Nhiều chung cư cao cấp mọc lên trên đường Nguyễn Tuân sau khi cổ phần hóa
Điều đáng nói là, sau khi thực hiện cổ phần hóa, được tư nhân nắm giữ cổ phần chi phối sau đó đã chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất thương mại dịch vụ. Trường hợp nhà nước nắm cổ phần chi phối thì thực hiện liên doanh liên kết với doanh nghiệp bên ngoài để thực hiện các dự án thương mại - dịch vụ. Hàng loạt những bất cập trong cổ phần hóa đã tạo “kẽ hở” để các đại gia thâu tóm những doanh nghiệp có quỹ đất giá trị sinh lời cao, nhằm chuyển đổi mục đích sử dụng đất mà không phải đấu giá, gây thất thoát, tham nhũng.
KTNN cũng chỉ ra rằng, trong thời gian dài trước đó cho đến hết năm 2017, thành phố Hà Nội chưa chỉ đạo các doanh nghiệp (ngoại trừ Tổng công ty Harpro) xây dựng phương án sử dụng đất riêng trước khi xác định giá trị doanh nghiệp; không kiên quyết thu hồi những diện tích đất chưa phù hợp với phương án hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp. Thậm chí có trường hợp thành phố cho phép thay đổi mục đích sử dụng từ trụ sở làm việc sang kinh doanh thương mại, dịch vụ không đúng theo phương án cổ phần hóa.
Cá biệt, có doanh nghiệp khi chưa được cấp có thẩm quyền cho phép đã thực hiện bàn giao trên 2.600 m2 đất đang quản lý cho doanh nghiệp khác để thực hiện dự án khu nhà ở tái định cư và kinh doanh. KTNN đã kiến nghị UBND thành phố Hà Nội thu hồi hàng chục héc ta đất, yêu cầu kiểm tra, xử lý các sai phạm được phát hiện qua kiểm toán.
-
Ba hướng cho tách thửa đất hỗn hợp, dân cư xây dựng mới ở TP.HCM
Nhằm tháo gỡ vướng mắc trong việc tách thửa tại khu vực quy hoạch có chức năng đất hỗn hợp và đất dân cư xây dựng mới, UBND TP.HCM đã giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc hướng dẫn các địa phương xử lý theo 3 trường hợp.








-
Bộ Nông nghiệp và Môi trường giải đáp về chi trả bồi thường khi thu hồi đất
Nhiều công dân thắc mắc liệu việc chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ cho người có đất bị thu hồi có bắt buộc phải hoàn tất trước khi ban hành quyết định thu hồi đất hay không, khi quy định hiện hành vừa có mốc 10 ngày ban hành quyết định thu hồi, vừa có...
-
Quy định mới nhất về thu hồi đất do vi phạm pháp luật đất đai
Nhiều trường hợp sử dụng đất sai mục đích, chậm đưa đất vào khai thác hoặc vi phạm nghĩa vụ tài chính sẽ bị thu hồi theo quy định hiện hành.
-
Hài hòa lợi ích khi thu hồi và chuyển mục đích sử dụng đất
Về giá đất cần đảm bảo hài hoà giữa người có đất bị thu hồi và người có đất chuyển mục đích, đồng thời phải đảm bảo nguồn thu từ ngân sách nhà nước.