Hoà Bình tìm chủ cho khu đô thị Mông Hoá trị giá hơn 2.000 tỉ đồng

Khu đô thị Mông Hoá tại phường Kỳ Sơn, thành phố Hoà Bình có giá trị hơn 2.200 tỉ đồng.

Ảnh minh hoạ

UBND tỉnh Hoà Bình vừa có quyết định về việc phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị Mông Hoá tại phường Kỳ Sơn, thành phố Hoà Bình.

Theo phê duyệt, dự án Khu đô thị Mông Hoá có diện tích sử dụng đất khoảng 61,1ha; quy mô dân số khoảng 7.021 người. Mục tiêu của dự án là hình thành một khu ở đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, góp phần chỉnh trang đô thị; tạo quỹ đất ở để đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho thành phố Hoà Bình và vùng lân cận, tăng hiệu quả sử dụng đất, phù hợp theo định hướng phát triển chung của tỉnh.

Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm: Đối với nhà ở thương mại, dự án dự kiến đầu tư xây dựng 1.623 lô đất ở (trong đó có: 418 lô biệt thự, 1.205 lô liền kề) với diện tích đất 22,7ha và 150 lô đất có chức năng ở kết hợp dịch vụ, thương mại với diện tích đất 1,88ha. Xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 740 căn nhà (gồm: 635 căn nhà liền kề, 27 căn nhà biệt thự và 78 căn nhà tại ô đất hỗn hợp).

Đối với việc xây dựng nhà ở xã hội, diện tích sử dụng đất là 6,1ha. Sau khi xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, chủ đầu tư bàn giao cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền quản lý.

Về hình thức kinh doanh sản phẩm, tỉnh Hoà Bình nêu rõ, sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo tiến độ dự án, nhà đầu tư tiến hành xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 740 căn nhà ở nằm trên các lô đất tiếp giáp với khu vực có yêu cầu cao về kiến trúc cảnh quan, khu vực trung tâm và xung quanh các công trình là điểm nhấn kiến trúc trong đô thị; mặt tiền các tuyến đường cấp khu vực trở lên và các tuyến đường cảnh quan chính trong đô thị được quy định trong Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng được phê duyệt. Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở, nhà ở cho các khách hàng theo quy định hiện hành.

Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.280,9 tỉ đồng. Trong đó, chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật là 505,7 tỉ đồng; chi phí đầu tư xây dựng công trình trên đất hơn 1,541 tỉ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư 324 tỉ đồng.

Nhà đầu tư có trách nhiệm bố trí và huy động đủ nguồn vốn để thực hiện dự án đúng tiến độ. Vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư dành cho dự án đảm bảo không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư của dự án, phù hợp với quy định của pháp luật về đất đai.

Thời hạn hoạt động của dự án đối với đất ở là lâu dài. Đất hỗn hợp có chức năng ở kết hợp dịch vụ, thương mại thời gian sử dụng 50 năm.

Về năng lực tài chính của nhà đầu tư, tỉnh Hoà Bình yêu cầu vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp là hơn 456,1 tỉ đồng (chiếm tối thiểu 20% tổng mức đầu tư).

Trường hợp liên danh, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư liên danh bằng tổng vốn chủ sở hữu của các thành viên liên danh; đồng thời, từng thành viên liên danh phải đáp ứng yêu cầu tương ứng với phần góp vốn chủ sở hữu theo thỏa thuận liên danh; nếu bất kỳ thành viên nào trong liên danh được đánh giá là không đáp ứng thì nhà đầu tư liên danh được đánh giá là không đáp ứng yêu cầu về vốn chủ sở hữu; nhà đầu tư đứng đầu liên danh phải có tỷ lệ góp vốn chủ sở hữu tối thiểu là 30%, từng thành viên liên danh có tỷ lệ góp vốn chủ sở hữu tối thiểu là 15%.

Yêu cầu về năng lực kinh nghiệm, số lượng tối thiểu các dự án mà nhà đầu tư hoặc thành viên tham gia liên danh hoặc đối tác cùng thực hiện đã tham gia với vai trò là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu hoặc nhà thầu: 1 dự án loại 1, hoặc 2 dự án loại 2, hoặc 4 dự án loại 3.

Cụ thể, loại 1 là dự án trong lĩnh vực đầu tư xây dựng khu đô thị; xây dựng công trình dân dụng có một hoặc nhiều công năng gồm: nhà ở (trừ nhà ở riêng lẻ); công trình thương mại, dịch vụ mà nhà đầu tư tham gia với vai trò là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại đây; tổng mức đầu tư tối thiểu là 1,596,6 tỉ đồng; nhà đầu tư đã góp tối thiểu 60% yêu cầu về vốn chủ sở hữu của dự án đang xét).

