Đất dự án quanh sân bay quốc tế Long Thành, Đồng Nai được các cò đất hét giá cao gấp 3-4 lần. Nhiều nơi rao bán nhưng lượng khách quan tâm chỉ đếm trên đầu ngón tay.

Bảng bán đất được treo khắp các tuyến đường lớn, quốc lộ tại Long Thành, Đồng Nai. Ảnh: Thanh Tình
Dự án sân bay quốc tế Long Thành được xây trên diện tích 5.000 héc-ta, là cảng hàng không đạt cấp 4F. Long Thành có công suất thiết kế 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm. Toàn bộ diện tích nằm trên địa bàn huyện Long Thành thuộc 6 xã: Bình Sơn, Suối Trầu, Cẩm Đường, Bàu Cạn, Long An, Long Phước.
Trước khi có quyết định chính thức của Quốc hội, giá đất chỉ dao động từ 250-400 triệu đồng/400 m2. Nhưng hiện nay, giá đất khu vực Long Thành tăng lên gấp 2-3 lần.
Theo anh Nguyễn Thái Bình, ở khu Kim Sơn, Long Thành, Đồng Nai cho hay: “Cách đây 2 năm gia đình anh Bình bán miếng đất 530 m2 giá 240 triệu đồng, giờ cũng miếng đất đó chủ mới bán lại với giá 1,3 tỷ tương đương với 2,5 triệu/m2, giá bán tăng lên gần gấp 3 lần.”
Qua tìm hiểu của phóng viên quanh khu vực huyện Long Thành xuất hiện nhiều biểu ngữ, băng rôn treo dày đặc trên các tuyến đường.
Tuy nhiên, người rao bán thì nhiều nhưng lượng người quan tâm, đến tìm hiểu mua đất chỉ đếm trên đầu ngón tay. Chủ yếu là cò đất “chạy đôn chạy đáo” rao bán và hét giá để thổi phồng cơn sốt dự án sân bay quốc tế Long Thành.
Ông Nguyễn Bá Khánh, người dân sống tại xã Long Phước, huyện Long Thành cho biết: “Lúc trước khi nghe tin xây sân bay cũng sốt giá lắm. Ngày đó cò đất chạy lùng sục khắp nơi để tìm mua đất của bà con rồi cắt lô bán lại với giá cao hơn”.
Anh Đỗ Chung, nhân viên tư vấn của một công ty bất động sản ở Long Thành, cho hay, hiện bên anh bán đất theo lô. với diện tích 80-700 m2/lô, giá dao động từ 1,3 -2,8 triệu/m2, sang sổ hồng, khách chỉ việc đặt tiền cọc và làm hợp đồng là sở hữu đất.
Ông Nguyễn Văn Đực, Phó giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành cũng cho rằng, giá đất quanh khu vực sân bay Long Thành tăng là điều dễ hiểu. Việc dự án này đã được Quốc hội thông qua khiến cho nhà đầu tư an tâm hơn. Tuy nhiên, giá đất tăng có bền vững hay không lại phụ thuộc vào tiến độ dự án.
Trong năm 2015, vây quanh sân bay Long Thành có hàng trăm dự án lớn nhỏ, trọng điểm như Khu đô thị phức hợp Long Thành, khu chung cư, chợ đầu mối, khu tái định cư, nhà ở thương mại..., với tổng cộng 69 dự án, trong đó có 34 dự án đang trong quá trình triển khai. Điều này khiến nhiều người sẵn sàng lao vào cuộc chơi, bất chấp những rủi ro.
Tiến sĩ Nguyễn Trí Hiếu - chuyên gia tài chính cho rằng: “Khi sân bay Long Thành được xây dựng, bất động sản quanh khu vực hoặc các vùng giáp ranh sẽ phát triển. Tuy nhiên, với tình hình quy hoạch chưa rõ ràng mà người dân cứ mua bán sang tay với nhau thì rất rủi ro. Những người có nhu cầu mua đất nên liên hệ UBND huyện sở tại để nắm quy hoạch và tìm hiểu kỹ giá thực của thị trường, tránh để cò thổi giá”.
Theo ông Trần Văn Vĩnh, Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai cho hay, đã thông báo kêu gọi người dân cẩn thận không nên vì hiện tượng “sốt ảo” mà đua nhau mua đất quanh dự án sân bay, bà con nên coi chừng trước việc mua bán này, sau này có thể đất đó sẽ nằm trong quy hoạch dự án phụ của sân bay.
Zen Nguyễn - Thanh Tình (Zing)
VIP

Vinhome Green City Hậu Nghĩa–Sống Xanh và chạm Đến Ước Mơ An Cư
3 tỷ 900 triệu- 60m2
Đức Hòa, Long An
Hôm nay
0986354***
VIP

Bán nhà Phường 1, Quận Bình Thạnh Lê Văn Duyệt 4 tầng trệt 2 lầu ST.
2 tỷ 800 triệu- 21m2
Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0911194***
VIP

Bán khách sạn mini trung tâm Cát Bà , có bãi tắm riêng, đẹp nhất đảo
19 tỷ 900 triệu- 135m2
Cát Hải, TP. Hải Phòng
Hôm nay
0988839***
VIP

BÁN NHÀ TRỆT LỮNG LẦU SHR 1/LÊ VĂN KHƯƠNG , XÃ ĐÔNG THẠNH , HÓC MÔN
5 tỷ 699 triệu- 84m2
Huyện Hóc Môn , TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0977830***
VIP

BÁN SHOPHOUSE KHỐI ĐẾ SUN PONTE MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN HƯNG ĐẠO QUẬN SƠN TRÀ.
Thương lượng- 0m2
Sơn Trà, TP. Đà Nẵng
Hôm nay
0922156***
VIP

Bán nhà 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu đường Trưng Nữ Vương, Phường 1, Vĩnh Long
3 tỷ - 108m2
TP. Vĩnh Long, Vĩnh Long
Hôm nay
0907247***
VIP

BÁN NHÀ MT KINH DOANH, 200M2, 2 TẦNG , GIÁ 8,9 TỶ
8 tỷ 900 triệu- 192m2
Dĩ An, Bình Dương
Hôm nay
0909814***
VIP

BÁN NHÀ 1 TRỆT 2 LẦU SHR MẶT TIỀN KINH DOANH THỚI TAM THÔN , HÓC MÔN
5 tỷ 750 triệu- 60m2
Huyện Hóc Môn , TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0977830***
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.