Dự án Khu dân cư Phước Thiền, Đồng Nai.
Theo kế hoạch, trong năm 2024, Diên Vĩ phải thanh toán tổng cộng gần 403 tỷ đồng tiền gốc và lãi trái phiếu. Tuy nhiên, đến nay, công ty mới chỉ trả được hơn 51 tỷ đồng, còn nợ lại gần 352 tỷ đồng. Trong đó, bao gồm 16,5 tỷ đồng tiền lãi và 300 tỷ đồng gốc của trái phiếu DVRCH2124001; 16,5 tỷ đồng tiền lãi của lô DVRCH2125002; và 18,5 tỷ đồng tiền lãi của lô DVRCH2126003.
Lý do chậm thanh toán được đưa ra là do doanh nghiệp chưa thu xếp được nguồn tài chính.
Dữ liệu từ HNX cho thấy, vào tháng 10/2021, Diên Vĩ đã phát hành thành công 3 lô trái phiếu với tổng giá trị 986 tỷ đồng, cùng lãi suất 11%/năm. Trong đó, DVRCH2124001 và DVRCH2125002 có giá trị mỗi lô 300 tỷ đồng, kỳ hạn lần lượt 3 và 4 năm, đáo hạn vào tháng 10/2024 và tháng 10/2025. Riêng lô DVRCH2126003 có giá trị 386 tỷ đồng, kỳ hạn 5 năm, đáo hạn vào tháng 10/2026.
Đáng chú ý, vào giữa tháng 1/2025, Diên Vĩ thông báo đã hoàn tất mua lại trước hạn trái phiếu DVRCH2125002 và DVRCH2126003 vào ngày 31/12/2024 với tổng số tiền 636 tỷ đồng, mặc dù thời gian đáo hạn của hai lô này còn kéo dài đến năm 2025 và 2026.
Số tiền huy động từ trái phiếu trên đã được Diên Vĩ sử dụng để thâu tóm 70% vốn Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Khang An – Nhơn Trạch từ ông Nguyễn Hoàng Minh, cổ đông lớn kiêm Chủ tịch HĐQT Công ty Địa ốc Khang An (UPCoM: KAC).
Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Khang An – Nhơn Trạch là chủ đầu tư dự án Khu dân cư Phước Thiền, tọa lạc tại xã Phước Thiền, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Dự án này có tổng diện tích quy hoạch 380.331 m², với mật độ xây dựng 35%, bao gồm các hạng mục như biệt thự, nhà liên kế và chung cư cao tầng.
Bên cạnh khó khăn về thanh toán trái phiếu, tình hình kinh doanh của Diên Vĩ nửa đầu năm 2024 ghi nhận lỗ sau thuế gần 72 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu giảm xuống còn gần 1.100 tỷ đồng, dư nợ phải trả vẫn ở mức cao hơn 1.700 tỷ đồng. Nhà đầu tư đang theo dõi sát sao các động thái tiếp theo của công ty để đánh giá khả năng xử lý áp lực tài chính trong thời gian tới.
-
Vừa thắng kiện tại dự án 10.000 tỷ, Novaland bị buộc mua lại lô trái phiếu 864 tỷ
Novaland vừa bị buộc mua lại trước hạn lô trái phiếu NVLH2123010, với thời hạn thanh toán không muộn hơn ngày 17/3, do chưa hoàn tất thủ tục bổ sung tài sản bảo đảm theo quy định.
-
Huy động 550 tỷ đồng trái phiếu, chủ đầu tư dự án BOT Xa lộ Hà Nội đã chi trăm tỷ trả nợ ngân hàng
Ngày 11/3/2025, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Xa lộ Hà Nội công bố thông tin về tình hình sử dụng số tiền thu được từ việc chào bán cổ phiếu.
-
Ông Phạm Nhật Vượng vừa có thêm hàng tỷ USD, VinFast công bố tất toán lô trái phiếu 1.500 tỷ đồng
Với đà tăng mạnh của các cổ phiếu trong hệ sinh thái Vingroup, khối tài sản của tỷ phú Phạm Nhật Vượng vừa tăng thêm hàng tỷ USD. Trong một diễn biến khác, VinFast (thành viên thuộc Vingroup) công bố tất toán thành công lô trái phiếu trị giá 1.500 tỷ đồng.
Liên hệ
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
Doanh nghiệp bất động sản thuộc VinaCapital lỗ hơn 164 tỷ đồng năm 2025
Công ty Cổ phần VinaLiving Holdings – doanh nghiệp bất động sản thuộc hệ sinh thái VinaCapital – vừa công bố tình hình tài chính năm 2025 với kết quả kinh doanh đảo chiều từ lãi sang lỗ.
-
Sunbay Ninh Thuận công bố hủy 17 sổ đỏ tại dự án Sunbay Park Hotel & Resort, thực hiện thủ tục cấp lại
CTCP Sunbay Ninh Thuận vừa công bố thông tin bất thường liên quan dự án Sunbay Park Hotel & Resort, trong đó xác nhận việc hủy 17 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo yêu cầu của cơ quan chức năng.
-
Chủ đầu tư Amira Chơn Thành: Lỗ thu hẹp, nợ tăng hơn 82%
Chủ đầu tư dự án Amira Chơn Thành – Công ty TNHH Công nghiệp – Bất động sản và Xây dựng Song Phương ghi nhận mức lỗ thu hẹp đáng kể trong năm 2025, tuy nhiên áp lực tài chính gia tăng khi tổng nợ phải trả tăng hơn 82%, chủ yếu đến từ dư nợ trái phiếu...
-
Huy động thành công 7.600 tỷ từ trái phiếu, Hưng Phát Invest Hà Nội báo lỗ gần trăm tỷ
Dù huy động thành công tới 7.650 tỷ đồng trái phiếu, Công ty TNHH Hưng Phát Invest Hà Nội vẫn tiếp tục ghi nhận thua lỗ trong năm 2025. Bức tranh tài chính cho hiệu quả kinh doanh chưa thực sự cải thiện....
-
Thoát lỗ sau một năm, doanh nghiệp bất động sản thuộc ROX Group vẫn “kẹt” lỗ lũy kế hơn 80 tỷ đồng
Công ty Cổ phần Đầu tư và Cho thuê Tài sản TNL – doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái ROX Group - vừa công bố tình hình tài chính năm 2025, cho thấy doanh nghiệp đã quay lại có lãi sau một năm thua lỗ. Tuy nhiên, bức tranh tài chính vẫn còn nhiều điểm đán...
Chia sẻ bài viết
Góp ý
