Gần 7 năm sau cơn sốt đất khu vực Ba Vì, nhiều người rót tiền vào đất nền để 'đón đầu' quy hoạch giờ vỡ mộng khi giá rớt, muốn bán rẻ cũng không có người mua.
Năm 2011, sau khi công bố quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, trung tâm hành chính - chính trị quốc gia vẫn đặt tại Ba Đình. Điều này khiến không ít nhà đầu tư bán tháo đất tại trục Hoà Lạc - Ba Vì. Giá đất tại khu vực này bỗng chững lại, nhiều người ôm đất ở Yên Bài, Tản Lĩnh (Ba Vì) mua đất chờ tăng giá nay lâm vào cảnh bán tháo nhưng không ai mua.
 
Năm 2010, gia đình chị Phương Linh (Ba Đình, Hà Nội) cũng dồn 1 tỷ đồng mua hơn 500m2 đất tại Tản Lĩnh  (Ba Vì, Hà Nội). Ngay cuối năm, có người trả 1,5 tỷ đồng nhưng chị không bán vì chờ ... giá sẽ lên nữa sau khi trung tâm hành chính về đây. Tuy nhiên sau đó, giá đất ở đây lao dốc khiến gia đình chị buộc phải rao bán mảnh đất để 'cắt lỗ'.
 
Chị Linh cho biết, gia đình chị đã rao bán suốt từ đó đến nay không bán được. Cũng có một vài người gọi điện hỏi mua nhưng sau đó họ lại chê vì đường xá đi lại không thuận lợi.
 
Cơn sốt đất Ba Vì đã đi qua để lại những nhà đầu cơ 'chết dở sống dở'. Ảnh minh họa
 
'Mảnh đất hơn 500m2 để không từ đó đến nay. Trước đây thỉnh thoảng gia đình chạy lên thăm nom nhưng xa quá nên giờ đành thuê người dân ở đó dù tốn kém', chị Linh buồn bã nói. Cũng theo chị Linh, nhiều lần vợ chồng cãi vã cũng chỉ vì mảnh đất này.
 
Cũng rơi vào cảnh 'dở khóc' khi ôm đất đón quy hoạch, ông Nguyễn Bằng (Thanh Xuân, Hà Nội) bỏ ra gần 1 tỷ chung vốn với mấy người hàng xóm mua hơn 1ha đất tại khu vực Ba Vì. Ông Bằng dự định sẽ 'tách thửa' để bán bởi ông toan tính chỉ vài năm nữa trên này sẽ phát triển.
 
Tuy nhiên, sau đó giá đất rớt thảm hại, nhiều người hùn vốn với ông gây sức ép yêu cầu bán tháo mảnh đất nhưng cũng không thể bán nổi. Cũng vì quá lo lắng về tài chính và chuyện gia đình, ông Bằng bị tai biến và nằm bệt hơn 1 năm nay.
 
Đại diện UBND xã Yên Bài cho rằng, tình hình mua bán đất trên địa bàn xã ảm đạm từ sau công bố quy hoạch Thủ đô. Ngoài Hà Nội vẫn có người xuống xã tìm hiểu xác minh những lô đất định mua nhưng mua bán chuyển nhượng rất ít và những người mua đa số về làm nông trang cho gia đình nghỉ cuối tuần chứ không có hoạt động mua bán sôi động như trước kia.
 
Cũng theo dọc trục đường Láng Hoà Lạc, nhiều người ôm đất đang khổ sở lúc mua 'đón quy hoạch' thì sổ đỏ vẫn thuộc Hoà Bình và cho đến bây giờ chưa sang tên được sổ đỏ và bán không ai mua tại xã Đông Xuân (Quốc Oai), Tiến Xuân (Thạch Thất...
 
Không chỉ người dân mắc cạn vì ôm đất chờ quy hoạch, nhiều doanh nghiệp cũng thất bại khi đầu tư khu đô thị trên này. 
 
Nằm ngay tại thôn Lập Thạch (Đông Xuân, Quốc Oai), Ban Quản lý dự án Tiến Xuân của Cty CP Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (Sudico) như một ngôi nhà hoang khi không có một bóng người. Toàn bộ dự án khu đô thị có quy mô 1.400 ha bao gồm cả 2 xã Đông Xuân, Tiến Xuân chỉ nằm trên giấy.    
 
Một lãnh đạo Sudico cho rằng: “Dự án Khu đô thị Tiến Xuân có từ năm 2007 và doanh nghiệp rót hàng trăm tỷ đồng ở đó nên dừng lại không được và triển khai cũng không xong vì phải chờ điều chỉnh quy hoạch”.
Ngọc Mai (Tiền phong)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn