26/01/2026 6:45 AM
Sau giai đoạn giảm sâu trong năm 2023 và đầu năm 2024, mặt bằng lãi suất đã trải qua chu kỳ tạo đáy và đang có những chuyển động mới. Theo phân tích của Công ty Chứng khoán CSI, lãi suất hiện đã vượt qua vùng đáy thấp nhất trong vòng 20 năm, khiến dư địa giảm thêm không còn nhiều như trước.

Lãi suất vượt vùng đáy lịch sử 20 năm, dư địa giảm không còn nhiều- Ảnh 1.

Sau giai đoạn giảm sâu, mặt bằng lãi suất đang dần rời khỏi vùng nền thấp nhất trong vòng 20 năm.

Theo phân tích của Công ty Chứng khoán CSI, lãi suất huy động trong năm 2023 đã sụt giảm rất mạnh. Cụ thể, đến cuối năm 2023, lãi suất tiền gửi kỳ hạn 12 tháng tại các ngân hàng chỉ còn dao động quanh mức 4,8 – 5,4%/năm, thấp hơn 2,6 – 4,1 điểm phần trăm so với thời điểm đầu năm. Đây được xem là mức giảm sâu hiếm thấy trong nhiều năm trở lại đây.

Lãi suất vượt vùng đáy lịch sử 20 năm, dư địa giảm không còn nhiều- Ảnh 2.

Bước sang năm 2024, xu hướng giảm tiếp tục kéo dài và lãi suất huy động chính thức tạo đáy vào khoảng tháng 4/2024, trước khi tăng nhẹ trở lại trong những tháng cuối năm. Sang năm 2025, mặt bằng lãi suất huy động nhìn chung ổn định hơn, ít biến động so với năm trước.

Tuy nhiên, CSI lưu ý rằng vào thời điểm cuối năm, lãi suất huy động 12 tháng tại một số ngân hàng đã có dấu hiệu nhích lên rõ rệt, phổ biến trong khoảng 5,2 – 6,5%/năm, trong bối cảnh nhiều tổ chức tín dụng đối mặt với áp lực thiếu hụt nguồn vốn đầu vào.

Đáng chú ý, theo Công ty Chứng khoán CSI, lãi suất hiện đã cao hơn mức đáy thấp nhất của 20 năm trở lại đây...

Ở chiều cho vay, lãi suất trung và dài hạn tại nhóm ngân hàng thương mại nhà nước cũng ghi nhận diễn biến tương tự. Lãi suất cho vay giảm và tạo đáy vào tháng 3/2024, ở mức khoảng 7,9%/năm, sau đó đảo chiều tăng lên 9,5%/năm ngay trong tháng 4 cùng năm.

Lãi suất vượt vùng đáy lịch sử 20 năm, dư địa giảm không còn nhiều- Ảnh 3.

Đến cuối tháng 11/2024, lãi suất cho vay trung – dài hạn giảm nhẹ xuống 9,2%/năm và tiếp tục đi ngang trong năm 2025, quanh mức 8,9%/năm tính đến hết tháng 12.

Theo Công ty Chứng khoán CSI, năm 2025 là một năm điều hành chính sách tiền tệ với nhiều điểm nhấn của Ngân hàng Nhà nước, trong bối cảnh kinh tế toàn cầu đối mặt hàng loạt rủi ro như biến động chính sách thuế quan, căng thẳng địa chính trị gia tăng và lộ trình lãi suất khó đoán định của các ngân hàng trung ương lớn. Dù vậy, mặt bằng lãi suất trong nước vẫn được duy trì ở mức thấp nhằm hỗ trợ tăng trưởng và ổn định kinh tế vĩ mô.

Bước sang năm 2026, CSI dự báo Ngân hàng Nhà nước sẽ tiếp tục ưu tiên mục tiêu ổn định vĩ mô và kiểm soát lạm phát, đồng thời “nắn” dòng vốn tín dụng vào hoạt động sản xuất – kinh doanh. Trong bối cảnh cung – cầu ngoại tệ còn tiềm ẩn rủi ro và thanh khoản giữa các tổ chức tín dụng không đồng đều, lãi suất điều hành như lãi suất tái chiết khấu và tái cấp vốn nhiều khả năng sẽ được giữ nguyên ở mức 3,0% và 4,5% đến hết năm 2026.

Trong điều kiện lãi suất không còn nhiều dư địa để hạ thêm, chính sách tài khóa sẽ đóng vai trò dẫn dắt, trở thành động lực quan trọng để hỗ trợ mục tiêu tăng trưởng kinh tế ở mức hai con số trong giai đoạn 2026 – 2030, Công ty Chứng khoán CSI nhận định.

>>> Xem thêm Dự báo lãi suất

Có thể bạn quan tâm
  • Dự báo mới nhất hé lộ khung lãi suất cho vay và huy động 2026

    Dự báo mới nhất hé lộ khung lãi suất cho vay và huy động 2026

    Theo báo cáo vĩ mô mới công bố của Công ty Chứng khoán KB Việt Nam (KBSV), diễn biến thanh khoản cuối năm 2025 đã tạo bước ngoặt quan trọng đối với mặt bằng lãi suất tại Việt Nam. Trong bối cảnh cấu trúc vốn ngân hàng chịu nhiều áp lực, lãi suất huy động và cho vay được dự báo sẽ tiếp tục tăng trong năm 2026 và hình thành một mặt bằng mới cao hơn giai đoạn trước.

  • Tín dụng nhà ở xã hội tăng nhịp, lãi suất vẫn là “nút thắt”

    Tín dụng nhà ở xã hội tăng nhịp, lãi suất vẫn là “nút thắt”

    Dù tín dụng nhà ở xã hội đang được đẩy mạnh với quy mô giải ngân và dư nợ tăng nhanh, song lãi suất và sự thiếu hụt nhà giá vừa tiền vẫn là những điểm nghẽn cần tháo gỡ.

  • Lãi suất sẽ thiết lập mặt bằng cao hơn trong năm 2026

    Lãi suất sẽ thiết lập mặt bằng cao hơn trong năm 2026

    Theo báo cáo cập nhật mới nhất của Chứng khoán MB (MBS), mặt bằng lãi suất trong năm 2026 được dự báo sẽ duy trì ở mức cao hơn so với giai đoạn trước, trong bối cảnh áp lực thanh khoản gia tăng và nhu cầu tín dụng tiếp tục ở mức cao.

  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.