Hơn 2.500 tỷ đồng nằm trong tồn kho, Kosy lãi sụt giảm mạnh, chưa tới 1 tỷ đồng quý 4/2025

Dự án Kosy Lào Cai

Trong quý 4, doanh thu thuần đạt 540,7 tỷ đồng, tăng 24,2% so với cùng kỳ 2024. Giá vốn tăng 22,8%, chậm hơn tốc độ tăng doanh thu, giúp lợi nhuận gộp đạt 50,8 tỷ đồng, tăng 38,5%, qua đó cải thiện biên lợi nhuận.

Tuy nhiên, chi phí tài chính tiếp tục là gánh nặng khi lên 29,4 tỷ đồng, tăng 18,7%, chủ yếu do lãi vay. Đáng chú ý, chi phí khác tăng đột biến lên 7,4 tỷ đồng, cao gấp hơn 16 lần cùng kỳ, bào mòn phần lớn lợi nhuận. Kết quả, lợi nhuận trước thuế chỉ đạt 5,3 tỷ đồng, còn lợi nhuận sau thuế giảm 52,8% xuống 818 triệu đồng. Phần lãi thuộc cổ đông công ty mẹ đạt chưa tới 1 tỷ đồng.

Lũy kế cả năm 2025, doanh thu thuần đạt 1.555,3 tỷ đồng, tăng 8,1% so với năm trước. Tuy vậy, do chi phí tài chính duy trì ở mức cao hơn 102 tỷ đồng cùng chi phí quản lý gia tăng, lợi nhuận trước thuế còn 29,9 tỷ đồng, giảm 5,6%; lợi nhuận sau thuế đạt 19 tỷ đồng, giảm 12,8%. Lợi nhuận sau thuế thuộc cổ đông công ty mẹ giảm 12,1%, còn 18,8 tỷ đồng.

Một điểm đáng chú ý trên bảng cân đối kế toán là hàng tồn kho lên tới 2.583 tỷ đồng, chiếm hơn 53% tổng tài sản (4.868 tỷ đồng). Phần lớn giá trị này nằm ở chi phí sản xuất – kinh doanh dở dang và quỹ đất tại các dự án khu đô thị đang triển khai như Kosy Lào Cai tại Lào Cai, Kosy Sông Công và Kosy Gia Sàng tại Thái Nguyên, Kosy Bắc Giang tại Bắc Giang và Kosy Hà Nam tại Phủ Lý. Quy mô tồn kho lớn giúp doanh nghiệp duy trì nguồn hàng cho các năm tới, song cũng khiến dòng tiền bị “găm” và kéo theo áp lực lãi vay.

>>> Xem thêm Lãi suất vay mua nhà