Khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng biển Mũi Trèo 5.750 tỷ đồng tại Quảng Trị đứng trước nguy cơ bị thu hồi

Theo đó, tại Công văn số 451/SKH-DN, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Trị cho biết, dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng biển Mũi trèo được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư đến nay đã 48 tháng nhưng Nhà đầu tư vẫn chưa hoàn thành các thủ tục pháp lý liên quan để có thể triển khai dự án trên thực địa.

Trong khi đó các Sở ban ngành liên quan đã nhiều lần liên hệ hỗ trợ, đôn đốc dự án. Tuy nhiên, Nhà đầu tư đến nay vẫn chưa đảm bảo năng lực và thực sự quyết tâm trong triển khai dự án.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Trị cho biết, xét về năng lực của nhà đầu tư, theo quy định tại Điều 33 Luật Đầu tư và khoản 2, điều 14 của nghị định 43/2014/NĐ-CP về quy định chi tiết một số điều của Luật Đất đai thì nhà đầu tư phải đáp ứng điều kiện “Có vốn thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 héc ta; không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 héc ta trở lên” mới được xem xét giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án.

Như vậy, với tổng mức đầu tư dự án là 5.750 tỷ đồng thì Nhà đầu tư phải đáp ứng tối thiểu 862,5 tỷ đồng.

Tuy nhiên, theo trình bày của Nhà đầu tư, Nhà đầu tư vẫn đang quá phụ thuộc tài chính vào các quỹ đầu tư nước ngoài. Đến nay, đã quá thời hạn quy định tại buổi làm việc ngày 28/02/2023 mà Nhà đầu tư vẫn chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền đảm bảo ký quỹ (Chậm nhất đến 07/03/2023).

Vì vậy, Sở Kế hoạch và Đầu tư và các Sở ban ngành và địa phương thống nhất báo cáo UBND tỉnh chủ trương chấm dứt hoạt động của Dự án theo các quy định tại Khoản 2 Điều 48 Luật Đầu tư năm 2020 và Điểm c Khoản 7 Điều 26 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Trị cho biết thêm, căn cứ quy định tại Khoản 3 Điều 48 Luật Đầu tư thì: “ Đối với dự án đầu tư thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, cơ quan đăng ký đầu tư chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư sau khi có ý kiến của cơ quan chấp thuận chủ trương đầu tư”.

Do đó, để có cơ sở chấm dứt hoạt động dự án theo đúng quy định, Sở Kế hoạch và Đầu tư đề nghị UBND tỉnh xem xét, thống nhất chủ trương chấm dứt dự án “Khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng biển Mũi Trèo” để Sở Kế hoạch và Đầu tư có căn cứ triển khai các bước tiếp theo nhằm chấm dứt dự án theo trình tự quy định của Luật Đầu tư 2020 và Nghị định 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 quy định chi tiết và thi hành một số điều của Luật Đầu tư.