Khánh Hòa xác định lại giá đất ở 351 dự án

Số dự án cần thẩm định cụ thể lại giá đất là 351 dự án với tổng diện tích hơn 3.633ha.

Trong đó, có 306 trường hợp, dự án phải xác định giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất của dân; 43 dự án phải xác định lại giá đất cụ thể để thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và 2 trường hợp xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Trong danh sách 351 dự án nói trên, Nha Trang có 124 dự án với hơn 1.081 ha, Cam Ranh có 22 dự án với hơn 101 ha, huyện Cam Lâm 48 dự án với hơn 1.190ha, thị xã Ninh Hòa 25 dự án…

Danh sách của Sở Tài nguyên và Môi trường cũng bao gồm 43 dự án phải xác định lại giá đất cụ thể để thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất với tổng diện tích hơn 1.283ha. Các dự án này tập trung tại thành phố Nha Trang và bắc bán đảo Cam Ranh.

Khu phức hợp Thiên Triều

Các dự án nêu trên chủ yếu kinh doanh bất động sản, khu đô thị, du lịch như: Dự án tại số 01 Trần Hưng Đạo, dự án số 02 Yersin dự án mở rộng khu dân cư Đất Lành (đợt 3), dự án làng biệt thự sinh thái Giáng Hương, dự án The Arena, Khu biệt thự Đồi Xanh, dự án Tropicara Resort, dự án Ana Mandara,…

Điều đáng nói, trong số 351 dự án kể trên, có đến 96 dự án đã được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt giá đất trước đây nhưng đến nay vẫn phải xác định lại giá đất cụ thể.

Một số dự án điển hình cần xác định giá đất, gồm: dự án tại số 1 Trần Hưng Đạo, TP Nha Trang, dự án Khu du lịch sinh thái Prime Cam Lâm, dự án Khu dân cư Cồn Tân Lập, dự án Khu du lịch Mỹ Mỹ Resort (Bãi Dài), Khu đất 25-26 Nguyễn Đình Chiểu, TP Nha Trang, Khu tái định cư khu du lịch Suối khoáng nóng I-resort (TP Nha Trang),…

Bên cạnh đó, Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Khánh Hòa cũng có văn bản gởi UBND tỉnh Khánh Hòa xin chủ trương cấp kinh phí để xác định lại giá đất của 9 dự án cần phải khắc phục theo các thông báo kết luận của Ủy ban Kiểm tra trung ương năm 2019 và Thanh tra Chính phủ năm 2020.

Đó là khu vực 1 của dự án khu đô thị công viên trung tâm hành chính mới tỉnh Khánh Hòa và 8 dự án: khu nhà ở biệt thự Imexco Sài Gòn, khu liên hợp dịch vụ - du lịch - thương mại và trung tâm giới thiệu sản phẩm Nha Trang Seafood F17, khách sạn Starcity, tổ hợp khách sạn - căn hộ cao cấp Mường Thanh Nha Trang, cao ốc văn phòng - khách sạn Cat Tiger, khu nhà ở cao cấp Hoàng Phú, khu phức hợp Thiên Triều, sân golf và biệt thự sinh thái Cam Ranh.

Thời gian xác định lại giá các dự án này kéo dài khoảng 3 tháng (từ tháng 6 đến tháng 9/2021).

Liên quan đến việc giao các dự án sai phạm dẫn đến thất thoát ngân sách Nhà nước, tháng 11/2020, Thanh tra Chính phủ đã công bố kết luận thanh tra về việc chuyển đổi nhà đất công có vị trí đắc địa sang mục đích khác; kiểm tra, xử lý đơn khiếu nại, tố cáo, kiến nghị phản ánh một số dự án ở tỉnh Khánh Hòa.

Theo đó, thanh tra 32 dự án và 03 trường hợp chuyển đổi nhà đất công có vị trí đắc địa. Các dự án bị thanh tra được thực hiện từ tháng 1/2010 đến tháng 6/2017 và phát hiện nhiều sai phạm.