Một số doanh nghiệp bất động sản đang rủ nhau đi làm nông.

Khi doanh nghiệp bất động sản đa canh
“Qua khủng hoảng, tôi rút ra được một kinh nghiệm xương máu. Đó là bên cạnh lĩnh vực cốt lõi, doanh nghiệp cần có những lĩnh vực khác để tạo nguồn thu ổn định”, ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch Công ty Phát Đạt, nói.
Là chủ đầu tư một dự án bất động sản nổi đình nổi đám ở phía Bắc - dự án Vincom Village, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Sài Đồng cũng là đơn vị thành viên của Công ty Cổ phần Vincom, một doanh nghiệp bất động sản lớn tại Việt Nam. Những điều này khiến ai cũng nghĩ rằng, Sài Đồng sẽ chỉ phát triển trong lĩnh vực bất động sản.


Trên thực tế, ngay trong chiến lược của mình, Sài Đồng cũng đã xác định, bất động sản là hướng phát triển chiến lược. Hội đồng Quản trị của công ty này đã đặt ra mục tiêu đưa Sài Đồng trở thành một thương hiệu mạnh về bất động sản tại Việt Nam và trở thành công ty đại chúng. Hiện nay, Sài Đồng đang giao dịch trên sàn UPCoM.


Tuy nhiên, thông báo mới đây của công ty này có thể khiến nhiều người bất ngờ. Theo Nghị quyết Đại hội cổ đông ngày 8.2 lấy ý kiến bằng văn bản, Sài Đồng đã thông qua việc bổ sung ngành nghề kinh doanh với 3 mã ngành hoàn toàn mới: nuôi trồng thủy sản biển, nuôi trồng thủy sản nội địa và sản xuất giống thủy sản.


Không chỉ Sài Đồng, một doanh nghiệp bất động sản khác ở phía Bắc là Công ty Cổ phần Đầu tư Dầu khí Toàn Cầu (GP - Invest) cũng công bố thay đổi hướng đầu tư. Đầu tháng 2 vừa qua, Đại hội đồng cổ đông GP - Invest đã thống nhất đề xuất của Hội đồng Quản trị về việc phát triển thêm lĩnh vực sản xuất công nghiệp. Cụ thể, doanh nghiệp này quyết định sẽ đầu tư khoảng 500.000 USD để thành lập liên doanh sản xuất viên hạt gỗ ép với một nhà đầu tư Đan Mạch và một đối tác trong nước.


Trước đó, một đại gia bất động sản ở phía Nam là Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt cũng đã có bước đi tương tự: điều chỉnh bổ sung thêm lĩnh vực nông nghiệp vào giấy phép kinh doanh. “Qua khủng hoảng, tôi rút ra được một kinh nghiệm xương máu. Đó là bên cạnh lĩnh vực cốt lõi, doanh nghiệp cần phải có thêm những lĩnh vực khác để tạo nguồn thu ổn định”, ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch Hội đồng Quản trị Công ty Phát Đạt, lý giải cho hướng đầu tư mới này.


Theo ông Đạt, bất động sản vẫn là lĩnh vực cốt lõi của Phát Đạt, nhưng cũng cần phát triển những ngành như trồng rừng, cao su, lúa gạo, chăn nuôi, để có nguồn thu ổn định, bổ sung nguồn lực cho bất động sản.


Trong bối cảnh thị trường bất động sản ảm đạm, thậm chí được dự đoán đến năm 2014 mới khởi sắc trở lại, việc tìm hướng đầu tư mới của các doanh nghiệp địa ốc có thể xem là hướng đi phù hợp. Mùa đại hội cổ đông năm nay, chắc chắn nhiều doanh nghiệp bất động sản khác sẽ công bố việc điều chỉnh hướng kinh doanh.


Tuy nhiên, mở rộng ngành nghề như thế nào cho hợp lý không phải là chuyện dễ dàng. Hơn nữa, đầu tư trái ngành thường luôn ẩn chứa nhiều rủi ro.


Nếu quan sát bước đi của các doanh nghiệp trên có thể thấy nông nghiệp, đặc biệt là trồng cao su, đang là sự lựa chọn hàng đầu. “Nông nghiệp là một lĩnh vực mà nhu cầu không bao giờ thiếu, luôn ổn định trong khi Nhà nước lại luôn có chính sách khuyến khích”, ông Đạt, Công ty Phát Đạt, nhận định.


Thực tế cho thấy đã có những doanh nghiệp thành công khi đầu tư vào nông nghiệp, cụ thể là trồng cao su. Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) là một ví dụ. Cách đây 5 năm (2007), thời điểm thị trường bất động sản lên cơn sốt, nhưng ông Đoàn Nguyên Đức, Chủ tịch Hội đồng Quản trị HAGL, vẫn âm thầm qua Lào đầu tư cao su khi nhìn ra nguồn thu khổng lồ từ ngành này.


Theo cách tính của ông Đức, với 51.000 ha đất trồng cao su đang có trong tay, tương đương khoảng 125.000 tấn mủ cao su và giá cao su đang ở mức 4.500 USD/tấn hiện nay, chỉ riêng doanh thu từ cao su mỗi năm cũng đạt khoảng 500 triệu USD.


Không chỉ khởi xướng phong trào trồng cao su, ông Đức mới đây còn công bố thêm kế hoạch phát triển một loại cây khác là dầu cọ. Theo ông, năm nay HAGL dự kiến sẽ trồng khoảng 4.000 ha dầu cọ tại Lào với giống cây được nhập từ Malaysia. Vốn đầu tư cho dầu cọ là khoảng 3.500 USD/ha. Và cây dầu cọ sẽ bắt đầu cho thu hoạch sau 2,5 năm. Hiện tại, giá dầu cọ khoảng 1.100 USD/tấn.


HAGL đã gặt hái một số thành công bước đầu khi đầu tư trồng cao su, nhưng những doanh nghiệp nối gót liệu có thu được kết quả khả quan như HAGL hay không thì còn phải chờ thời gian trả lời.


Còn nuôi trồng thủy sản thì sao? Thủy sản là một lĩnh vực tiềm năng của Việt Nam. Năm 2011 xuất khẩu của ngành này lên đến gần 6 tỉ USD. Nhiều doanh nghiệp lớn của Việt Nam đã rất thành công với thủy sản, nhưng đó là những doanh nghiệp xem thủy sản là lĩnh vực sản xuất cốt lõi. Còn đối với một doanh nghiệp chuyên về phát triển bất động sản như Sài Đồng, họ sẽ làm gì với ngành thủy sản và liệu có tạo được một xu hướng đầu tư vào ngành này?
Theo NCĐT
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: cafeland

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn