Hưng Yên công bố 9 dự án nhà ở đủ điều kiện bán, thuê mua nhà hình thành trong tương lai

Dự án Khu đô thị sinh thái Dream City

Danh sách có 9 dự án, trong đó thị xã Mỹ Hào có 3 dự án gồm:

1/ Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở thương mại Lạc Hồng Phúc, phường Nhân Hoà do Công ty CP đầu tư phát triển Lạc Hồng Phúc làm chủ đầu tư.

2/ Khu hỗn hợp văn phòng thương mại và nhà ở tại phường Bần Yên Nhân. Quy mô dự án gồm 75 lô nhà liền kề và 70 căn hộ.

3/ Khu nhà ở thương mại, nhà ở đô thị tại xã Nghĩa Hiệp, Yên Mỹ và phường Bần Yên Nhân với quy mô 226 lô nhà liền kề, 10 lô nhà biệt thự.

Cả hai dự án này đều do Công ty phát triển công nghệ và đô thị T&T làm chủ đầu tư.

Huyện Văn Lâm có 1 dự án là: Chợ và Hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở thương mại Nhưu Quỳnh, thị trấn Như Quỳnh, huyện Văn Lâm do Công ty TNHH Phương Anh làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 42 lô nhà liền kề.

Tại huyện Văn Giang có 4 dự án gồm:

1/ Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị thương mại - du lịch Văn Giang tại TT. Văn Giang và các Xã: Xuân Quan, Phụng Công, Cửu Cao do Công ty cổ phần tập đoàn Ecopark làm chủ đầu tư. Quy mô dự án gồm 67 nhà ở liền kề khu nhà phố Thuỷ Trúc, 43 nhà liền kề khu nhà phố Vịnh Đảo, 29 nhà ở liền kề khu nhà phố Vịnh Đảo 2, 1 nhà ở biệt thự khu nhà ở 1C; 1.152 căn hộ Khu căn hộ Vịnh Đảo 2; 1.194 căn hộ Khu căn hộ Rừng Thông – Sol Forest; 16 nhà ở liền kề Khu nhà phố Công viên Vịnh Đảo; 1.168 căn hộ Khu căn hộ công viên Vịnh Đảo – Haven Park Residences; 2.623 căn hộ Khu căn hộ Hồ Thiên Nga; 182 căn hộ Khu trung tầng Thuỷ Tiên 1 và Khu trung tầng Thuỷ Tiên 2; 1.477 căn hộ Khu căn hộ Quảng Trường Vịnh Đảo – Sky Forest Residences Thuỷ Tiên 2.

2/ Khu biệt thự cao cấp và nhà ở Hải Long Trang tại xã Cửu Cao do Công ty TNHH Lạc Viên Cửu Cao làm chủ đầu tư. Quy mô dự án gồm 285 căn hộ toà nhà hỗn hợp.

3/ Khu đô thị sinh thái Dream City tại xã Long Hưng, Nghĩa Trụ do Công ty cổ phần Vincom làm chủ đầu tư. Sản phẩm đủ điều kiện bán là các căn hộ thấp tầng tại dự án.

4/ Khu đô thị Đại An tại xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang và xã Tân Quang, huyện Văn Lâm do Công ty cổ phần Vincom làm chủ đầu tư. Sản phẩm đủ điều kiện bán là 1.947 căn hộ thấp tầng tại dự án (bao gồm 1.007 nhà ở tại các lô đất ký hiệu LK-80.1÷LK-92.3, BT43 thuộc phân khu 2 và 940 nhà ở tại các lô đất ký hiệu LK-29.1÷LK-41.4, BT33, BT34 thuộc phân khu 4) và 1.766 căn hộ thấp tầng tại dự án An (bao gồm 547 nhà ở tại các lô đất ký hiệu LK-26.1÷LK-28.10, BT11÷BT17 thuộc phân khu 5 và 1.219 nhà ở tại các lô đất ký hiệu LK-68.1÷LK-79.3, LK-93.1÷LK-101.3, LK-125.1÷LK-125.4, BT37÷BT42 thuộc phân khu 7).

Tại huyện Yên Mỹ có 1 dự án là Khu nhà ở dịch vụ khu công nghiệp Phố Nối tại xã Nghĩa Hiệp do CTCP dịch vụ - thương mại Tân Sáng làm chủ đầu tư. Sản phẩm đủ điều kiện bán là 154 lô nhà liền kề và biệt thự.

Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên khuyến cáo, người mua cần tiếp cận thông tin chính thức từ chủ đầu tư, tìm hiểu rõ tính pháp lý của dự án, tiến độ thực hiện dự án, về tình trạng thế chấp dự án đầu tư xây dựng hoặc thế chấp nhà ở sẽ bán (trong trường hợp đã thế chấp thì cần yêu cầu chủ đầu tư giải chấp trước khi ký kết hợp đồng), kiểm tra về điều kiện của nhà ở hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh thông qua thông báo của Sở Xây dựng nơi có dự án.

Sở này cũng đề nghị Chủ đầu tư cung cấp chứng thư bảo lãnh của ngân hàng thương mại đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng.

Theo Sở Xây dựng, chỉ nên thanh toán tiền mua bán theo quy định (lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng bất động sản nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà, công trình xây dựng cho khách hàng; khi bên mua chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì bên bán, bên cho thuê mua không được thu quá 95% giá trị hợp đồng; giá trị còn lại của hợp đồng được thanh toán khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bên mua).