Hợp đồng BT ‘’làm cầu hơn 300 tỉ, Đạt Phương được đổi quỹ đất 306 ha’’: Kết quả đầu tư nói gì?

Ngày 5.10.2021, ông Nguyễn Hồng Quang – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam ký Quyết định số 2816/QĐ-UBND, về việc phê duyệt quyết toán dự án hoàn thành dự án Đầu tư xây dựng công trình cầu Km0+317 trên tuyến đường dẫn phía Bắc cầu Cửa Đại theo hình thức hợp đồng xây dựng – chuyển giao (Hợp đồng BT).

Công trình cầu Đế Võng nối đôi bờ sông Cổ Cò Ảnh:Internet

Theo đó, kết quả đầu tư cho biết, nguồn vốn đầu tư được duyệt của dự án là hơn 391 tỉ đồng do Nhà đầu là Công ty Cổ phần Đạt Phương tự huy động các nguồn vốn hợp pháp để thực hiện.

UBND tỉnh hoàn trả từ nguồn thu tiền sử dụng đất của các dự án để đối ứng thu hoàn vốn đầu tư xây dựng cho Nhà đầu tư thực hiện dự án Cầu Km0+317 trên tuyến đường dẫn phía Bắc cầu Cửa Đại theo hình thức hợp đồng xây dựng – chuyển giao (Hợp đồng BT).

Cụ thể, qũy đất thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án Cầu Km0+317 trên tuyến đường dẫn phía Bắc cầu Cửa Đại, gồm 5 dự án: Khu đô thị Võng Nhi, Khu đô thị Đồng Nà (Bến Trễ), Khu đô thị Cồn Tiến, thành phố Hội An, Khu đô thị Nồi Rang, huyện Duy Xuyên và Khu đô thị ven biển Bình Dương, huyện Thăng Bình.

Qũy đất 5 dự án này có tổng diện tích khoảng 306 ha theo Hợp đồng xây dựng – chuyển giao (Hợp đồng BT) số 01/2016/HĐBT ngày 30/9/2016 được ký kết giữa Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai (cơ quan nhà nước được ủy quyền) và Công ty Cổ phần Đạt Phương (nhà đầu tư).

Tuy nhiên, hiện UBND tỉnh có chủ trương thống nhất quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án Cầu Km0+317 trên tuyến đường dẫn phía Bắc cầu Cửa Đại gồm 4 dự án: Khu đô thị Võng Nhi, Khu đô thị Bến Trễ - Đồng Nà, Khu đô thị Cồn Tiến, thành phố Hội An và Khu đô thị Nồi Rang, huyện Duy Xuyên.

Qũy đất của 4 dự án này có tổng diện tích khoảng 67,51 ha theo Công văn số 2003/UBND-KTN ngày 16/4/2019. Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai và Công ty Cổ phần Đạt Phương đã ký phụ lục hợp đồng xây dựng – chuyển giao ngày 16/4/2019.

UBND tỉnh Quảng Nam cho biết, chi phí đầu tư được quyết toán của dự án là hơn 314 tỉ đồng. Trong khi đó, tính đến nay, vốn đầu tư đã thanh toán từ nguồn ngân sách tỉnh là hơn 281 tỉ đồng.

Trong đó, thanh toán bằng hình thức ghi thu ngân sách tỉnh giá trị quyền sử dụng đất dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị Võng Nhi, ghi chi ngân sách tỉnh để thanh toán vốn đầu tư dự án Cầu Km0+317 trên tuyến đường dẫn phía Bắc cầu Cửa Đại theo hình thức hợp đồng xây dựng – chuyển giao (Hợp đồng BT) là hơn 145 tỉ đồng.

Đồng thời, thanh toán bằng hình thức ghi thu ngân sách tỉnh tiền sử dụng đất, tiền thuê đất nộp một lần dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị Nồi Rang và Khu đô thị Đồng Nà, ghi chi ngân sách tỉnh để thanh toán vốn đầu tư dự án Cầu Km0+317 trên tuyến đường dẫn phía Bắc cầu Cửa Đại theo hình thức hợp đồng xây dựng – chuyển giao (Hợp đồng BT) số tiền lần lượt là 58,7 tỉ đồng và 76,5 tỉ đồng.

Riêng dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị Cồn Tiến chưa được cấp thẩm quyền phê duyệt mức thu tiền sử dụng đất.