gồm 2PN+2WC cách quận 1 chỉ 14km giá cực sốc chỉ 2,99 tỷ
2 tỷ 990 triệu- 69.7m2
Hôm nay
0966755***
VIP

Chính chủ bán căn hộ 2PN + 2WC sổ sẵn view sân golf tặng full NT Cao Cấp 2,8 tỷ
Thương lượng- 72m2
Hôm nay
0966755***
VIP

KẸT TIỀN BÁN 510M2 THỔ CƯ 100M NGAY CHỢ, GẦN KCN TRÊN DT756 DÂN ĐÔNG. GIÁ 220TR
220 triệu- 510m2
Hớn Quản, Bình Phước
Hôm nay
0938335***
VIP

CHÍNH CHỦ GỬI KHO XƯỞNG VIP KDC LONG THỚI - NHÀ BÈ
24 tỷ - 600m2
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0794868***
VIP

Bán nhà phố liền kế Bcons Eden Paảk, Dĩ An, 65m2 giá từ 5 tỷ, xây dựng 4 tầng
5 tỷ - 66m2
Dĩ An, Bình Dương
Hôm nay
0908659***
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.