Kinh tế cửa khẩu tạo động lực phát triển cho bất động sản Tây Ninh

Nhiều tiềm năng chưa khai thác hết

Theo thông tin tại Hội thảo “Khu kinh tế Mộc Bài – Lựa chọn mô hình và định hướng phát triển”, sau 20 năm phát triển, khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài đã thu hút được 58 dự án đầu tư, 18 dự FDI và 40 dự án trong nước. Tổng vốn đầu tư đăng ký đạt 455,88 triệu USD và 8.587,4 tỷ đồng.

Các chuyên gia đánh giá rằng nền kinh tế cửa khẩu của Tây Ninh vẫn còn nhiều tiềm năng phát triển do có vị trí thuận lợi, hạ tầng không ngừng hoàn thiện và chính sách quy hoạch bài bản. So với các cửa khẩu khác trên tuyến biên giới Việt Nam - Campuchia, cửa khẩu Mộc Bài có lợi thế đặc biệt vì nằm trên đường Xuyên Á (con đường bắt đầu từ Myanmar, qua Thái Lan, Lào, Việt Nam, Campuchia và kết thúc ở Quảng Tây-Trung Quốc).

Theo con đường này, Mộc Bài chỉ cách TP.HCM, trung tâm kinh tế lớn nhất của Việt Nam 70 km và Thủ đô PnomPenh của Campuchia 170 km. Nhờ vị trí này, cửa khẩu quốc tế Mộc Bài nói riêng, tỉnh Tây Ninh nói chung là giao điểm quan trọng của hệ thống trục giao thông quốc tế và quốc gia ở phía Nam Việt Nam. Lợi thế này còn tăng lên gấp nhiều lần khi dự án đường cao tốc TP.HCM – Mộc Bài hoàn thiện vào năm 2025 giúp thời gian di chuyển từ Mộc Bài đến trung tâm kinh tế năng động nhất cả nước chỉ còn 50 km, tạo nên động lực phát triển cho cả vùng. Cao tốc này còn còn tạo "cú hích" lớn cho việc phát triển của cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam vì các nút giao kết nối với đường Vành đai 3, Vành đai 4 của TP.HCM, giảm thời gian vận chuyển hàng hóa của cả vùng để xuất nhập khẩu với Campuchia qua cửa khẩu quốc tế Mộc Bài.

Tháng 12/2020, Bộ Kế hoạch và Đầu tư vẫn đề xuất chọn khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài (Tây Ninh) là một trong số 8 khu kinh tế cửa khẩu tập trung đầu tư giai đoạn 2021-2025. Khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài vẫn được kỳ vọng sẽ góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế của địa phương theo hướng phát triển các ngành thương mại, dịch vụ, du lịch và công nghiệp tạo ra những bước chuyển mình khởi sắc cho kinh tế Tây Ninh.

Động lực phát triển mới cho thị trường bất động sản

Định hướng phát triển nền kinh tế cửa khẩu góp phần tạo ra những “cú hích” cho thị trường bất động sản Tây Ninh. Cùng quy hoạch phát triển nền kinh tế cửa khẩu, Tây Ninh còn thu hút nhà đầu tư địa ốc nhờ quỹ đất dồi dào, chính sách đầu tư rộng mở, hạ tầng đồng bộ, quy hoạch phát triển du lịch...

Những năm gần đây, bất động sản Tây Ninh nổi lên như một thị trường tiềm năng, thu hút chủ đầu tư lớn như Sungroup, Vingroup… Thị trường này còn đang được khai thác bởi chủ đầu tư Công ty TNHH VM Toàn Cầu và nhà phát triển dự án Hưng Phúc Sài Gòn với dự án Khu dân cư Đô thị Phường 3.

Phối cảnh dự án Khu dân cư đô thị Phường 3 TP Tây Ninh

Dự án trải dài trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ trục đường chính của thành phố, đối diện trung tâm hành chính. Từ dự án, cư dân chỉ mất từ 1 - 3 phút để di chuyển tới Bệnh viện Y Học Cổ Truyền, Trường THPT Tây Ninh, Trường THPT Chuyên Hoàng Lê Kha, trụ sở Công an TP.Tây Ninh, Sở Tài Nguyên Môi Trường…

Với tổng diện tích 5,37 ha, Khu dân cư đô thị Phường 3 sở hữu sản phẩm được quy hoạch đồng bộ, kết nối với chuỗi tiện ích ngoại khu đẳng cấp của thành phố như 2 công viên cây xanh, trường trung học cơ sở, trung tâm thương mại, hồ bơi…

Vị trí “trung tâm của trung tâm” đắc địa của Khu dân cư đô thị Phường 3 TP Tây Ninh

Từ ngày 22/3 đến ngày 18/4, nhà đầu tư sẽ nhận nhiều chiết khấu hấp dẫn cùng chính sách thanh toàn linh hoạt khi đặt cọc mua dự án Khu dân cư đô thị Phường 3 TP Tây Ninh. Cụ thể, từ ngày 5/4 đến 18/4, khách hàng nhận chiết khấu 0,5% khi đặt cọc. Mức chiết khấu được trừ trực tiếp vào giá trị hợp đồng khi ký hợp đồng. Đáng chú ý, từ ngày 22/3 đến 4/4, nhận ngay mức chiết khấu lên đến 6% khi thanh toán 95% - đợt 1. Trong đó, 1% chiết khấu đặt cọc sớm và 5% chi trả gần như toàn bộ giá trị lô đất. Với phương thức thanh toán gần như toàn bộ và mức ưu đãi do đặt cọc sớm, những nhà đầu tư có tài chính dồi dào dễ dàng hưởng lợi chiết khấu lên đến 6%.