Cụ thể, theo báo cáo của công ty bất động sản toàn cầu Jones Lang LaSalle Inc., các công ty trên khắp châu Âu, Trung Đông và châu Phi thu về được 27 tỷ euro (tương đương 32 tỷ USD) từ việc bán tài sản trong năm 2020. Đáng chú ý, năm 2020 là thời điểm mà nền kinh tế toàn cầu gặp khó khăn do ảnh hưởng từ đại dịch Covid-19. Do đó, tin tức này gây ra khá nhiều điều ngạc nhiên.
Nick Compton, người đứng đầu thị trường vốn doanh nghiệp của JLL tại châu Âu cho biết các công ty đang có xu hướng bán tài sản để đảm bảo vốn và giải phóng tính thanh khoản cũng như định hình lại danh mục đầu tư của họ. Điều này nhằm mục đích hỗ trợ các chiến lược kinh doanh sau đại dịch.
Trong số các tài sản được bán ra, chỉ có một phần ba doanh số là đến từ phân khúc bất động sản văn phòng, với số lượng tăng 10% so với năm 2019. Theo dữ liệu của Real Capital Analytics, doanh số từ tất cả các loại bất động sản thương mại ở châu Âu đều giảm 27% vào năm 2020.
Việc sụt giảm doanh thu trên diện rộng đã ảnh hưởng lớn đến lợi nhuận của các doanh nghiệp bán lẻ và khách sạn vào năm 2020, khiến bảng cân đối kế toán của họ gặp nhiều vấn đề và buộc các ban giám đốc phải huy động vốn. Nhiều thương vụ liên quan đến các hợp đồng thuê lại, cho phép các công ty tiếp cận vốn trong khi vẫn duy trì cơ sở của họ.
Việc thay đổi hình từ làm việc tại văn phòng sang làm việc tại nhà cũng khiến các doanh nghiệp tỏ ra đắn đo trong việc xác định lại các khoản đầu tư về văn phòng. Thậm chí, nhiều công ty sẵn sàng cho nhân viên làm việc tại nhà toàn thời gian để giảm thiểu chi phí.
Giám đốc điều hành Mark Caskey của JLL EMEA Corporate Solutions cho biết: “Những gì chúng tôi đang chứng kiến đó là rất nhiều doanh nghiệp quyết định cắt giảm đầu tư vào lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là văn phòng để tiết kiệm chi phí, qua đó có thêm nguồn vốn cho các chiến lược kinh doanh sau đại dịch”.
-
Tìm kiếm bất động sản cho thuê: Có cần nhà môi giới không?
CafeLand - Tốt nhất là bạn nên tận dụng kiến thức của một chuyên gia để đảm bảo căn hộ thuê của mình. Thế nhưng, nếu bạn tự tin vào khả năng của mình thì có thể tự trải nghiệm hành trình săn nhà cho thuê.
-
Trung Quốc kiềm chế cho vay để hạ nhiệt thị trường bất động sản
CafeLand - Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc đã yêu cầu các bên cho vay kiềm chế nguồn cung cấp tín dụng. Bởi vì, tăng cường cho vay để duy trì đà phục hồi kinh tế sau Covid-19 đang làm gánh nặng nợ nần của quốc gia này tăng lên, làm dấy lên lo ngại về bong bóng bất động sản và bất ổn tài chính.
-
Dự báo xu hướng về thị trường bất động sản quý 2/2021
CafeLand - Thị trường bất động sản toàn cầu đã trải qua quý 1/2021 một cách khá bình lặng. Giờ đây là lúc thích hợp để đưa ra các dự đoán về những xu hướng có thể diễn ra trong những tháng tiếp theo.








-
Ông Trump nói sẽ thiết lập thuế quan đơn phương trong vài tuần tới
Tổng thống Donald Trump đã nói với các phóng viên vào hôm thứ Tư rằng ông sẽ gửi thư cho các đối tác thương mại trong một hoặc hai tuần tới để thiết lập mức thuế quan đơn phương.
-
Mỹ và Trung Quốc đạt thỏa thuận khung về thương mại
Sau 2 ngày đàm phán cấp cao tại London (Anh), Mỹ và Trung Quốc đã đạt được thỏa thuận khung then chốt, mở ra triển vọng mới trong việc giải quyết các bất đồng thương mại giữa hai nền kinh tế hàng đầu thế giới....
-
Căng thẳng thương mại làm "lu mờ" bức tranh kinh tế ASEAN
Nhiều nền kinh tế trong khối ASEAN đang dự đoán tăng trưởng cả năm yếu hơn dự kiến.