Bãi đất hoang cạnh chung cư Dự án Trung tâm thương mại Ngọc Khánh (Phạm Huy Thông - Ba Đình - Hà Nội) do Tập đoàn Đông Dương và Cty Vật tư & Dịch vụ kĩ thuật Hà Nội làm chủ đầu tư khởi công từ qúy I năm 2003 với nhiều hứa hẹn về một dự án cao cấp đầy đủ tiện nghi.

Dự án là một quần thể kiến trúc thống nhất, một xã hội hiện đại thu nhỏ với đầy đủ gara xe máy, gara ô tô tự động, CLB sức khỏe, sauna-massage, dịch vụ bể bơi và cafe, phòng khám và nhà hàng… Theo dự kiến, dự án sẽ được hoàn thành vào quý IV năm 2009.

Mặc dù nhà thầu đã có thông báo hoàn thiện từ lâu và đáng lý với tầm nhìn hướng ra hồ Ngọc Khánh cùng vị trí trung tâm, thoáng, giao thông thuận tiện sẽ là một không gian sống vô cùng lý tưởng nhưng cho đến nay chỉ có lác đác vài hộ gia đình đến sinh sống.

Tìm hiểu nghịch lý trên, PV mới vỡ lẽ dù được chủ đầu tư gọi với cái tên “Thế giới trẻ thơ’’ nhưng thay vì hình ảnh các em vui chơi, ở đây chỉ thấy cảnh tượng một bãi đất hoang với ngổn ngang sắt thép và không một trẻ nào chơi đùa.
Tầng 1 với diện tích gần 1000m2 vốn dĩ sẽ được bố trí 4 thang máy, quầy lễ tân, các hộp điện kĩ thuật và khu vệ sinh riêng biệt thì thay vào đó là bàn uống nước của bảo vệ, đồng thời là chỗ để của hơn chục chiếc xe bởi gara giờ đang ở dưới đống phế thải.

Một hộ dân xin giấu tên cho biết:  “Do bỏ tiền mua rồi nên phải chấp nhận dọn về, chứ nhìn cả dãy có mỗi nhà mình cũng ngán ngẩm. Các hộ dân ở đây hầu hết cũng như vậy, không có sự lựa chọn, nhiều người phải thuê nhà, vay mượn, dành dụm mua được căn nhà nên đành phải dọn đến ở”.

Tình trạng tương tự là ở Dự án Thăng Long Garden do Cty CP May Thăng Long làm chủ đầu tư. Mối nghi ngại của những người mua nhà về việc dự án không kịp tiến độ bàn giao vào 15/10/2014 đã thành hiện thực.

Bác Doãn Vinh Phan, một trong nhiều hộ dân bức xúc chia sẻ: “Tôi và nhiều hộ dân đã tin tưởng chủ đầu tư nên nhận nhà và hoàn thiện, rất nhiều hộ đã xong trước ngày 15/10 hoặc sau 15/10 chút ít thời gian nhưng cho đến giờ vẫn chưa thấy chủ đầu tư có kế hoạch bàn giao”. Nhiều hộ dân khi thấy khu chung cư đã hòm hòm thì dọn về ở với lý do họ không thể ở nhà thuê mãi trong khi có nhà ở đây.

Nhưng Cty CP Đầu tư XDECON (đơn vị chịu trách nhiệm thi công) đưa ra lý do các hộ dân đã gây ảnh hưởng xấu đến công tác quản lý thi công của nhà thầu và khó khăn trong quá trình thi công cho các căn hộ vẫn đang trong thời gian hoàn thiện và yêu cầu các hộ dân chuyển đi, nếu tiếp tục ăn ở, sinh hoạt tại công trình thì sẽ ngừng cung cấp điện, nước.

Phải khẳng định rằng, Thăng Long Garden không phải là dự án bàn giao thô đầu tiên trên địa bàn Hà Nội. Vì thế, cách ứng xử trên với người mua nhà là khó có thể chấp nhận. Theo nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đặng Hùng Võ, các chủ đầu tư đã khôn khéo trong hợp đồng với khách hàng mua nhà; dù bàn giao đúng thời hạn thì khách hàng vẫn phải chịu vạ lây với những hạng mục chưa hoàn thiện. Bởi vậy, khách hàng nên chọn chủ đầu tư có tên tuổi, có khả năng tài chính để tránh xảy ra tình trạng trên.

Nguyễn Tôn (PLVN)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Tên dự án Triệu đồng
The Coastal Hill 1,400 - 3,119
Lavida Plus 1,749 - 3,201
Park Riverside Premium 3,400 - 27,200
TMS Luxury Hotel Da Nang Beach 2,000 - 2,978
Green River 834 - 1,118
Rosita Garden 2,980 - 6,170
Osimi Tower 936 - 4,950
Sunshine City 2,500 - 3,618
River Panorama 1,700 - 3,461
D1 Mension 7,700 - 20,570
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.