CafeLand - Các nhà đầu tư Hong Kong đã phản ứng với chiến dịch hạn chế mua nhà của chính phủ bằng việc chuyển hướng đầu tư vào thị trường chỗ đậu xe.

Giá không gian đỗ xe tại Hong Kong đã tăng cao so với những năm qua. Ảnh: Bloomberg

Giá căn hộ ở Hong Kong đã tăng gấp đôi trong gần bốn năm qua. Do đó, chính phủ Hong Kong đã đưa ra hàng loạt các biện pháp kiềm chế bong bóng bất động sản. Những chính sách trên dẫn đến xu hướng đổ tiền đầu tư vào các không gian đỗ xe, kéo giá của thị trường này tăng cao.

"Các biện pháp của chính phủ khiến việc đầu tư vào căn hộ thêm nhiều rủi ro", ông Jerry Yeung – một nhà môi giới cho biết, "Chỗ đậu xe là sự đầu tư dễ dàng và không cần quá nhiều vốn. Nếu thị trường căn hộ không thay đổi, tôi sẽ tiếp tục đầu tư vào thị trường chỗ đậu xe một thời gian nữa”

Trong quý 3, giá trung bình cho một chỗ đậu xe trong các khu dân cư đã tăng 6,7%. Ngân hàng Hong Kong thường cho vay tối đa 50% giá trị một chỗ đậu xe, so với 70% đối với khu dân cư, ông Kenneth Tsin - người đứng đầu các khoản vay bất động sản tại Ngân hàng Đông Á cho biết.

Giá kỷ lục cho một bãi đậu xe tại Hong Kong lên đến 660.000 HKD được thiết lập trong quý IV năm 1997, ngay trước khi bong bóng bất động sản bùng phát.

Hiện, có hơn 8.300 bãi đậu xe được giao dịch tại Hồng Kông trong 10 tháng đầu năm, chiếm 8,9% của tất cả các giao dịch bất động sản. Đây là tỷ lệ cao nhất kể từ năm 1997.

K.Linh (Theo Bloomberg)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Saigon South Plaza 948 - 1,463
Eco Lake View 1,449 - 2,205
Mon Central 3,440 - 7,840
EcoLife Tây Hồ 2,193 - 3,264
Ecohome Phúc Lợi 759 - 1,782
Golden Field 1,820 - 3,304
One18 2,079 - 2,943
FLC Star Tower 1,239 - 2,436
Coco Center House 420 - 700
The Grande (Thuộc DA Phú Mỹ Hưng Midtown) 5,000 - 18,043
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.