Xây dựng kém chất lượng đã dẫn tới không ít căn nhà bán cho khách hàng bị lún, nứt, nghiêng… nghiêm trọng. Trong khi chủ đầu tư thờ ơ, không khắc phục rốt ráo thì những hộ dân trót mua nhà dở khóc, dở mếu, luôn sống bất an trong những căn nhà kém chất lượng.

Có không ít căn nhà, bề ngoài đẹp đẽ, nhưng bên trong bị lún, nứt do Saigonres xây kém chất lượng.

Mua phải "của nợ"

Không phải bây giờ, mà cách đây 5 năm (2009), PV đã nhận được đơn kêu cứu của ông P.T.S – một khách hàng mua nhà của Cty cổ phần địa ốc Sài Gòn (Saigonres), tại dự án khu nhà ở ven sông Sài Gòn, P.13, Q.Bình Thạnh, TPHCM. Ông S. cho biết: “Căn nhà liên kế rộng 4m x 17m, gồm 1 trệt, 2 lầu được Saigonres xây thô và bán cho tôi với giá 750 triệu đồng vào năm 2004. Tôi phải bỏ ra gần 300 triệu làm nội thất và đưa gia đình vào ở. Tuy nhiên, chưa đầy 2 năm, căn nhà đã xuất hiện những vết nứt xé toạc gian bếp; đồng thời, cả phần đuôi nhà phía sau có dấu hiệu bị lún, nghiêng ”.

Ông S đã báo cho Saigonres, nhưng sau một vài lần nhân viên xuống xem xét, Cty vẫn không hồi âm sẽ khắc phục như thế nào... Cực chẳng đã, ông S tự kêu thợ về trám, trét vết nứt để sống tạm... Sau đó, ông P.T.S đã... bán căn nhà trên cho người khác. Và, khách hàng mới phải lãnh căn nhà "của nợ" ấy của ông S cho đến hôm nay. 

Bi đát hơn, là trường hợp ông L.H.S – chủ căn nhà số 59. Theo ông L.H.S: “Tôi ký hợp đồng mua phần thô căn nhà liên kế 3 lầu, số 59, với Saigonres, với trị giá 974 triệu đồng vào ngày 14.8.2003. Ngày 30.4.2004, Cty giao nhà thô và tôi tiếp tục hoàn thiện nội thất để vào ở. Tuy nhiên, chỉ sử dụng 1 năm, nhà bắt đầu nghiêng. Các cửa ra vào mặt trước và mặt sau bị lệch không mở được. Sau đó, các vách tường ngăn bị nứt ngày càng rộng (nặng nhất là tầng 2 trở lên). Hiện tượng lún nghiêng tiếp tục kéo dài cho đến hôm nay – một số đà ngang và đà cầu thang bị gãy, hở chênh rất nhiều, đá lát sàn, lan can gỗ cầu thang cũng bị nứt gãy”. 

Ông L.H.S đã thông báo với Saigonres tình hình nhà nghiêng, lún, nứt... ngay từ khi phát hiện (năm 2006). Nhưng thật oái oăm, Cty vẫn không trả lời. Ngày 5.12.2012, ông L.H.S gửi đơn đến Saigonres đề nghị thẩm định nhà, nhưng Cty cũng không xem xét giải quyết. Qua xác minh điều tra, chúng tôi nhận thấy, không chỉ có ông P.T.S và ông L.H.S mua trúng nhà kém chất lượng của Saigonres tại dự án khu nhà ở ven sông Sài Gòn, mà ít nhất có từ 5 – 6 căn nhà liên kế liền kề khác, cùng dãy nhà với ông P.T.S và ông L.H.S, cũng bị lún, nứt, hư hỏng... với các mức độ khác nhau. Tuy nhiên, nói như ông N.V.T: “Không ai muốn công khai căn nhà do mình sở hữu bị hư hỏng, lún nứt... Nhà sẽ bị mất giá, rất khó bán lại sau này; tuy nhiên, chúng tôi hết sức bất bình. Tại sao Saigonres lại bán nhà kém chất lượng cho dân? Hơn nữa, nhà chúng tôi mua đâu phải nhà cấp thấp, trị giá mỗi căn giờ đây cũng từ 5 - 7 tỉ đồng. Vậy mà Saigonres vẫn không khắc phục hay bồi thường gì; mặc chúng tôi phải sống trong trạng thái bất an trong những căn nhà kém chất lượng do Saigonres xây dựng”.

