Hưng Yên sắp đấu giá hơn 100 lô đất, khởi điểm cao nhất hơn 6,2 tỷ đồng/lô, đất đấu giá tại đây hấp dẫn cỡ nào?

Ảnh minh hoạ

Theo thông tin mới nhất, tổng cộng 113 lô đất sẽ được đấu giá, với mức giá khởi điểm dao động từ 1,6 tỷ đồng đến 6,2 tỷ đồng/lô. Đặc biệt, mức giá cao nhất lên tới 6,2 tỷ đồng cho thấy sức hấp dẫn của thị trường bất động sản khu vực này, nhất là tại những vị trí có tiềm năng phát triển mạnh mẽ.

Cụ thể, tại xã Dân Tiến, huyện Khoái Châu có 41 lô, diện tích từ 73,5 m² đến 133 m², giá khởi điểm: 25 - 48,75 triệu đồng/m² (tổng giá trị từ 1,9 tỷ đến 6,2 tỷ đồng/lô). Nhà đầu tư phải đặt trước số tiền từ 380 triệu - 1 tỷ đồng. Hạn nộp hồ sơ đến ngày 28/2/2025

Phiên đấu giá dự kiến diễn ra vào ngày 5/3/2025 tại Khu trung tâm thương mại Dân Tiến, theo hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp một vòng, bước giá 200.000 đồng

Tại xã Phạm Hồng Thái, huyện Khoái Châu, số lượng lô đất được đấu giá là 68 lô, diện tích từ 118 m² đến 182 m²; giá khởi điểm từ 20 - 26,4 triệu đồng/m² (tổng giá trị từ 2,4 tỷ đến 4,8 tỷ đồng/lô). Tiền đặt trước từ 480 triệu - 961 triệu đồng. Hạn nộp hồ sơ đến ngày 6/3/2025

Thời gian đấu giá dự kiến vào ngày 11/3/2025, tại Nhà văn hóa xã Phạm Hồng Thái. Hình thức đấu giá là bỏ phiếu kín trực tiếp một vòng, bước giá 100.000 đồng

Tại thôn Ấp 12, xã Bãi Sậy, huyện Ân Thi, số lượng lô đất đấu giá là 4 lô, diện tích từ 104 m² đến 112 m²; Giá khởi điểm 16 triệu đồng/m² (tổng giá trị từ 1,6 tỷ đến 1,8 tỷ đồng/lô). Nhà đầu tư phải nộp tiền đặt trước từ 335 triệu - 361 triệu đồng. Hạn nộp hồ sơ: Đến ngày 26/2/2025. Thời gian đấu giá dự kiến ngày 2/3/2025. Địa điểm đấu giá tại Nhà văn hóa xã Bãi Sậy. Hình thức đấu giá là bỏ phiếu kín trực tiếp một vòng, bước giá 100.000 đồng

Hưng Yên từ lâu đã được đánh giá là khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản lớn nhờ vào lợi thế vị trí gần Hà Nội, hệ thống giao thông đồng bộ và chính sách thu hút đầu tư mạnh mẽ. Với việc liên tục tổ chức đấu giá đất, tỉnh này đang từng bước mở rộng quỹ đất dành cho phát triển đô thị, đồng thời tạo nguồn thu đáng kể cho ngân sách địa phương.

Trước đó, các phiên đấu giá từ cuối năm 2024 đến đầu năm 2025 tại địa phương cũng đã thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ giới đầu tư.

Cụ thể, vào tháng 11/2024, UBND huyện Yên Mỹ phối hợp với Công ty Đấu giá Hợp danh Sao Mai Group tổ chức đấu giá 50 lô đất tại thôn Hào Xuyên, xã Tân Lập. Các lô đất có diện tích từ 88 đến 260 m², với giá khởi điểm từ 3,6 đến 5,76 triệu đồng/m². Phiên đấu giá thu hút khoảng 300 người tham gia, với hơn 200 bộ hồ sơ đăng ký. Kết quả, lô đất có diện tích 178 m² được trúng đấu giá với mức giá hơn 110,76 triệu đồng/m², gấp 20 lần giá khởi điểm, tương đương khoảng 20 tỷ đồng cho lô đất này.

Ngày 9/2/2025, Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt tổ chức đấu giá 273 lô đất tại Khu dân cư phía Bắc thị trấn Ân Thi. Các lô đất có diện tích từ 90 đến 295 m², với giá khởi điểm từ 19,2 đến 31,2 triệu đồng/m². Phiên đấu giá thu hút hơn 4.000 khách hàng tham gia, với tổng giá trúng đấu giá đạt hơn 1.503 tỷ đồng, chênh lệch 857,631 tỷ đồng so với giá khởi điểm. Giá trúng đấu giá cao nhất ghi nhận là 120 triệu đồng/m².

Những kết quả trên cho thấy thị trường đấu giá đất tại Hưng Yên đang diễn ra sôi động, với mức giá trúng đấu giá cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm. Sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và người dân địa phương đã đẩy giá đất lên cao, đặc biệt tại các khu vực có vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển. Tuy nhiên, việc giá đất tăng nhanh cũng đặt ra thách thức về khả năng tiếp cận đất ở của người dân có thu nhập trung bình và thấp.