Sai địa điểm của cả khu đô thị
Ngày 9/10, Chánh Thanh tra TP. Cần Thơ Trần Phước Hoàng đã ký thông báo kết luận thanh tra về chủ trương thực hiện dự án, trình tự, thủ tục thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với dự án Khu đô thị mới huyện Thới Lai, TP. Cần Thơ.
Theo đó, dự án này thuộc ấp Thới Thuận B, thị trấn Thới Lai, do Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế xây dựng Cadif làm chủ đầu tư (nay là Công ty Cổ phần đầu tư Cadif, thuộc Quỹ đầu tư phát triển TP. Cần Thơ).
Thanh tra TP Cần Thơ đã chỉ rõ loạt sai phạm tại dự án Khu đô thị mới huyện Thới Lai.
Dự án Khu đô thị mới Thới Lai về chủ trương đầu tư địa điểm, vị trí tức cận, bản vẽ phương án 7 đầu tư toàn bộ thửa đất, diện tích đất, dự toán thiết kế phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của thành phố đến năm 2030.
Đối với trình tự lập, thẩm định, phê duyệt Đề án chi tiết 1/500 của dự án, Thanh tra nhận định là đúng trình tự, có hệ thống, bảo đảm tính thống nhất giữa quy hoạch chi tiết 1/500 và quy hoạch tổng thể chung thành phố.
Tuy nhiên, quá trình lập dự án, trình xin chủ trương gửi Sở KH&ĐT tại trờ trình số 47 ngày 20/5/2016, Công ty Cadif đã ghi sai địa điểm thực hiện dự án là ấp Thới Thuận A (thị trấn Thới Lai).
Trong khi đó vị trí, thửa đất, diện tích đất đều ở ấp Thới Thuận B. Công ty cũng thực hiện thủ tục hành chính chưa chặt chẽ dẫn đến ghi sai địa điểm đầu tư, dẫn đến quyết định việc chấp thuận chủ trương đầu tư ghi sai địa điểm đầu tư.
Thanh tra TP. Cần Thơ cũng xác định trách nhiệm của Sở KH&ĐT là cơ quan tiếp nhận và tổ chức thẩm định chủ trương đầu tư, tham mưu cho UBND thành phố, nhưng đã không kiểm tra, rà soát kỹ về địa điểm thực hiện dự án Khu đô thị mới huyện Thới Lai, dẫn đến ghi sai địa điểm qua ấp Thới Thuận A.
Ngoài ra, quá trình triển khai dự án, Sở Xây dựng đã có thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở dự án, và địa điểm vẫn ghi ấp Thới Thuận A, với tứ cận gồm: Đông giáp khu hành chính huyện Thới Lai; Tây giáp khu dân cư cặp kênh Xẻo Sào; Nam giáp đất ruộng của dân; Bắc giáp tỉnh lộ 922. Quá trình thẩm định thiết kế cơ sở, Sở Xây dựng thiếu kiểm tra nội dung phê duyệt thiết kế xây dựng, dẫn đến sai sót nêu trên.
Nhiều cơ quan làm sai
Kết luận của Thanh tra cũng chỉ rõ, nhiều cơ quan chuyên môn của huyện Thới Lai được xác định có sai sót trong việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Ban hành các Quyết định thu hồi đất của các hộ dân lấn chiếm mương, lề lộ đường tỉnh 922 chưa Luật Đất đai, dẫn đến việc giải quyết khiếu nại sau đó gặp nhiều rắc rối.
Chánh Thanh tra TP kiến nghị Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ chỉ đạo huyện Thới Lai khẩn trương ban hành các quyết định thu hồi đất diện tích 2.835,80m2 của 56 hộ dân đường Tỉnh 922. Về chính sách bồi thường, hỗ trợ giữ nguyên theo Quyết định số 1009 ngày 12/4/2017 của UBND TP để đảm bảo tính khách quan, công bằng về quyền lợi giữa các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án.
Kiến nghị Chủ tịch UBND TP chỉ đạo Giám đốc Sở KH&ĐT, Xây dựng, Chủ tịch UBND huyện Thới Lai, Giám đốc Quỹ đầu tư Phát triển thành phố, Giám đốc Công ty Cadif và các cơ quan đơn vị, cá nhân có liên quan nghiêm túc kiểm điểm trách nhiệm về những sai sót trên.
Khu đô thị Thới Lai đang triển khai thực hiện với hàng loạt sai sót, sai phạm của cơ quan chức năng.
Như Tiền Phong đã đưa tin, tháng 7/2016, UBND TP. Cần Thơ có quyết định chủ trương đầu tư Khu đô thị mới Thới Lai tại ấp Thới Thuận A (thị trấn Thới Lai) do Công ty cổ phần đầu tư Cadif làm chủ đầu tư. Dự án rộng 9,15ha, vốn đầu tư trên 100 tỷ đồng.
Tuy nhiên, UBND huyện Thới Lai ban hành quyết định đất của người dân tại ấp Thới Thuận B để giao cho chủ đầu tư thực hiện dự án. Ngay khi triển khai, công tác thu hồi đất, đền bù hỗ trợ đã lộ rõ những bất cập, gây ảnh hưởng các hộ dân trực tiếp bị thu hồi đất.
Tháng 2/2018, UBND TP Cần Thơ ban hành quyết định dời địa điểm thực hiện dự án từ ấp Thới Thuận A sang ấp Thới Thuận B theo quyết định thu hồi đất của huyện, với diện tích đất sử dụng tăng lên 9,8 ha. Do không đồng ý với phương án bồi thường, nhiều hộ dân chưa đồng ý giao mặt bằng, chưa nhận tiền bồi thường.
-
Hậu Covid-19, nhà đất Cần Thơ giảm giá vài trăm triệu đồng vẫn khó bán
Dịch Covid-19 ảnh hưởng đến nhiều ngành nghề, trong đó có ngành mua bán bất động sản. Tại TP Cần Thơ, nhà đất liên tục giảm giá, có căn vài trăm triệu đồng nhưng vẫn khó bán.








-
Chủ tịch Cần Thơ họp với 103 xã, phường tháo gỡ khó khăn, vướng mắc sau sắp xếp
Ngày 25/7, ông Trần Văn Lâu, Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ, chủ trì cuộc họp trực tuyến lần thứ 3 với lãnh đạo của 103 xã, phường để nghe báo cáo tình hình hoạt động của các xã, phường sau khi sắp xếp đơn vị hành chính từ ngày 1/7/2025 đến nay....
-
Bất động sản khu Đông Cần Thơ sôi động theo nhịp hạ tầng
Hạ tầng giao thông đường bộ, đường biển và hàng không phát triển sẽ đưa TP Cần Thơ trở thành đầu tàu kinh tế vùng và cả nước tích hợp từ các lợi thế công nghiệp, thương mại, dịch vụ logistics, du lịch và nông nghiệp xanh....
-
Người dân Cần Thơ sẽ vui mừng khi biết thông tin này
Đoạn đầu Quốc lộ 91 sắp được TP Cần Thơ nâng cấp, mở rộng lên 6 làn xe với tổng vốn đầu tư hơn 7.200 tỷ đồng. Dự án khi hoàn thành sẽ giảm ùn tắc, kết nối đồng bộ toàn tuyến và thúc đẩy phát triển cảng, khu công nghiệp Trà Nóc, sân bay Cần Thơ....