Chối bỏ trách nhiệm

Trả lời những thắc mắc xung quanh việc nhà xây kém chất lượng như đã nêu trên, bà Biện Thị Minh Thủy - đại diện Cty cổ phần địa ốc Sài Gòn (Saigonres) - cho rằng: “Cty không thể thực hiện theo yêu cầu của khách hàng đòi có biện pháp khắc phục, sửa chữa, hay đền bù thiệt hại... Bởi lẽ, từ khi Cty giao nhà cho khách hàng (năm 2004), đến nay đã gần 10 năm; hết thời hạn bảo hành”. 

Vấn đề đáng nói ở đây, không phải bây giờ, mà cách đây 7 – 8 năm, người mua nhà đã cảnh báo nhà xây kém chất lượng đến Saigonres, nhưng không hiểu tại sao, Saigonres vẫn không có biện pháp khắc phục? Trái lại, Cty cố tình kéo dài thời gian cho đến hết hạn bảo hành như luật định (tối đa là 60 tháng), để rồi tuyên bố phủi trách nhiệm, bỏ mặc khách hàng sống khốn khổ trong những căn nhà xây kém chất lượng.

Hoàng Hưng (Lao Động)
  • Lo chung cư sập

    Lo chung cư sập

    Thị Trường  -  18/01/2017 9:31 PM

    19 khu chung cư Quang Trung (TP Vinh, tỉnh Nghệ An) đang trong tình trạng có thể đổ sập bất cứ lúc nào nhưng lại là nơi sinh sống của 1.262 hộ dân với khoảng 5.000 nhân khẩu.

  • Cận cảnh Eco Lakeview

    Cận cảnh Eco Lakeview

    Thị Trường  -  16/01/2017 10:22 PM

    Mới đây, TBKD đã phản ánh ban đầu về dự án Eco Lakeview đặt tại phố Đại Từ (quận Hoàng Mai) cũng như cách thức nhảy vào các khu đất vàng Thủ đô của Sông Đà 1.01. Hiện tại, bức tranh dự án đang được cụ thể hóa bằng nhiều chi tiết. Dẫu vậy, vẫn còn đó những nghi vấn mà đội quân tư vấn bán hàng chưa thể lý giải với người mua sản phẩm.

  • Dự án cao ốc trái quy hoạch: Dù “quyết” rồi cũng cần dũng cảm dừng lại

    Dự án cao ốc trái quy hoạch: Dù “quyết” rồi cũng cần dũng cảm dừng lại

    Thị Trường  -  08/01/2017 8:58 AM

    Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị Trần Ngọc Chính phân tích, những dự án chung cư cao tầng trong vùng lõi nội đô của Hà Nội là trái với lý thuyết đô thị, làm ngược với quy hoạch chung thủ đô… Cơ quan quản lý cần bình tĩnh rà soát lại, dự án không đúng, gây bức xúc thì dù đã quyết rồi cũng cần dũng cảm dừng lại…

  • 3 bài học người mua nhà cần nhớ trong năm 2016

    3 bài học người mua nhà cần nhớ trong năm 2016

    Thị Trường  -  28/12/2016 1:46 PM

    CafeLand – Trong năm 2016, người mua nhà tại các dự án chung cư đã phải đối mặt với không ít rủi ro. Sau đây là 3 “bài học” người mua cần ghi nhớ để tránh lặp lại vết xe cũ.

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Saigon South Plaza 948 - 1,463
Eco Lake View 1,449 - 2,205
Mon Central 3,440 - 7,840
EcoLife Tây Hồ 2,193 - 3,264
Ecohome Phúc Lợi 759 - 1,782
Golden Field 1,820 - 3,304
One18 2,079 - 2,943
FLC Star Tower 1,239 - 2,436
Coco Center House 420 - 700
The Grande (Thuộc DA Phú Mỹ Hưng Midtown) 5,000 - 18,043
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.