Hơn 6,3 tỷ USD vốn ngoại vào bất động sản

Theo Bộ Kế hoạch & Đầu tư, tính đến hết năm 2024, tổng vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần, mua phần vốn góp của nhà đầu tư nước ngoài đạt gần 38,23 tỷ USD, giảm 3% so với cùng kỳ năm 2023.

Cụ thể, có 3.375 dự án đầu tư mới, tăng 1,8% so với năm 2023, tổng vốn đăng ký đạt hơn 19,7 tỷ USD, giảm 7,6% so với năm 2023.

Đồng thời có 1.539 lượt dự án đăng ký điều chỉnh vốn đầu tư, tăng 11,2% so với năm 2023, tổng vốn đầu tư tăng thêm đạt gần 14 tỷ USD, tăng 50,4% so với năm 2023.

Ngoài ra, có 3.502 giao dịch góp vốn mua cổ phần góp vốn mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài, giảm 2,4% so với năm 2023, tổng giá trị vốn góp đạt gần 4,54 tỷ USD, giảm 48,1% so với năm 2023.

Các nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 18 ngành trong tổng số 21 ngành kinh tế quốc dân. Trong đó, ngành công nghiệp chế biến, chế tạo dẫn đầu với tổng vốn đầu tư đạt gần 25,58 tỷ USD, chiếm 66,9% tổng vốn đầu tư đăng ký, tăng 1,1% so với năm 2023.

Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ hai với tổng vốn đầu tư 6,31 tỷ USD, chiếm 16,5% tổng vốn đầu tư đăng ký, tăng 18,8% so với năm 2023.

Trong năm 2024, ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ hai trong các lĩnh vực thu hút FDI với tổng vốn đầu tư 6,31 tỷ USD.

Tiếp theo lần lượt là các ngành sản xuất, phân phối điện và bán buôn bán lẻ với tổng vốn đăng ký đạt lần lượt hơn 1,42 tỷ USD và gần 1,41 tỷ USD; còn lại là các ngành khác như xây dựng, vận tải kho bãi, thông tin và truyền thông,…

Xét về số lượng dự án, bán buôn, bán lẻ là ngành dẫn đầu về số dự án mới, chiếm 34,7% và số lượt giao dịch góp vốn mua cổ phần, chiếm 40,9%. Ngành công nghiệp chế biến, chế tạo dẫn đầu về số lượt dự án điều chỉnh vốn, chiếm 63,8%.

Đã có 114 quốc gia và vùng lãnh thổ có đầu tư tại Việt Nam trong năm 2024. Trong đó, Singapore dẫn đầu với tổng vốn đầu tư gần 10,21 tỷ USD, chiếm hơn 26,7% tổng vốn đầu tư, tăng 31,4% so với năm 2023. Hàn Quốc đứng thứ hai với gần 7,06 tỷ USD, chiếm 18,5% tổng vốn đầu tư, tăng 37,5% so với năm 2023. Tiếp theo là Trung Quốc, Hồng Kông, Nhật Bản,…

Xét về số dự án, Trung Quốc là đối tác dẫn đầu về số dự án đầu tư mới chiếm 28,3%; Hàn Quốc dẫn đầu về số lượt điều chỉnh vốn chiếm 22,8% và góp vốn mua cổ phần chiếm 25,2%.

Các nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 56 tỉnh, thành phố trên cả nước trong năm 2024. Bắc Ninh dẫn đầu với tổng vốn đầu tư đăng ký gần 5,12 tỷ USD, chiếm 13,4% tổng vốn đầu tư cả nước, gấp hơn 2,8 lần cùng kỳ. Hải Phòng đứng thứ hai với hơn 4,94 tỷ USD, chiếm 12,9% tổng vốn đầu tư đăng ký, tăng 42,4% so với năm 2023.

TP.HCM đứng thứ ba với tổng vốn đầu tư đăng ký hơn 3,04 tỷ USD, chiếm gần 8% tổng vốn đầu tư cả nước, giảm 49,4% so với năm 2023. Tiếp theo lần lượt là Quảng Ninh, Hà Nội, Bình Dương,…

Nếu xét về số dự án, TP.HCM dẫn đầu cả nước cả về số dự án mới chiếm 42%, số lượt dự án điều chỉnh vốn chiếm 15,4% và góp vốn cổ phần chiếm 69%.

Năm 2024, ước tính các dự án đầu tư nước ngoài đã giải ngân được khoảng 25,35 tỷ USD, tăng 9,4% so với năm 2023.