Khu đất hơn 51ha giáp sông Đồng Nai sắp được đấu giá

Đây là khu đất rộng 51,65 ha thuộc Khu Công nghiệp Biên Hòa 1.

Khu đất rộng 51,6 ha tại Khu công nghiệp Biên Hòa 1 sẽ được đưa ra đấu giá để xây dựng khu đô thị - thương mại - dịch vụ

UBND tỉnh Đồng Nai giao Sở Nông nghiệp và Môi trường lập thủ tục xác định giá khởi điểm đấu giá thửa đất, trình Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt.

Sau khi được phê duyệt giá khởi điểm, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh lập thủ tục chuyển hồ sơ để Sở Nông nghiệp và Môi trường tham mưu Chủ tịch UBND tỉnh ban hành quyết định đấu giá quyền sử dụng đất.

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, khu đất trên có vị trí giáp sông Đồng Nai, Xa lộ Hà Nội (Quốc lộ 1); khu quy hoạch Trung tâm Chính trị-Hành chính tỉnh và khu dân cư hiện hữu. Tính theo bảng giá đất, khu đất này có giá gần 2.118 tỷ đồng.

Theo phương án, chỉ đấu giá diện tích gần 21,5 ha, bao gồm đất ở, thương mại dịch vụ, y tế, giáo dục, văn hoá.

Diện tích còn lại hơn 30 ha không đấu giá gồm đất giao thông, đất mặt nước, cây xanh, bãi đỗ xe, công trình hạ tầng kỹ thuật và 2 công trình được giữ lại khi chuyển đổi công năng Khu công nghiệp Biên Hòa 1 đó là Công viên Lam Sơn (diện tích 0,9 ha).

Đây là công trình có yếu tố lịch sử và tòa nhà Sonadezi cao 21 tầng là trụ sở của Tổng công ty phát triển công nghiệp Sonadezi, được khánh thành năm 2013.

Tổng vốn đầu tư dự án bao gồm giá khởi điểm đấu giá và dự kiến tổng mức đầu tư xây dựng khoảng hơn 23.000 tỷ đồng. Trong đó, giá khởi điểm đấu giá sẽ được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt.

Khu công nghiệp Biên Hòa 1 có tổng diện tích 329 ha, trong đó khoảng 8,7 ha được giữ nguyên hiện trạng. Phần diện tích còn lại được chia làm 3 khu vực giải phóng mặt bằng để triển khai các dự án đô thị, thương mại - dịch vụ và trung tâm hành chính - chính trị mới của tỉnh.

Theo UBND tỉnh Đồng Nai, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đang chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan đẩy nhanh công tác tổ chức đấu giá các khu đất theo các chỉ đạo của Tỉnh ủy, UBND tỉnh.

Xem thêm 6 khu đất tại Đồng Nai chuẩn bị đấu giá

Dự kiến, trong tháng 11/2025, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng khu đất để triển khai dự án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí núi Chứa Chan, xã Xuân Lộc.

Trong tháng 12 sẽ đấu giá 5 khu đất lớn theo chỉ đạo của Ban Thường vụ Tỉnh ủy, với tổng giá khởi điểm hơn 14,8 ngàn tỷ đồng; đồng thời nỗ lực đưa thêm 2 khu đất ra đấu giá với tổng giá trị khoảng 900 tỷ đồng.