Kon Tum đôn đốc Tập đoàn FLC cung cấp thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản

Theo đó, Công văn đôn đốc của Sở Xây dựng Kon Tum được gửi đến các sàn giao dịch bất động sản Dương Châu, Indochine land, Vinh Quang I.

Đồng thời, Công văn còn được gửi đến chủ đầu tư các dự án bất động sản như Công ty cổ phần tập đoàn FLC; Công ty TNHH TM Vinh Quang I – TP. Hồ Chí Minh; Công ty cổ phần giải pháp công nghệ CNC; Công ty cổ phần Vincom Retail.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Kon Tum, hiện nay, qua rà soát một số chủ đầu tư thực hiện dự án khu đô thị mới và phát triển nhà ở và sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn tỉnh, chưa quan tâm phối hợp thực hiện các nội dung báo cáo định kỳ hàng tháng của đơn vị theo quy định tại Điều 13 Nghị định 117/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 của Chính phủ về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.

Từ thực tiễn nêu trên, Sở Xây dựng tỉnh Kon Tum yêu cầu các sàn giao dịch bất động sản, tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản cung cấp các thông tin được quy định tại điểm c khoản 2 Điều 8 của Nghị định Nghị định 117/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015.

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng tỉnh cũng yêu cầu chủ đầu tư cung cấp các thông tin về tình hình giao dịch bất động sản của dự án được quy định tại điểm c khoản 2 Điều 8 của Nghị định 117/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015.

Sở Xây dựng tỉnh Kon Tum cho biết thêm, các nội dung báo cáo của đơn vị làm cơ sở để Sở Xây dựng theo dõi, cập nhập tình hình hoạt động; thanh, kiểm tra theo quy định.

Trường hợp các đơn vị không phối hợp thông tin báo cáo, Sở Xây dựng tiến hành xử lý vi phạm hành chính theo quy định.

Đất nền trong khu dân cư hiện hữu thu hút nhà đầu tư

Trước đó, Sở Xây dựng tỉnh Kon Tum đã phát đi Báo cáo số 40/BC-SXD về tình hình thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản Quý I năm 2022 trên địa bàn tỉnh Kon Tum.

Cụ thể, thị trường bất động sản ở Kon Tum hiện nay đang dần thu hút được các nhà đầu tư lớn quan tâm, khảo sát, tìm hiểu cơ hội đầu tư: Công ty cổ phần Vincom Retail; Công ty cổ phần tập đoàn FLC; Công ty TNHH TM Vinh Quang I - TP. Hồ Chí Minh; Công ty cổ phần đầu tư Alphanam; Công ty cổ phần Him Lam; Công ty TNHH Đầu tư Phát triển đô thị Măng Đen; Công ty Cổ phần đầu tư VVINA…

Nguồn cung bất động sản trên địa bàn chủ yếu là nhà, đất riêng lẻ của người dân, đất nền một số dự án khai thác quỹ đất. Ngoài ra thị trường tiếp nhận thêm sản phẩm là nhà phố kết hợp kinh doanh (22 căn nhà ở thương mại) thuộc dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại kết hợp nhà ở thương mại (shophouse), phường Quyết Thắng, thành phố Kon Tum, tỉnh Kon Tum do Công ty cổ phần Vincom Retail làm chủ đầu tư.

Lượng giao dịch bất động sản tại Kon Tum hiện nay chủ yếu tập trung vào phân khúc giao dịch đất nền riêng lẻ, nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân.

Nhà ở xã hội (chung cư) nguồn cung chưa nhiều và cũng chưa thu hút được sự quan tâm của đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định. Hiện nay chỉ mới bán được 12/48 căn thuộc Dự án Khu dân cư Hoàng Thành - xã Đăk Cấm - thành phố Kon Tum, tỉnh Kon Tum do Công ty TNHH TM Vinh Quang I - TP. Hồ Chí Minh làm chủ đầu tư.

Sở Xây dựng tỉnh Kon Tum cũng cho biết thêm, cùng với việc đầu tư xây dựng các dự án trên địa bàn (các dự án nhà ở thương mại, dịch vụ, vui chơi giải trí, nhà ở xã hội), các khu đô thị mới được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, giá đất nền tăng so với trước, tăng cục bộ tại các dự án và các khu vực lân cận.

Về tình hình giao dịch bất động sản, Sở Xây dựng tỉnh Kon Tum cho biết giao dịch bất động sản tại các dự án hiện không có thay đổi nhiều trong giao dịch và tồn kho bất động sản không thay đổi so với cùng kỳ năm trước.

Cùng với đó, sức hút thị trường bất động sản tại các dự án có phần giảm và đa số tổ chức, cá nhân tập trung đầu tư vào đất nền riêng lẻ trong khu dân cư hiện hữu,…