Loại 2 là dự án trong lĩnh vực đầu tư xây dựng khu đô thị; xây dựng công trình dân dụng có một hoặc nhiều công năng gồm: nhà ở (trừ nhà ở riêng lẻ); công trình thương mại, dịch vụ mà nhà đầu tư đã tham gia với vai trò là nhà thầu chính xây lắp, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại đây và có giá trị tối thiểu là 1,174 tỉ đồng (60% giá trị công việc tương ứng của dự án đang xét không bao gồm chi phí hỗ trợ, bồi thường, tái định cư).

Loại 3 là dự án trong lĩnh vực đầu tư xây dựng khu đô thị; xây dựng công trình dân dụng có một hoặc nhiều công năng gồm nhà ở (trừ nhà ở riêng lẻ); công trình thương mại, dịch vụ đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 05 năm trở lại đây (05 năm trước năm có thời điểm đóng thầu) của đối tác đã tham gia với vai trò là nhà thầu chính xây lắp với giá trị gói thầu/hợp đồng tối thiểu bằng là 978,4 tỉ đồng (50% giá trị công việc tương ứng của dự án đang xét không bao gồm chi phí hỗ trợ, bồi thường, tái định cư).

Kinh nghiệm thực hiện dự án của nhà đầu tư liên danh bằng tổng số dự án của các thành viên liên danh đã thực hiện.

Chủ đề: Tin tức bất động sản Hòa Bình,

Tâm An

theo Thanhnienviet

Link bài gốc Lấy link

Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!

Bài viết cùng chủ đề

Xem Thêm >>

Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Tags: nha dat Hoa Binh, khu do thi Mong Hoa, tim nha dau tu

Bất động sản	Nhà đất	Chủ đề nổi bật	Dự án bất động sản
Mua bán nhà đất	Nhà đất Hồ Chí Minh	Giá vàng hôm nay	Phúc An Asuka
Bán căn hộ chung cư	Nhà đất Hà Nội	Phong thủy nhà ở	Astral City Thuận An
Bán nhà riêng	Nhà đất Đồng Nai	Bất động sản 2023	Gem Sky World
Bán nhà phố	Nhà đất Bà Rịa Vũng Tàu	Phong thủy phòng khách	HT Pearl Dĩ An
Rao vặt nhà đất	Nhà đất Bình Dương	Thuận Kiều Plaza	King Crown Infinity
Bán biệt thự	Nhà đất Long An	Phong thủy phòng bếp	Lumiere Boulevard
Bán đất nền	Nhà đất Lâm Đồng	Môi giới bất động sản	Masteri Waterfront
Bán đất dự án	Nhà đất Đà Nẵng	Phong thủy phòng thờ	Merryland Quy Nhơn
Bán đất nông nghiệp	Nhà đất Hải Phòng	Phong thủy phòng ngủ	Meyhomes Capital Phú Quốc
Cho thuê nhà đất	Nhà đất Bình Phước	Kích thước cửa chính	Shizen Home
Thuê nhà phố	Nhà đất Khánh Hòa	Kích thước cầu thang	T&T City Millennia
Thuê nhà nguyên căn	Nhà đất Bình Định	Kích thước cổng nhà	Tecco Felice Tower
Thuê nhà trọ phòng trọ	Nhà đất Quảng Nam	Kích thước giường ngủ	The Global City
Thuê văn phòng	Nhà đất Bình Thuận	Xem hướng đặt bể cá	The Standard Bình Dương
Thuê mặt bằng kinh doanh	Nhà đất Cần Thơ	Tỳ hưu	The Arena Cam Ranh
Thuê căn hộ chung cư	Nhà đất Nam Định	Mèo thần tài	Masteri West Heights

Hoà Bình tìm chủ cho khu đô thị Mông Hoá trị giá hơn 2.000 tỉ đồng

Bài viết cùng chủ đề

Đọc Nhiều

1 Hai khu vực ở Long An sẽ không được phân lô, bán nền, nhà đầu tư phải biết để không bị mua hớ

2 Chuyện chưa từng có trong lịch sử đang xảy ra tại nhà sản xuất thép lớn nhất Việt Nam

3 Long An dành gần 2.900 tỉ đầu tư hạ tầng giao thông trong năm 2024

Hoà Bình tìm chủ cho khu đô thị Mông Hoá trị giá hơn 2.000 tỉ đồng

Bài viết cùng chủ đề

Chủ đầu tư dự án hơn 83ha tại Hòa Bình nợ gấp 27,54 lần vốn chủ sở hữu

Cao tốc gần 10.000 tỉ đồng trên địa bàn tỉnh Hòa Bình sắp được khởi công

Khởi công nhà máy gần 4.700 tỷ tại Hòa Bình, dự kiến tạo việc làm cho 3.000 lao động

Đọc Nhiều

1 Hai khu vực ở Long An sẽ không được phân lô, bán nền, nhà đầu tư phải biết để không bị mua hớ

2 Chuyện chưa từng có trong lịch sử đang xảy ra tại nhà sản xuất thép lớn nhất Việt Nam

3 Long An dành gần 2.900 tỉ đầu tư hạ tầng giao thông trong năm 2024